Главная страница

1. Проблема, которую решает предполагаемый продукт


Скачать 404.9 Kb.
Название1. Проблема, которую решает предполагаемый продукт
Дата24.01.2018
Размер404.9 Kb.
Формат файлаdocx
Имя файлаProekt_tur-rekr-proekt.docx
ТипРеферат
#35022

Содержание

Введение………………………………………..……………………….....3

1. Проблема, которую решает предполагаемый продукт………………………………………………………………...…...4

2. Изучение туристской дестинации……………………………………...5

2.1 Географическое положение Темрюкского района………………......5

2.2 Природные рекреационные ресурсы Темрюкского района ……......5

2.3 Культурно-исторический потенциал Темрюкского района………...8

2.4 Выбор наиболее подходящего места для организации проекта…....9

3. Обоснование необходимости реализации проекта…………………..13

4. Концепция бизнес – проекта………………….……………..…….….14

Заключение………………………………………………………………..22

Список использованных источников………………………………...….23


Введение

Основной целью данного проекта является обновление материально-технической базы побережья Азовского моря для привлечения большего количества молодых путешественников и развития активных видов туризма.

Задачами данного проекта является:

- Развитие активных видов туризма на побережье Азовского моря;

- Привлечение нового, для указанной местности, класса путешественников (искушенный турист, желающий путешествовать с комфортом);

- Обновление материально-технической базы региона;

- Популяризация и доступность комфортного отдыха на побережье Азовского моря.

На побережье Азовского моря размещение в кемпингах развито слабо, а сами площадки оборудованы плохо, во многих из них отсутствуют даже первичные требования комфортного путешествия (горячая вода, электричество и охраняемые парковки). Исходя из вышеперечисленного можно сделать вывод об оригинальности проекта кемпинга класса люкс или с повышенным уровнем комфорта.

Научная новизна заключается в том, что будет

- Произведен выбор наиболее подходящего места для воплощения бизнес - идеи;

- Создан новый для данной местности продукт;

- Произведен подсчет минимальных финансовых вложений в проект на стартовом этапе.

База отдыха как средство размещения больше всего подходит людям, любящим активный, самостоятельный отдых. Для них важно объединение с природой. Кроме того, ценовая политика баз отдыха привлекает слои населения с малым и средним заработком, а именно:

- студенты;

- многодетные семьи.

Повысив уровень комфорта в кемпинге, мы сможем привлечь новую категорию туристов, с большим уровнем дохода. Например:

- искушенные путешественники, которые ищут новые грани туризма, но при этом не хотят отказываться от благ цивилизации;

- бизнесмены и молодежь, которым необходим интернет для постоянного обмена информацией.

1. Проблема, которую решает предполагаемый продукт

Главной проблемой данного проекта является сильно устаревшая материально - техническая база побережья Азовского моря, а именно кемпинги и базы отдыха. Большинство из них представляют собой в лучшем случае огороженную территорию, которая даже не охраняется, что является прямой угрозой отдыхающему и делает его пребывание небезопасным.

Проект кемпинга класса Люкс станет гарантией качественного, а самое главное безопасного отдыха на Азовском море, который будет соответствовать всем стандартам даже самых привередливых туристов.

Для этого необходимо четко соблюдать следующие условия:

  • Подобрать наиболее подходящее место на побережье Азовского моря для строительства;

  • Качественно спроектировать план кемпинга;

  • Разработать доступную цену, при которой вложенные средства окупятся быстрее всего;

  • Рекламировать кемпинг посредством Интернета, прессы, печатной рекламы (буклеты, каталоги, рекламные баннеры);

  • При отборе персонала, выбирать только хорошо квалифицированных специалистов;

  • Организация культурных мероприятий с целью средства размещения, куда приглашаются представители средств массовой информации;

  • Выход со своими предложениями в новые торговые точки.

Все это поможет создать совершенно новый для данной местности продукт с безусловным знаком качества.
2. Изучение туристской дестинации

2.1 Географическое положение Темрюкского рекреационного района

Темрюкский район расположен в северо-западной части края, занимая всю территорию Таманского полуострова и частично территорию дельты Кубани. Бо́льшую часть границ района составляет береговая линия, на юго-западе — Чёрного моря, на севере — Азовского, на западе Керченского пролива, через который проходит административная граница с Керчью (Крым). Общая протяжённость береговой линии 250 км, из них 220 км песчаных пляжей. Территория Темрюкского района граничит также со Славянским, Крымским районом края и городом-курортом Анапой.

