ГП. ГП к зачёту. 1. Понятие гражданского права, система, соотношение с другими отраслями права. 2
 Скачать 127.48 Kb.
|
35. Форма сделки: понятие, виды, последствия несоблюдения. Государственная регистрация сделок.Форма сделки – способ выражения воли. В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются в устной форме, в письменной простой или нотариальной (квалифицированной), путём молчания. Устная форма - воля лица выражается словесно и при отсутствии словесного выражения воли (ст. 159).возможность заключения устной сделки должна закреплена законом, по соглашению сторон может использоваться данная форма за исключением случаев, когда для данного вида сделок требуется нотариальная форма, или в случае несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделка может быть совершена путем молчания (если это прямо предусмотрено в законе или соглашении сторон). Дополнительно в ГК установлены 2 случая совершения устных сделок: а) сделки, исполняемые при самом их совершении (пример: приобретение товаров в магазине) (исключения – стороны могут договориться о письменном оформлении таких сделок; устная форма недопустима для сделок, для которых установлена нотариальная форма или если несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность); б) сделки во исполнение письменного договора (если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору). 2) Письменная форма - совершенная путем составления документа, выражающего ее содержание (в законе, иных правовых актах, так же по соглашению сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым она должна соответствовать, и последствия их несоблюдения): Простая письменная форма (ст.161) - сделка может быть совершена путем составления одного документа, подписанного сторонами (документ должен иметь все необходимые для данной сделки реквизиты) (совершается без участия государственных и иных учреждений). В простой письменной форме должны заключаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз МРОТ; предусмотренные законом сделки; сделки, для которых эта форма установлена соглашением сторон) б) Письменная форма, не подлежащая нотариальному удостоверению, но с обязательной государственной регистрацией (договоры продажи предприятия, дарения недвижимого имущества…(государственная регистрация проводится учреждением юстиции по государственной регистрации) (отказ в государственной регистрации, уклонение от нее, незаконное совершение могут быть обжалованы в суд). Государственная регистрация сделок – это не элемент формы. Это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на имущество, то есть это публично-правовой акт. в) Письменная нотариально удостоверенная форма без государственной регистрации (осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия) (ст. 163) Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. нотариальное оформление сделок обязательно в случаях указанных в законе; предусмотренных соглашением сторон.. г) Письменная форма, требующая нотариального удостоверения и государственной регистрации. Последствия несоблюдения формы сделки: 1) Последствие несоблюдения простой письменной формы сделки (утрата сторонами сделки права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что не лишает их права приводить письменные и другие доказательства). 2) Для определенного круга сделок несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность (только в случаях, прямо предусмотренных в законе или в соглашении сторон) (внешнеэкономические сделки, соглашения о неустойке, договоры о залоге, договоры поручительства, кредитные договоры). 3) Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность (считается ничтожной) (в случаях, установленных законом или соглашением сторон). (ст.163. п.3) Исключение (если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной) (последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется).(165.п1) 4) Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее ничтожность (только в случаях, установленных законом) (пример: нарушение правило государственной регистрации договора об ипотеке). Исключение (если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки) (сделка регистрируется в соответствии с решением суда). |