Вопросы экзамена по дисциплине Гражданское право. Часть 1
 Скачать 367.47 Kb.
|
|
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок 2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Притворная сделка – действие, которое не только имеет внешний вид сделки, но и преследует целью создание юридических последствий, однако не тех, которые связываются с этой сделкой законом. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. Например, физическое лицо фактически приобретает недвижимость, вступая в преддоговорные отношения с продавцом от своего имени и производя оплату приобретения за счет своих средств. Однако в момент совершения сделки текст договора купли-продажи со стороны покупателя подписывает другое лицо (близкий родственник), которое в дальнейшем регистрируется в качестве собственника недвижимости 4. Сделки, совершенные в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1) НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНА В ЧАСТИ ГК РФ Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено 1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180). Недействительные сделки с пороками формы. 1. Несоблюдение письменной формы сделки Лишает права ссылаться на свидетелей в подтверждение сделки и ее условий, но можно приводить иные доказательства, при этом сделка действительна В случае прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение такой формы влечет недействительность (например, договора продажи недвижимости, договор продажи предприятия, кредитный договор) 2. Несоблюдение нотариальной формы сделки Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. НО есть правила для «исцеления» сделки при несоблюдении нотариальной формы: В случае полного или частичного исполнения сделки одной стороной и уклонения другой стороны от нотариального удостоверения сделки, суд вправе признать эту сделку действительной по требованию исполнившей сделку стороны. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. – ст. 165 ГК РФ. При этом сторона которая уклонялась возмещает убытки другой стороне. Срок исковой давности = 1 год. 3. Несоблюдение гос. регистрации Если сторона уклонялась от регистрации, то суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации такой сделки. При этом уклонившаяся сторона возмещает убытки другой стороне. Срок исковой давности = 1 год. Может быть признана недействительной, в случае прямого указания закона (договор залога) Недействительные сделки с пороками субъектного состава. 1. Сделка, совершенная недееспособным, вследствие психического расстройства (ст. 171 ГК РФ) Ничтожна Двустороння реституция (либо внатуре, либо возместить стоимость, при невозможности) Если одна сторона дееспособна и недобросовестна – возмещает реальный ущерб В интересах недееспособного, по требованию опекуна, суд может признать ее действительной, если такая сделка совершена к выгоде такого гражданина. 2. Сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет (ст.172 ГК РФ) Ничтожна Последствия такие же, как и у психически недееспособного Может быть признана судом действительной по требованию родителей, усыновителей, опекуна, если такая сделка к выгоде малолетнего Правила не распространяются на мелкие бытовые сделки, и другие сделки, которые малолетние вправе осуществлять 3. Сделка юридического лица, совершенного в противоречие с целями его деятельности – сделка с выходом за пределы спец. правоспособности (ст. 173 ГК РФ) Основание недействительности – выход за предел правоспособности, закрепленной в учредительных документах Сделка оспорима Оспорить могут: юр. лицо (его учредители), иное лицо, в интересах которого установлено ограничение, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать о таких ограничениях Пост. Пл. №25:Если законом прямо не установлено иное, совершение сделки лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, не влечет ее недействительности. В таком случае другая сторона сделки вправе отказаться от договора и потребовать возмещения причиненных убытков (статья 15, пункт 3 статьи 450.1 ГК РФ). 4. Сделки без согласия (ст. 173.1 ГК РФ) Согласие должно быть необходимым и установленным в законе (согласие третьего лица, органа юр. лица, гос. органа, органа МСУ и тд.). Только в законе!!! Если в ином акте согласие предусмотрено, то просто возмещаются убытки, сделка действительна (пост. Пл. №25). Также не применяется эта статья при сделки, которая требует согласие при преимущественном праве покупки (там же). Сделка оспорима (презумпция оспоримости, может в законе быть указано что такие сделки ничтожны, или должны применяться другие последствия) Оспорить могут лицо, которое не дало согласие + иные лица, указанные в законе Такая сделка признается недействительной, если доказано, что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии такого согласия (в общем, если другая сторона недобросовестная) Действует эстоппель – если лицо, которое дает согласие, знает о дефекте сделки, то потом оно не вправе ее оспорить. 5. Сделка с выходом за полномочия (ст. 174 ГК РФ) Это сделка, которая совершена лицом, полномочия которого ограничены договором, доверенностью, учредит. документами юр. лица, законом, либо считаются очевидными из обстановки, при этом лицо выходит за пределы таких полномочий Оспорима, по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, но только в случаях если другая сторона недобросовестная (знало или должно было знать о таких ограничениях) Если такое лицо совершило сделку, которая принесла ущерб представляемому или юр. лицу, либо стороны сговорились совершить такую сделку, то она оспорима, по иску представляемого или по иску юр. лица – так называемые фраудаторные сделки (Например, сделка при которой директор юр. лица продал своей любовнице автомобиль, который являлся собственностью юр лица). Но если убыточная сделка совершается с целью предотвратить еще большую убыточность, то такая сделка действительна. 6. Сделка с имуществом, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ) Ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом Если продал вещь, которая у тебя арестована в счет обеспечения иска, то кредитор может забрать у того, кто купил (Судебный залог). Но если добросовестный покупатель, то нельзя (причем если арестованное имущ-во внесено в реестр арестованного имущества, то такое лицо считается осведомленным). Из пост. Пл. №25: Положения пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ не распространяются на случаи наложения ареста по требованиям, предполагающим возврат в натуре имущества, в отношении которого наложен арест, в частности об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ), о возврате индивидуально-определенного имущества, переданного по недействительной сделке (статья 167 ГК РФ), об отобрании индивидуально-определенной вещи у должника (статья 398 ГК РФ), о возвращении имущества, составляющего неосновательное обогащение приобретателя (статья 1104 ГК РФ). 