Площадь района составляет 1957 км² (или 2,6 % от всей территории Краснодарского края), из них большую часть занимают солёные и пресные лиманы, плавни и ерики дельты Кубани. Пляжи Азовского моря — мелкая ракушка с примесью кварцевого песка, черноморские пляжи Таманского полуострова — песчаные, общая площадь пляжей — около 7 тысяч км².

Район располагает благоприятными климатическими условиями, теплым морем, гидроминеральными ресурсами, что способствует его оздоровительной специализации.

2.2 Природные рекреационные ресурсы Темрюкского района

РЕЛЬЕФ

Карта Таманского полуострова Рельеф Таманского полуострова своеобразен. Он представляет собой всхолмленную равнину, большая часть которой является дельтовой равниной, на которой возвышаются низкие горы или сопки. Высота сопок от 40-ка до 160-ти метров над уровнем моря. Гряды и холмы сильно расчленены оврагами и промоинами. Поверхность полуострова сильно изрезана заливами, лиманами и солеными озерами. Низменные пойменные пространства - плавни занимают дельту реки Кубань и ее старое русло.

На Таманском полуострове преобладают суглинистые, песчаные и солончаковатые грунты. Большой интерес представляют грязевые вулканы, расположенные в наиболее молодых прогибах земли. Их насчитывается на полуострове около 30-ти, одни из них активные, другие слабо активные, третьи - потухшие. Ученые пытаются объяснить явление грязевого вулканизма на Таманском полуострове, но единого мнения среди исследователей пока нет. Рельефная поверхность Темрюкского района очень разнообразна, она сильно расчленена, а обнажения различных пород создают большое количество экологических ниш, которые помогают сохранению многих природных видов растений и животных.

КЛИМАТ

Климат района характеризуется как умеренно континентальный. Зимой преобладают холодные северные, северо-восточные, северо-западные ветры. Ветер с юга приносит тепло и дожди. Таманский полуостров относится к району недостаточного увлажнения. За год выпадает 200 - 250 мм осадков, в основном поздней осенью и зимой. Зима умеренно мягкая. Несколько морозных и снежных дней в январе или в феврале указывает на время года. Весна бывает ветреной, в последние годы с мало дождливой, но пасмурной погодой. Лето жаркое, температура достигает в июле - в августе до 40-ка и более градусов. Осадков не бывает по два - три месяца. Сентябрь и октябрь умеренно влажные и теплые, что способствует оживлению выжженной за лето природы.

ГИДРОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ

Гидрологические особенности Таманского полуострова отражают своеобразие его рельефа, геологического строения, климата и определяют специфику условий питания, стока и режима водоемов, характер подземных вод. Более половины территории полуострова (900 кв. км) заняты лиманами, плавнями и озерами. Речная сеть района представлена рекой Кубанью. Ширина реки 90 - 150 метров, глубина 2,5 - 5 метров, скорость течения 0,6 м/с. Берега низкие. Пойма заболочена, поросшая камышом (тростником и местами рогозом). Дно русла илистое, вязкое.

Лиманы

Лиманы на территории района не глубокие, но крупные. В холодные зимы они замерзают.

Лиманы Кизилташской группы: Бугазский, Цокур, Кизилташский.

Лиманы Ахтанизовской группы: Ахтанизовский, Старотитаровский, Курчанский.

Кизилташские лиманы - соленые, Ахтанизовские - пресноводные.

Морское побережье

Берег Азовского моря в районе Темрюкского района низменный, к западу о Темрюка обрывистый. Пляж песчано-ракушечный, шириной от 10-ти - 50-ти метров. Дно побережья в основном песчаное, у мысов - каменистое. Прибрежная полоса моря и Керченского пролива замерзает почти ежегодно. В последние годы наблюдается наступление моря на сушу, что уменьшает ширину песчаного пляжа.

Черное море

Черное море омывает Таманский полуостров его западную и южную часть. От возвышенности вблизи мыса Железный рог тянется широкая полоса черноморского пляжа из чистых кварцевых песков. Восточный берег Керченского пролива представлен косами Чушка и Тузла. Коса Тузла отделилась от материка, а коса Чушка размывается.

