Инженерные системы. 1 Градостроительство в системе законодательства рф
 Скачать 26.09 Kb.
|
|
1 Градостроительство в системе законодательства РФ Градостроительство в Российской Федерации - деятельность по пространственной организации систем расселения, направленная на развитие городов и других поселений, создание условий для их территориального развития, формирование производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, строительство, реконструкцию, ремонт и реставрацию, переоборудование, модернизацию, иное функциональное изменение зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленение, изменение размеров и границ земельных участков и другой недвижимости. Градостроительство в Российской Федерации, национально-государственных, административно-территориальных образованиях, свободных экономических зонах осуществляется исходя из интересов граждан, условий исторически сложившегося расселения, перспектив социально-экономического развития, национально-этнических, историко-культурных особенностей, экологических, природно-климатических и геологических условий местности, с учетом общественного мнения, выраженного органами местного самоуправления, собраниями граждан и через иные территориальные формы непосредственной демократии. Градостроительство в Российской Федерации осуществляется субъектами градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Законом и издаваемыми в его развитие законодательными актами, решениями органов государственной власти и управления, градостроительными нормативами, принятыми в области планировки и застройки городов, других поселений в пределах их компетенции, градостроительной документацией, правилами застройки городов, других поселений и их систем, природоохранными и санитарно-гигиеническими требованиями. сновные понятия, применяемые в настоящем Законе: градостроительная политика - целенаправленная деятельность государства по формированию благоприятной среды обитания населения исходя из условий исторически сложившегося расселения, перспектив социально-экономического развития общества, национально-этнических и иных местных особенностей; градостроительный прогноз - результат комплексной оценки экологической и градостроительной ситуации, анализа социальных, экономических, инженерно-технических, строительных, санитарно-гигиенических условий и выявления тенденций развития территории с использованием метода научно обоснованного предвидения; градостроительные программы - текстовые, табличные и графические документы, включающие комплекс плановых и практических мер для достижения градостроительного эффекта с учетом рационального природопользования, ресурсосбережения и сохранения историко-культурного наследия; градостроительная документация - система видов и стадий проектирования, обеспечивающих разработку и осуществление градостроительных прогнозов и программ, а также реализацию инвестиций; система поселений - пространственная организация взаимосвязанных городов и других поселений, обеспечивающих удовлетворение производственно-хозяйственных, социальных, трудовых и духовных потребностей человека, а также осуществление эффективных мероприятий по охране окружающей среды; недвижимость в градостроительстве - земли городов, других поселений и иных функциональных территорий с установленными границами и правами собственности; сооружения над и под этими землями, используемые для целей градостроительства; стационарные здания, в том числе незавершенного строительства; объекты инженерной, транспортной инфраструктуры и благоустройства; зеленые насаждения с многолетним циклом развития на этих землях; опорный план территории, поселения - картографическое отображение сложившейся градостроительной и экологической ситуации в результате хозяйственной и иной деятельности; территориальный кадастр - совокупность количественных и качественных показателей, характеризующих состояние среды обитания населения и включающих картографическую (визуальную, статистическую и текстовую) информацию, состоящую из земельного, водного, лесного и других отраслевых кадастров. Основными направлениями градостроительной деятельности являются: территориальная организация расселения, размещение производительных сил, устойчивое развитие городов, других поселений и их социальной, инженерной и транспортной инфраструктур с учетом состояния окружающей среды; экологически безопасное развитие городов, других поселений и их систем, обеспечивающее реализацию прав граждан на укрепление здоровья, гармоничное и духовное развитие; планировка, застройка, реконструкция, благоустройство и озеленение городов, других поселений и их систем; рациональное землепользование, охрана природы, ресурсосбережение, инженерная подготовка городов, других поселений и защита территорий от опасных природных и техногенных процессов; развитие санаторно-курортных и других рекреационных территорий; сохранение, восстановление и защита историко-культурного наследия, памятников градостроительства, архитектуры и монументального искусства, ландшафтов и других охраняемых территорий. В соответствии с основными направлениями градостроительной деятельности в Российской Федерации ее объектами являются: территория Российской Федерации; территории крупных географических регионов, национально-государственных, административно-территориальных образований, территориально-производственных (агропромышленных, гидротехнических, промышленных) комплексов; рекреационные и особо охраняемые территории; города, другие поселения всех категорий и типов; жилые, иные районы, общественные центры, зоны, кварталы и участки застройки; градостроительные, архитектурные, ландшафтные комплексы, парки, ансамбли, здания, сооружения, памятники истории и культуры; системы инженерных и транспортных сооружений и коммуникаций. Произведения градостроительного искусства, представляющие общепризнанную художественную ценность, охраняются государством. Субъектами (участниками, партнерами) градостроительной деятельности в Российской Федерации являются: граждане, их объединения, общественные и другие организации, учреждения, предприятия, иные юридические лица, являющиеся заказчиками, инвесторами, застройщиками, разработчиками градостроительной документации, исполнителями работ и пользователями объектов инвестиционной и градостроительной деятельности, независимо от форм собственности, а также государства, международные организации, иностранные физические и юридические лица; органы государственной власти и управления, подведомственные им органы архитектуры и градостроительства, а также органы местного самоуправления, осуществляющие градостроительную деятельность в соответствии со своей компетенцией. 