Чуприн_Требования_к_проведению_обмерных_работ_в_кадастровой_деят. 1 Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
 Скачать 290.37 Kb.
|
|
1 Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (Утверждена Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37) 2. Требования к подготовке технического плана (Утверждены Приказом Минэкономразвития РФ №953 от 18.12.2015) 3. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения (Утверждены Приказом Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016) 4. Национальный стандарт Российской Федерации Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия (ГОСТ Р 56905-2016) Основные требования Должен быть выполнен внешний обмер здания, определены координаты его контура. [1] [2] [4] Обязательное ведение абриса. [1] [2] [4] Не подлежат измерению и внесению в абрис наружные выступы, пилястры до 10 см. Выступы более 10 см, а также ступени крыльца и т.п. вносятся в абрис и измеряются. [1] Основные требования В зданиях непрямоугольной формы диагонали берутся во всех угловых помещениях первого этажа и в остальных помещениях в зависимости от конфигурации здания в количестве, достаточном для правильной накладки поэтажного плана. Измерение помещений непрямоугольной формы производится, как правило, вплотную к стенам. [1] При съемке зданий необходимо знать толщину всех стен и перегородок. Толщина стен и перегородок в зданиях, не имеющих проемов, определяется по наружным и внутренним измерениям между осями смежных проемов (чаще всего оконных.) [1] Основные требования После окончания работ по съемке здания необходимо проверить соответствие данных наружного и внутреннего размеров здания. Для чего подсчитывается сумма размеров помещений, толщин стен и перегородок. Теоретически, при правильной съемке, наружный размер и сумма внутренних размеров (вместе с толщинами стен) должны быть равны. Однако на практике, в связи с неточностью измерений, получается невязка. Фактическая невязка не должна превышать допустимую. [1] Для устранения недопустимой невязки исполнитель работ обязан провести контроль наружных, внутренних размеров и толщин стен и перегородок, после чего исправить размеры в абрисе. [1] Общие требования 1. Обмерные работы здания включать определение координат характерных точек контура здания и внутренние обмеры. 2. В ходе выполнения работ обязательно должен составляться абрис, вестись фотофиксация. 3. Определения толщин стен обязательно использование проектной документации. Контроль соответствия толщин стен проекту следует проводить в дверных и оконных проемах. В случае отличия толщин стен между проектом и фактическим замером необходимо уточнять проект на основании рабочей документации или проектов внутренней отделки помещений. Общие требования 4. Местоположение характерных точек контуров помещений здания следует определять аналитическим методом с использованием САПР. За исходные данные принимать координаты контура здания, проектную документацию и размеры, полученные в ходе внутренних обмеров. 5. Для контроля в отдельных комнатах помимо длин стен необходимо измерять диагонали, применять методы триангуляции и засечек. 6. Для выполнения обмеров использовать только лазерные дальномеры, исключая классические рулетки. Для выполнения съёмки геодезическим методом допускается применение приборов по типу Leica 3D Disto, Leica Disto S910. ГОСТ Р 56905-2016 В качестве методов измерений используют следующие методы или их комбинации: - традиционный (ручной) метод; - геодезический метод; - фотограмметрический метод; - метод лазерного сканирования; - прочие методы, позволяющие выполнить требования технического задания и нормативной документации. [4] Оценка точности |