ПОЧВЫ

На территории Темрюкского района преобладают в основном следующие типы и подтипы почв: черноземы южные занимают большую часть территории; луговые (пойменные), в том числе засолённые и солончаки - в центре и на юге района; торфяно-глеевые и перегнойно-глеевые (плавневые), в том числе засолённые - на севере и северо-востоке.

Черноземы южные (каштановые) приурочены к сухим степям полуострова, перегнойно-глеевые на склонах грив, окраинах лиманов. Торфяно-глеевые почвы распространены в плавневой зоне дельты. Засолённые почвы - это солончаки и солонцы. Приморские солонцы распространены на побережьях Черного и Азовского морей. Солончаки болотные образовались при засолении болотных почв по окраинам лиманов, днищам балок и в других пониженных местах. Солончаки луговые формируются на более повышенных участках. Солонцы и солонцеватые почвы встречаются довольно часто на грязевулканических возвышенностях и у их подножия.

2.3 Культурно-исторический потенциал Темрюкского района

Темрюк – административный и экономический центр района. Статус города присвоен в 1860 году. Население района – 116 тысяч человек, из них городское – 36 тысяч человек.

Тамань – древняя земля. Более двух с половиной тысячелетий здесь непрерывно присутствует цивилизация и государственность. Классическая Греция, Боспорское царство, Римская империя, Великая Болгария, Хазарский каганат, Киевская Русь, Половецкие Ханства, Золотая орда, Генуэзская республика, Турецкая Порта, Российская империя, Советский Союз – это не только важнейшие вехи всемирной истории, но и этапы исторического развития Таманского региона.

Темрюкский район – один из самых солнечных регионов Краснодарского края, с достаточно быстрой прогреваемостью воды. Пляжи Азовского моря представлены мелкой ракушкой с примесью кварцевого песка. Черноморские пляжи Таманского полуострова – песчаные. Пологое дно Азовского моря и мягкие мелко ракушечные пляжи располагают к отдыху с детьми. Сезон отдыха на море продолжается с мая по октябрь.

В Темрюкском районе имеются широкие возможности для развития санаторно-курортной индустрии: на побережье Азовского и Черного морей располагается 220 км песчаных пляжей, целебные грязевые источники. Наиболее крупные в России ресурсы иловых сероводородных грязей и единственные в СНГ месторождения сопочных псевдовулканических грязей. Из 39 грязевых вулканов 10 действующих.

Говорят, на Тамани три моря: Азовское, Черное и море вина. Темрюкский район - центр промышленного виноградарства и виноделия России, родина лучших российских вин. Большинство винзаводов имеют дегустационные залы и приглашают туристов на винные туры приобщиться к таинству рождения вина из янтарной грозди, отведать «солнца в бокале».

На территории района имеется комплекс музеев и памятников. В том числе Таманский археологический музей с заповедником Гермонасса-Тмутаракань, Дом-музей М.Ю. Лермонтова в Тамани, музей боевой техники «Военная горка» и краеведческий музей в Темрюке, этнографический комплекс «Атамань».

Сложившаяся сеть санаторно-курортных и туристских учреждений в Темрюкском районе включает более 200 гостиниц, гостевых домов и пансионатов, свыше 50 баз отдыха и кемпингов. Виды туризма Азовского рекреационного района:

  • пляжный туризм;

  • детский туризм;

  • лечебно-оздоровительный туризм;

  • активный отдых на побережье;

  • экологический туризм;

  • культурно-познавательный (экскурсионный).

2.4 Выбор наиболее подходящего места для организации проекта

Пожалуй, самым важным пунктом в любом бизнес-плане является выбор подходящего места для проекта, поэтому при выборе территории для кемпинга необходимо руководствоваться следующими параметрами:

1. Местность должна обладать хорошей береговой зоной, чистыми пляжами.

2.Удаленность от промышленного производства и судоходства.

3.Малое количество или полное отсутствие аналогичных средств размещения.

4.Однако не смотря на желаемое отсутствие конкуренции относительно развитая туристическая инфраструктура является важным критерием выбора местности.