2 Внутренняя система водоснабжения Система внутреннего водоснабжения (внутренний водопровод) - это совокупность устройств, транспортирующих воду к водоразборным устройствам в нужном количестве, необходимого качества и под требуемым напором. Источником водоснабжения являются поверхностные (реки, озера) и подземные воды. Для забора воды из источников предусматриваются водозаборные сооружения, после которых вода проходит очистку и по наружным сетям водопровода приходит к каждому потребителю. При отсутствии централизованного водоснабжения (например, в частных домах, дачах, удаленных небольших населенных пунктов), источником воды питьевого качества могут быть собственные скважины, колодцы, уличные колонки и привозная вода автомашинами. Из скважин и колодцев, вода подается насосами, устанавливаемыми в них. Из уличных колонок забор воды ведется непосредственно у колонок. По назначению внутренний водопровод делится на несколько категорий: Холодное водоснабжение Хозяйственно-питьевой Противопожарный Производственный Поливочный Горячее водоснабжение Местное Централизованное Хозяйственно-питьевые водопроводы должны обеспечивать подачу воды высокого питьевого качества. Для некоторых хозяйственных процедур (стирка белья, вода для смыва в туалетном бачке и т.п.) допускается подача воды не питьевого качества. Основные элементы хозяйственно-питьевого водопровода: ввод водопровода узлы учета воды (состоящие из счетчиков воды, манометров и запорной арматуры) система трубопроводов стояки водоразборные устройства трубопроводная арматура повысительные установки (для повышения давления сети) очистные установки (бытовые фильтры, установки по умягчению воды, установки для дистилирования воды) В зависимости от расположения магистральных трубопроводов различают схемы сетей с верхней и нижней разводкой. При нижней разводке трубопроводы монтируют в подвале или техническом подполье. При верхней разводке трубопроводы прокладываются в верхней части здания - на чердаке или под полом верхнего этажа. Верхние разводки применяются для систем, имеющих напорно-запасные баки и в зонных схемах. При этом подача воды осуществляется в бак, из которого потребителям подается вниз под силой тяжести. Заполнение бака происходит по мере потребности, в отличие от нижней разводки, когда насосы включены постоянно. Нижняя разводка получила наибольшее распространение из-за удобства эксплуатации, надежности работы, отсутствия подающего стояка и меньших экономических потерь при протечке сетей. Производственный водопровод Производственные водопроводы предназначаются для технических целей и отличаются большим разнообразием требований к ним. Обычно эти водопроводы подают воду для охлаждения оборудования, питания котельных установок. Противопожарный водопровод Для тушения и предотвращения распространения пожара рассматриваются меры для наружного и внутреннего пожаротушения зданий. Наружное пожаротушение подразделяется на системы: низкого давления, в которой забор воды осуществляется от гидрантов, расположенных на городской водопроводной сети, где необходимый напор для тушения пожара создается автонасосами, и высокого давления, которые должны обеспечить не только пожарный расход воды, но и повысить давление, достаточное для тушения пожара непосредственно из гидранта. Системы высокого давления применяются крайне редко, так как вызывают перерасход энергии (для этого устанавливаются более мощные насосы). Применение системы высокого давления возможно на некоторых промышленных предприятиях. Внутреннее пожаротушение зданий по использованию технических средств подачи воды подразделяют на: простые (оборудованные пожарными кранами) полуавтоматические (дренчерные или водяные завесы) автоматические (сплинкерные) При недостаточном напоре для внутреннего пожаротушения, в зданиях устанавливают насосы для повышения давления в сети. Поливочный водопровод Поливочный водопровод используется для полива зеленых насаждений, мойки тротуаров. Поливочные краны устанавливают через 60-70 м по периметру здания, которые устанавливают в нишах строительных конструкциях здания. Также поливочный водопровод используется для поддержания санитарного состояния в мусорокамерах, в общественных душевых и санузлах, в этом случае поливочный кран устанавливают на водопроводе с подводкой к нему горячей воды. Для исключения большого количества трубопроводов и при совпадении требований по качеству воды, водопроводы для разных нужд объединяют (как правило, хозяйственно-питьевой с противопожарным или производственный с противопожарным). Горячее водоснабжение Кроме водопровода с холодной водой для комфорта и удобства проживания необходима система горячего водоснабжения. Качество горячей воды должно соответствовать требованиям, предъявляемым к питьевой воде. Температура горячей воды предусматривается от 50 до 75 градусов (наибольшее значение принято ограничивать с целью предохранения людей от ожогов и исключения резкого накипиобразования в оборудовании и трубопроводах). По сфере обслуживания и радиуса обслуживания системы горячего водоснабжения делят на: местные и централизованные. Местные системы устанавливаются для одного или группы небольших зданий, где вода нагревается непосредственно у потребителя. Примером местных систем горячего водоснабжения может служить подогрев воды в газовых водонагревателях проточного типа, емкостные электрические нагреватели в квартирах, двухконтурные котлы. Местные установки требуют постоянного наблюдения и технического обслуживания в разбросанных точках, что затрудняет эксплуатацию. К положительным аспектам следует отнести: автономность работы, малые теплопотери, независимость сроков ремонта каждой в отдельности установки при ремонте общих устройств. Централизованные системы возникли попутно с развитием районных систем теплоснабжения для отопления зданий. Такие системы более просты и гигиеничны, получение горячей воды доступнее, чем при подогреве воды в местных установках. При этом централизованные системы имеют свои недостатки: сложная служба эксплуатации, требуется подготовка персонала, большие теплопотери. Система внутреннего водоснабжения - завершающая часть большой и сложной цепи забора, подготовки и транспортировки воды потребителям нужного качества. Нарушение процессов очистки, ошибки выбора методов очистки приведет к подаче воды неудовлетворительного качества, влекущее за собой вред здоровью людей, уменьшения срока службы технологического оборудования. Неверное принятие решений при проектировании и строительстве сетей может вызвать аварии на трубопроводах, перебой в подаче воды потребителям. Правильный монтаж, профессиональное обслуживание, проектирование согласно строительным нормам и правилам, обеспечит бесперебойное водоснабжение, увеличит срок службы водопроводных сетей, очистных сооружений и комфортное проживание людей. |