7. Сделка, совершенная несовершеннолетним от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК РФ) Оспоримы, если совершены без согласия родителей или иных законных представителей, если такое согласие необходимо Иск подают родители или иные законные представители Последствия такие же как у психически недееспособных (ст. 171 ГК РФ) Если такие лица дееспособны, то статья не распространяется 8. Сделка, совершенная ограниченно дееспособным (ст. 176 ГК РФ) Оспорима, если сделка без согласия попечителя Иск подает попечитель Последствия – ст. 171 ГК РФ (как у псих. больных) Статья не распространяется, если сделки такое лицо могло совершать самостоятельно, в соответствии со ст. 30 ГК РФ 9. Сделка, совершенная лицом, которое не способно понимать значение своих действий и руководить ими (ст. 177 ГК РФ) Если лицо дееспособно, но находится в момент совершения сделки в состоянии, когда не понимает значение своих действий или не руководит ими, такая сделка может быть оспорена таким лицом, либо лицом, чьи права по такой сделке нарушились Если впоследствии такое лицо признают недееспособным, сделку может оспорить опекун, или попечитель если признают ограниченно дееспособным Последствия по ст. 171 ГК РФ Недействительные сделки с пороками воли и волеизъявления. Сделка с заблуждением (Если заблуждение существенно, т.е. сторона разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел) Оспорима по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. П. 2. Конкретные случаи заблуждения: - оговорка, описка, опечатка - сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные (когда продают подделку картины) - сторона заблуждаются в отношении природы сделки - сторона заблуждается в отношении лица, с которым оно вступает в сделку, или лица связанного со сделкой. - Сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое оно упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку (Сделка с введением мотивов, если этот мотив существенен, например покупка недвижимости для гостинницы). Если мотивы не существенны, то оспорить нельзя Суд может не признать сделку недействительной, если сторона сделки согласиться на условия, из представления которых исходила другая сторона Суд может не признать сделку недействительной, если заблуждение было не распознаваемым для третьих лиц, то есть заблуждение так спрятано, что третье лицо с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки не могло распознать заблуждение (например, когда лицо покупает в переходе часы ролекс, думая что они оригинальные, а потом оспаривает эту сделку, хотя продавец думал что он знает, что это подделка) Последствия предусмотренные ст. 167 ГК РФ (двусторонняя реституция) + ответчик должен возместить реальный ущерб, кроме если истец знал о заблуждении или заблуждение возникло вследствии зависящих от него обстоятельств + ответчик должен возместить убытки, если истец докажет, что заблуждение возникло вследствии обстоятельств за которые отвечает другая сторона. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы насилия (п. 1 ст. 179 ГК РФ) Недействительна по иску потерпевшего (оспорима) Непонятно какая должна быть угроза (понятие оценочное, видимо существенным для признания такой сделки недействительной) Насилие (угроза) может быть применено и не стороной по сделке, но сторона должна знать об этом. Насилие (угроза) может быть применено и к родственникам стороны сделки Сделка, совершенная под влиянием обмана (п. 2 ст. 179 ГК РФ) Оспоримапо иску потерпевшего Обманом также может быть намеренное умолчание (купил машину, оказалась что битая, но продавец умолчал об этом) Также обманом признается, те действия, которые исходили от третьих лиц (обман помощника по сделке), если доказано, что это лицо связано со сделкой Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане Кабальные сделки (п. 3 ст. 179 ГК РФ) Это такая сделка, которая совершена на крайне невыгодных условиях, которые лицо вынуждено принять вследствие стечения тяжелых обстоятельств Оспоримапо иску потерпевшего Для сделок под влиянием обмана, с насилием и кабальных сделок применяются последствия, установленные ст. 167 ГК РФ + убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются другой стороной + риск случайной гибели предмета несет другая сторона сделки. Представительство и его виды. Особенности коммерческого представительства. Представительство без полномочий. Причины использования представительства как способа осуществления прав и исполнения обязанностей: 1. Юридические: Неполная дееспособность лиц в возрасте до 18 лет; Ограничение дееспособности гражданина; Признание гражданина недееспособным и т.п. 2. Фактические: Болезнь; Юридическая неграмотность; Нежелание управомоченного/обязанного лица осуществлять лично права и исполнять обязанности и т.п. Представительство – это правоотношение, в котором сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона или акта, уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого (ст. 182). Субъекты: Представляемый — лицо, от имени и в интересах которого представитель совершает сделки. Представитель — лицо, совершающее сделки или иные правомерные юридические действия от имени другого лица по его полномочию. Субъектами представительства вправе быть как граждане, так и юридические лица. Однако если представляемыми могут быть дееспособные и недееспособные граждане, то представителями могут быть лишь дееспособные граждане; отдельным категориям лиц закон вообще запрещает выступать в качестве представителей от имени других лиц по заключению и исполнению определенных сделок. Не являются представителями: лица, действующие в чужих интересах, но от собственного имени лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, Виды: 1) Добровольное представительство. Добровольное представительство возникает в силу соглашения между представляемым и представителем. Объем полномочий представителя устанавливается представляемым и может быть облечен в форму специального документа (доверенность). 2) Обязательное представительство. на основании закона и актов уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления:Например, ст. 28 ч. 1 ГК РФ прямо указывает, что родители, усыновители или опекуны являются законными представителями детей, не достигших 14 лет, и вправе совершать от их имени различные сделки и юридические действия. добровольное (на основании доверенности); обязательное (на основании закона или административного акта) - полномочия представителя реализуются лишь после издания соответствующего акта. Коммерческое представительство – это правоотношение, в котором лицо, постоянно и самостоятельно представительствует от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. |