4.Интересная для туриста и не сильно популяризованная территория.

Исходя из вышеперечисленных пунктов выбор пал на станицу Голубитскую.

Голубицкая станица (рисунок 1), - поселок в Темрюкском районе Краснодарского края (рисунок 2). Посёлок (хутор) Голубицкий был основан в 1879 году, название получил в честь казака-сотника Голубицкого.

Не позже 1917 года преобразован в станицу. Сейчас в поселке проживает чуть более 5 тысяч человек. Очень многие местные жители занимаются сезонной сдачей жилья внаём.

Море мелкое и тёплое. Пляж песочный с перемолотым ракушечником. Морское дно песчаное, идеально ровное. Характерная особенность моря в Голубицкой — это мель. Коса мели, идущая недалеко от берега и вдоль него, образуется после шторма.

Отправляясь в отпуск в станицу Голубицкую не стоит ожидать увидеть здесь комфортабельные отели и гостиницы. Что является безусловным плюсом для организации проекта, ведь он может стать одним из первых на рынке.

Голубицкая - благоприятное место для тихого спокойного семейного отдыха, наслаждение прекрасной природой, морским воздухом. Шумные вечеринки здесь проводятся редко, потому что большая часть отдыхающих - семейные пары с детьми, которые ценят больше тишину, чем громкую музыку.

Большая часть гостиниц и частных арендованных домов находится в самом поселке, поэтому до моря туристы добираются в основном пешком, благо идти не далеко – 5 - 10 минут неторопливым шагом. По дороге не пляж глаза радуются плодородным фруктовым садам и буйным зарослям акации.

Пляжи песчаные и не многолюдные. Отсутствие промышленных предприятий в городе, а также культура поведения на отдыхе поддерживает природную первозданную чистоту Голубицкой. Основной наплыв приезжающих здесь начинается с конца мая и продолжается до самого сентября. В этот период температура воды составляет +25-+28 градусов. Почти столько же показывает и воздушный термометр. Легкий ветер, который здесь дело обычное, освежает и летний зной не так сильно заметен. За все лето в Камышеватке бывает всего лишь 3 - 4 пасмурных дня. В остальное время погода солнечная и сухая.

Кроме вышеперечисленного дестинация обладает неповторимыми природными ресурсами, что является дополнительным источником привлечения туритского потока.

Близ станицы Голубицкая находятся 1600 гектаров виноградников компании Villa Romanov (сорта винограда пино блан, пино нуар, алиготе, рислинг, сильванер, шардоне), с урожая которых производится российское игристое Romanov.

Примечательно, что в настоящее время наблюдается спрос на недвижимость в Голубицкой. Благодаря чистейшему воздуху, уникальной и неповторимой атмосферой станицы, состоятельные люди приобретают здесь дома, чтобы каждое лето приезжать сюда для

восстановления здоровья. Есть так же и те, кто решается перебраться в Голубицкую и на постоянное место жительство.

Рисунок 1



Рисунок 2



3. Обоснование необходимости реализации проекта

Данный проект сможет принести свой вклад в экономику Темрюкского района и Краснодарского края в целом, кроме того заложит начало для развития новой туристической дестинации.

Открытие нового и интересного туристического направления сможет создать в станице новые рабочие места и повлияет на улучшение качества жизни местного населения. Более того, с увеличением потока туристов в станицу Голубицкую, чиновники начнут улучшать инфраструктуру района и финансировать разработку новых туристских объектов.

Проект откроет возможность для всех желающих отдохнуть наедине с природой, не теряя при этом привычного уровня комфорта и подправить здоровье чистым воздухом и грязевыми ваннами за сравнительно небольшие деньги.

Следующие факторы являются неотъемлемым достоинством местности:

  • Невысокая стоимость качественного размещения по сравнению с другими объектами коечного фонда станицы Камышеватской;

  • Гостеприимность местных жителей, безопасная криминальная обстановка;

  • Великолепные пляжи, Оборудованные или дикие;

  • Комфортный климат;

  • Отличная кухня, которая считается одной из самых вкусных;

  • Возможность отдохнуть вдали от городской суеты;

  • Возможность посетить грязевые ванны, способствующие оздоровлению и омоложению.

