Характеристика месторасположения
|
Муниципальный район
|
Балт район
|
Транспортная доступность
|
средняя
|
Описание района расположения объекта
|
Окружающая застройка
|
жилая
|
Наличие и описание улучшений
|
Озеро летняя, сквер
|
Близость к объектам социальной сферы (в пределах одного км.)
|
Детский сад№114, Школа №46 Школа №3 SPAR магазин
|
Наличие расположенных рядом объектов, снижающих либо повышающих привлекательность конкретного двора и района в целом
|
нет
|
Экологическая обстановка
|
Относительно благо приятно
|
Престижность района
|
средняя
|
Эстетичность окружающей застройки
|
Удовлетворительно
|
Средняя стоимость данного класса недвижимости, руб./м2
|
650000
|
Наличие и тип автомобильной парковки
|
Стихийная
|
Состояние прилегающей территории
|
хорошая
|
Описание здания, подъезда
|
Наименование жилого комплекса
|
нет
|
Год постройки дома
|
1945
|
Год последнего капитального ремонта
|
|
Группа капитальности
|
|
Процент износа здания (согласно данным БТИ), %
|
|
Физический износ дома, %
|
|
Количество квартир в доме
|
|
Серия дома
|
|
Тип перегородок
|
|
Этажность дома
|
|
Материал стен
|
|
Характеристика перекрытий
|
|
Состояние подъезда
|
|
Видимые дефекты фасада
|
|
Благоустройство дома (наличие лифта, мусоропровода, кодового замка/домофона, консьержа)
|
|
Наличие информации о признании здания аварийным/ветхим
|
|
Наличие информации о планах на снос, реконструкцию, капитальный ремонт
|
|
Наличие информации об участии здания в программе «Реновация»
|
|
Наличие встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения
|
|
Наличие дополнительных услуг для жильцов
|
|
Прочие особенности дома
|
|
Описание объекта оценки
|
Этаж расположения
|
|
Количество квартир на этаже
|
|
Тип планировки
|
|
Количество комнат
|
|
Площадь объекта оценки, м2
|
|
Общая площадь объекта оценки с учетом летних помещений, м2
|
|
Площадь летних помещений, м2
|
|
Жилая площадь, м2
|
|
Площадь кухни, м2
|
|
Площади комнат, м2
|
|
Наличие балкона/лоджии
|
|
Вспомогательные и подсобные помещения, м2
|
|
Количество и тип санузлов
|
|
Вид из окна/стороны света
|
|
Высота потолков, м2
|
|
Наличие следов протечек на потолке
|
|
Видимые дефекты отделки
|
|
Кондиционирование
|
|
Отопительные приборы
|
|
Противопожарная безопасность
|
|
Дополнительные удобства
|
|
Инженерное оборудование дома
|
Холодное водоснабжение
|
|
Горячее водоснабжение
|
|
Канализация
|
|
Электроснабжение
|
|
Отопление
|
|
Кухонная плита
|
|
Сантехника/состояние
|
|
Обустройство кухни
|
|
Слаботочное обеспечение
|
|
Описание внутренней отделки Объекта оценки
|
Конструктивные элементы
|
Описание
|
Поля
|
|
Потолок
|
|
Стены
|
|
Окна
|
|
Входная дверь/внутренние двери
|
|
Общее состояние
|
|
Необходимые ремонтные работы
|
|
Юридический статус, согласно представленной документации
|
Вид права
|
|
Обременения
|
|
Текущее использование Объекта оценки
|
|
Описание планировки Объекта оценки
|
Соответствие планировочных решений Объекта оценки указанным решениям в технической документации
|
|
Поэтажный план (по документам БТИ)
|
|
Фактический план
|
|
Описание произведенного переоборудования (перепланировки)
|
|
Возможность согласования/стоимость, руб.
|
|
Возможность приведения в первоначальное состояние/стоимость, руб.
|
|
Скачать 22.83 Kb.