Основные концепции bim. Autodesk revitmep

• Название: Основные концепции bim. Autodesk revitmep
• Дата: 18.08.2022
• Размер: 224.48 Kb.
• Имя файла: 2.docx
• Тип: Документы; #648187
• страница: 3 из 6

Базовое направление: Обоснование инвестиций

Правила по формированию информационных моделей при обосновании инвестиций изложены в разделе 7 [8].

Заказчик определяет цели и задачи применения информационного моделирования при обосновании инвестиций. Состав и объемы выполняемых при этом работ фиксируются в его требованиях к ЦИМ. Архитектурная концепция объекта в виде ЦИМ, схемы функционального зонирования и основные технико-экономические показатели объемно-планировочных решений должны удовлетворять:

• 
  функциональным требованиям к объекту в целом, к его отдельным помещениям и прилегающей территории;
  
• 
  требованиям к:
  
  • 
    описанию и уровню проработки ЦИМ;
    
  • 
    форматам передачи данных;
    
  • 
    ИЦММ.
    

ИЦММ создается на основе результатов инженерных изысканий. Она служит источником информации для комплексного анализа инженерно- геологических условий участка строительства и прогнозирования их на периоды строительства и последующей эксплуатации объектов. Составляющие ИЦММ элементы описываются на основе установленного в проекте классификатора топографо-геодезических и инженерно-геологических объектов.

При обосновании инвестиций проводят разработку технико- экономического обоснования ИСП, оценку потребностей и целей инвестора, заказчика и конечных пользователей объекта капитального строительства, разрабатывают архитектурную концепцию объекта. При обосновании инвестиций создают систему требований, в которой, как минимум, фиксируются (напр., в форме электронных таблиц) основные функциональные требования к помещениям будущего объекта. Требования к помещениям могут

быть дополнены за счет специфических требований заказчика, инвестора. Система требований должна отражать требования ко всему объекту, например, общее потребление энергии, принципиальные решения по инженерным системам, используемым материалам, оборудованию и т.д. На основе функциональных требований к помещениям формируются данные для принятия решений по обоснованию инвестиций, так как близкие к реальности проектные решения на этом этапе еще отсутствуют. Поэтому в последующем на основе созданной системы требований должно будет составляться задание на проектирование.

Данные о помещениях заносят в цифровую модель в целях подготовки схем функционального зонирования и определения технико-экономических показателей объемно-планировочных решений, в том числе для расчета затрат на единицу площади или объема, сравнения проектных решений с исходными требованиями, анализа энергоэффективности. Основой для сравнения инвестиционных затрат, предусмотренных различными вариантами проектных решений, является подсчет основных технико-экономических показателей объемно-планировочных решений по площади и объему помещений. Поэтому типы помещений, площади и общий объем объекта должны извлекаться из ЦИМ без затруднений.