Все это безусловно является крепким фундаментом для создания нового для данной местности продукта, который может стать основополагающим фактором в развитии туризма не только в станице Голубицкой, но и на веем Азовском побережье в целом.
4. Концепция бизнес - проекта

Нельзя отрицать тенденцию современного общества к отдыху в популярных и модных местах. Эти курорты будут пользоваться спросом у населения всегда, но параллельно с ними, особенного в условиях экономического кризиса, активно развивается рекреационный туризм, основное предназначение которого дать возможность человеку отдохнуть от ежедневных забот, расслабиться духовно и физически, поправить свое здоровье. В связи с этим во всех регионах страны открываются самые разнообразные специальные заведения, к которым можно отнести санатории, базы отдыха, туристические базы и прочее.

Функциональные предназначения указанных объектов практически идентичны. Основная цель – помочь человеку хорошо отдохнуть, восстановить здоровье, набраться сил. Поскольку данная туристическая отрасль весьма активно развивается, а своим владельцам приносит немалый доход, то следует остановиться на детальном рассмотрении бизнес-плана базы отдыха.

Однако, соблюдая суть нашего проекта к обычной, всем известной базе отдыха мы добавим несколько элементов, которые позволят назвать ее «Базой отдыха класса люкс» и сделать ее более привлекательной для туристов.

Основой для данного вида бизнеса могут служить достопримечательности и природные красоты нашей страны. Недаром, уже несколько лет туристический бизнес является одним из приоритетных направлений в государственной политике развития малого и среднего бизнеса. Поэтому предпринимателям, обратившимся за государственной поддержкой для открытия кемпинга, можно рассчитывать на первоочередное внимание.

Более того, доходы многих жителей России не позволяют отдыхать в дорогих гостиничных комплексах и отелях, однако они не готовы жертвовать привычным уровнем комфорта. Для таких людей туристическая база со всеми удобствами будет отличной альтернативой отдыха на природе за сравнительно невысокую цену. Для многих — это идеальный вариант бюджетного туризма в летний период времени.

Производственный план

Чтобы открыть базу отдыха, следует подобрать подходящее для этого место. Считается, что оптимальный вариант, когда на одной территории пересекаются водное пространство, лесная местность и небольшие холмы или горные массивы. В случае данного проекта близость к морю является основополагающим фактором.

Второй момент – обязательная близость к крупным населенным пунктам. Так, станица Голубицкая находится рядом с городом Темрюк. База отдыха может предложить своим потенциальным клиентам определенный ассортимент услуг, которые могли бы заинтересовать потребителей.

Обязательное условие – чистота воздуха, а также красота окружающей природной среды. Кроме этого, клиентам можно предложить рыбалку, катание на водных лыжах и катерах (лодках), виндсерфиг, катание на велосипедах, купание и многое другое.

Первым условием для успешной реализации бизнес-плана базы отдыха является подбор подходящей местности и возведение на ней непосредственно базы. Стоит отметить, что данный вид предпринимательской деятельности не требует специальных разрешений и лицензий. Все, что понадобится, – взять в долгосрочную аренду земельный участок (не менее 30 лет) или приобрести его.

Так, в станице Голубицкой подходящий под проект участок в 29 соток можно приобрести за 3 млн рублей.

В соответствии с бизнес-планом базы отдыха, следующий шаг – возведение здания. Оптимальный вариант – каркасный двухэтажный дом с мансардой и подвальными помещениями. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра такого сооружения (под ключ) составляет не менее 10.000 руб. по Краснодарскому краю.

Если взять во внимание, что база сможет единовременно обслуживать не менее 30 человек, а средняя необходимость в жилой площади на одного человека – не менее 10 квадратных метров, то размер помещений для постояльцев должен составлять 300 квадратных метров.

Кроме этого, следует взять во внимание жилплощадь для сотрудников базы (около 10 человек), для которых необходимо еще 100 квадратных метров. В соответствии с этим можно сделать следующие выводы: площадь одного этажа базы отдыха должна составлять не менее 200 метров квадратных (второй этаж – 10 комнат по 20 квадратных метров, мансарда – 10 комнат также по 20 квадратных метров).

Первый этаж здания – комнаты отдыха, столовая, кухня и прочее. Подвальное помещение – бар с бильярдной. Общая стоимость здания, с учетом того, что полезная площадь 800 квадратных метров, составит 8 млн. руб.

