ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО. Вопросы ЖП. Примерные вопросы к экзамену по дисциплине жилищное право

• Название: Примерные вопросы к экзамену по дисциплине жилищное право
• Анкор: ВОПРОСЫ ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО
• Дата: 10.10.2019
• Размер: 40.5 Kb.
• Имя файла: Вопросы ЖП.doc
• Тип: Документы; #89541

2018-2019 учебный год
ПРИМЕРНЫЕ ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ

по дисциплине «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО» (1 поток)

1. 
   Право граждан на жилище: содержание и правовая природа. Жилищная политика России на современном этапе.
   
2. 
   Понятие и принципы жилищного права. Место жилищного права в системе отраслей российского права. Регистрационный учет по месту жительства и месту пребывания.
   
3. 
   Система источников жилищного права. Понятие и система жилищного законодательства. Проблема соотношения жилищного и гражданского законодательства.
   
4. 
   Действие жилищного законодательства во времени. Применение жилищного законодательства по аналогии.
   
5. 
   Жилищное правоотношение: понятие, правовая природа, виды, субъекты, объекты, содержание и основания возникновения.
   
6. 
   Жилищный фонд: понятие, государственный учет и мониторинг использования. Классификация жилищного фонда.
   
7. 
   Жилищный надзор и контроль: понятие, виды, цели, субъекты и формы осуществления. Полномочия государственных (муниципальных) жилищных инспекторов.
   
8. 
   Жилое помещение: понятие, виды; использование; страхование. Понятие общей площади жилого помещения.
   
9. 
   Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
   
10. 
    Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды, основание проведения, процедура согласования.
    

11. Понятие и последствия самовольного переустройства (перепланировки).

12. 
    Система договорных форм пользования жилыми помещениями.
    
13. 
    Основания предоставления жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде. Понятие и критерии нуждаемости граждан в жилых помещениях.
    
14. 
    Основания и порядок признания граждан малоимущими для целей предоставления жилых помещений по договору социального найма.
    
15. 
    Нормы, применяемые в фонде социального использования (учетная норма и норма предоставления площади жилого помещения).
    
16. 
    Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, отказ в принятии на учет. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания для снятия с учета.
    
17. 
    Предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Круг лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений.
    
18. 
    Требования к предоставляемому по договору социального найма жилому помещению.
    
19. 
    Особенности предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.
    
20. 
    Понятие и общая характеристика договора социального найма. Права, обязанности и ответственность сторон по договору социального найма: общие положения.
    

21. Правовое положение членов семьи нанимателя и бывших членов семьи нанимателя по договору социального найма. Вселение членов семьи.

22. 
    Правовое положение поднанимателей и временных жильцов по договору социального найма.
    
23. 
    Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма: понятие, виды, условия. Отличия обмена от замены жилых помещений.
    
24. 
    Оформление обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма; признание обмена недействительным.
    
25. 
    Изменение договора социального найма. Основания и порядок прекращения договора социального найма: общие положения. Прекращение и расторжение договора, выселение: соотношение понятий.
    
26. 
    Выселение с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (основания, порядок, требования к предоставляемому помещению).
    
27. 
    Выселение с предоставлением других (не обязательно благоустроенных) жилых помещений по договорам социального найма (основания, порядок, требования к предоставляемому помещению). Выселение без предоставления других жилых помещений.
    
28. 
    Наемный дом: понятие, виды, основы правового режима.
    
29. 
    Условия и порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
    
30. 
    Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования: понятие и общая характеристика, форма и содержание, правовой статус субъектов. Правовое положение членов семьи нанимателя.
    
31. 
    Прекращение (расторжение) договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
    
32. 
    Понятие и состав специализированного жилищного фонда. Основы правового режима специализированных жилых помещений.
    
33. 
    Виды оснований предоставления специализированных жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения: понятие, основание заключения, форма и содержание, особенности прекращения.
    
34. 
    Правовой режим служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда.
    
35. 
    Правовой режим жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).
    
36. 
    Понятие и общая характеристика договора коммерческого найма. Форма и содержание договора. Субъекты договора коммерческого найма, их права и обязанности.
    
37. 
    Правовое положение граждан, постоянно проживающих в жилом помещении с нанимателем по договору коммерческого найма, временных жильцов и поднанимателей. Расторжение договора коммерческого найма: основания, порядок, последствия.
    
38. 
    Система потребительской кооперации в жилищной сфере. Основы организации, реорганизации и ликвидации жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
    
39. 
    Управление в жилищном и жилищно-строительном кооперативе и контроль за его деятельностью.
    
40. 
    Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе. Правовое положение членов кооперативов.
    
41. 
    Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативе: основания, порядок, последствия.
    
42. 
    Особенности правового положения жилищно-накопительных кооперативов.
    
43. 
    Виды вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения.
    
44. 
    Система оснований возникновения вещных прав на жилые помещения. Приватизация жилых помещений. Договор купли-продажи жилых помещений.
    
45. 
    Договор участия в долевом строительстве: понятие, правовая природа, условия заключения, форма и государственная регистрация, содержание. Субъекты договора участия в долевом строительстве, их права, обязанности и ответственность.
    
46. 
    Система оснований прекращения права собственности на жилое помещение. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.
    
47. 
    Изъятие жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
    
48. 
    Пользование жилыми помещениями членами и бывшими членами семьи собственника.
    
49. 
    Пользование жилым помещением в силу завещательного отказа и договора пожизненного содержания с иждивением. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
    
50. 
    Понятие и состав многоквартирного дома и общего имущества в многоквартирном доме. Определение и приобретение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
    
51. 
    Содержание и особенности осуществления права собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.
    
52. 
    Право собственности собственников комнат на общее имущество в коммунальной квартире.
    
53. 
    Понятие и цели управления многоквартирными домами. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.
    
54. 
    Понятие, компетенция, виды и форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
    
55. 
    Порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Голосование на общем собрании.
    
56. 
    Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: порядок принятия и оформления, обязательность, обжалование.
    
57. 
    Совет многоквартирного дома. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме.
    
58. 
    Способы управления многоквартирным домом: виды и характеристика.
    
59. 
    Порядок выбора способа управления многоквартирным домом.
    
60. 
    Договор управления многоквартирным домом: понятие, правовая природа, форма и содержание.
    
61. 
    Договор управления многоквартирным домом: субъекты, их права и обязанности, особенности расторжения.
    
62. 
    Понятие, общая характеристика, права и обязанности ТСЖ.
    
63. 
    Создание, реорганизация и ликвидация ТСЖ. Объединения ТСЖ. Имущество, средства и хозяйственная деятельность ТСЖ.
    
64. 
    Членство в ТСЖ. Права и обязанности членов ТСЖ. Правовое положение собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ.
    
65. 
    Общее собрание членов ТСЖ.
    
66. 
    Правление, председатель правления и ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ.
    

Экзамен включает:

1) устный ответ на два вопроса (из указанного выше перечня);

2) решение ситуативной задачи.