Кроме этого, помещение следует обеспечить мебелью, сантехникой, бытовым оборудованием и прочим. Говоря об обустройстве спальных помещений, расходы будут следующими:

Сантехника отечественного производства:  

  • душевая кабина – 6000.00 руб.,

  • унитаз – 1000.00 руб.,

  • умывальник – 1000.00 руб.,

  • сантехническая фурнитура – 2000.00 руб.

Всего – 10 000руб.

Мебель:

  • кровать – 3000.00 руб. (2 шт.),

  • шкаф – 3000.00 руб.,

  • кондиционер – 8000,00 руб.

  • прочие элементы интерьера – 6000.00 руб.

Всего – 20 000руб.

Общая стоимость обустройства одной жилой комнаты – 30 000руб. РФ, а поскольку комнат в здании 20, то расходы составят 600 тыс. руб.

Для обустройства столовой, комнаты отдыха, кухни понадобится не менее 1 миллиона руб. (мебель, бытовая техника, кухонная утварь и электротехника и прочее), для обустройства помещения бара с бильярдной понадобится не менее 0,5 миллионов рублей (барное оборудование, мебель, столы бильярдные и прочее).

Отличным решением будет разместить на территории базы деревянные беседки с оборудованием для шашлыка в количестве 10 штук. Среднерыночная стоимость одной – не более 20 тыс. руб. Итого, общая сумма составит 200 тыс. руб.

Кроме того, в каждом номере и на всей территории базы отдыха будет функционировать безлимитный доступ в интерент по средством сети вай-фай. Приблизительная стоимость размещения оборудования 25 000 рублей.

Для обеспечения активного отдыха постояльцам в летний период стоит закупить оборудование для активного отдыха, а именно:

  • Велосипеды 10 штук – 50000 рублей;

  • Лежаки 20 штук – 40000 рублей;

  • Лавочки для облагораживания территории 7 штук – 18000 рублей;

  • Пляжные зонты 10 штук – 25000 рублей.

Итого 133 тыс. рублей.

В обязательном порядке на территории базы отдыха должна быть автостоянка, для обустройства которой (для экономии денежных средств) достаточно сделать насыпь из мелкого щебня и разровнять. (32 000 руб.) Поскольку среди постояльцев могут быть дети, следует позаботиться о сооружении детского уголка с качелями, песочницей, горками и прочим (60тыс.руб.) Итого, 92 тыс.рублей.

Говоря о канализации, снабжении газом, водой и электричеством, следует остановиться на следующем. О газе думать не приходится (поскольку вести от населенного пункта очень дорого), в связи с чем все бытовые устройства должны будут работать от электросети. Подключать же электричество необходимо от находящихся рядом населенных пунктов. Для таких целей (в зависимости от расстояния) понадобится инвестировать не менее 50 тыс. руб.

Для водопровода придется бурить скважину, для этих целей понадобится инвестировать не менее 40 тыс. руб.

Обустраивать канализационную систему следует для работы в автономном режиме. Это обойдется не менее чем в 100 тыс. руб. Размер инвестиций объясняется, тем, что для такого количества жильцов базы отдыха понадобится монтировать септики весьма значительных размеров.

Исходя из бизнес-плана базы отдыха, необходимо позаботиться о закупке небольших предметов, предназначенных для развлечения постояльцев. Сюда можно отнести рыболовные, спортивный инвентарь (мячи, бадминтонные ракетки, спортивные луки, лыжи, коньки, клюшки и прочее). Для таких закупок понадобится не больше 50 тыс. руб.

Продукты питания, средства гигиены и прочее следует приобретать систематически (например, чтобы продукты питания всегда были свежие, закупать можно 1-2 раза в неделю, средства гигиены – реже, можно 1 раз в 2-3 месяца). Исходя из того, что для питания на одного человека в день понадобится около 200.00 руб., общие затраты на закупку таких товаров составят 8 тыс. руб. в день. Среднемесячные затраты на продукты питания будут около 240 тыс. руб. Для средств гигиены понадобится сумма в размере не более 5 тыс. руб./месяц.

При закупке товаров для бара общая сумма будет зависеть от посещаемости его постояльцами. Если взять во внимание, что среднедневная выручка составит хотя бы 10 тыс. руб., то ежемесячно необходимо закупать товара на сумму не менее 150 тыс. руб. (наценка на продукцию в баре составляет не менее 50 %).

Организационный план

Чтобы начать предпринимательскую деятельность, еще до заключения договора об аренде земельного участка или до его покупки владельцу бизнеса необходимо зарегистрироваться в органах налоговой инспекции как юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения. Расходы на регистрацию составят 20 тыс. руб.

Исходя из бизнес-плана базы отдыха, для её успешного функционирования понадобится штат сотрудников, который будет выглядеть так:

Должность

Численность

Заработная плата, руб.

администратор (по совместительству бухгалтер)

1

40 000

медсестра (по совместительству воспитатель)

1

20 000

повар

1

20 000

помощник повара

1

15 000

бармен

1

20 000

официант

2

15 000

горничная

2

20 000

разнорабочий


1

15 000

Таблица 1

Таким образом, ежемесячной заработной платы составит 200 тыс.руб.

Рассмотрев производственный и организационный план, можно переходить к следующей статье бизнес-плана базы отдыха – финансовому плану.

Финансовый план

Для того чтобы подсчитать доход от предпринимательской деятельности, следует высчитать сумму единовременных инвестиций, а также и ежемесячных затрат.

Единовременные затраты денежных средств:

  • регистрация юридического лица – 20 тыс. руб.;

  • покупка земельного участка – 3 млн.руб;

  • возведение базы отдыха –8 млн. руб.;

  • обустройство жилых комнат – 600 тыс. руб.;

  • обустройство 1-го этажа и бара – 1,5 млн. руб.;

  • возведение беседок –200 тыс. руб.;

  • проводка коммуникаций (электричество, вода, канализация) – 190 тыс. руб.;

  • парковка – 32 тыс. руб ;

  • детская площадка – 60 тыс. руб ;

  • установка оборудования вай-фай – 25 тыс. руб ;

  • оборудование для активного отдыха – 163 тыс. руб.

  • затраты на интернет рекламу (создание сайта, инстаграмм страницы) – 5 тыс. руб., покупка рекламного баннера – 20 тыс. руб.;

Общая сумма единовременных затрат на строительство и обустройство базы отдыха составит 13 795 000 руб. РФ.

Среднемесячные затраты денежных средств:

  • закупка продуктов питания и бытовой химии – 245 тыс. руб.,

  • закупка товаров для бара – 150 тыс. руб.,

  • фонд оплаты труда –200 тыс. руб.,

  • плата за электричество – не более 10 тыс. руб.,

  • налоги (упрощенная система налогообложения 6 % от дохода) – 207 тыс. руб.

  • расходы на социальные выплаты 31% (от фонда заработной платы) – 62 000 руб .

Общая сумма ежемесячных затрат составит около 689 000 тыс. руб. РФ.

Если взять во внимание, что база отдыха может обслуживать 30 человек, а стоимость одних суток пребывания составляет 3 тыс. руб., то среднемесячный доход (при условии, что загруженность базы будет 100 %) составит около 2 700 000 рублей в месяц. Плюс доход от аренды снаряжения, оборудования для активного отдыха (таблица 2) 25 000 рублей в сутки и 75 0000 рублей в месяц. Итого, чистая прибыль 3 450 000 руб. в месяц.

Наименование оборудования

Количество единиц

Стоимость аренды в рублях

Ежедневный доход при 100 % сдаче в аренду, руб.

Велосипед

10

500 рублей 2 часа, или сутки 100 рублей

10 000

Шезлонг

20

500 рублей в сутки

10 000

Пляжный зонт

10

500 рублей в сутки

5000

Таблица 2

Из чистой прибыли вычитаем ежемесячные затраты денежных средств (3 450 000 - 689 000 = 2 761 000 руб.) среднемесячный доход от предпринимательской деятельности при 100 % загрузке туристической базы.

При условии, что туристическая база будет функционировать 6 месяцев в году (май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь), а загруженность в летние месяцы составит 100 %, в остальные – 50%, чистый доход в год будет в размере 12 424 500 млн. руб. (2 761 000 * 3 + 2 761 000/2 * 3 = 12 424 500 рублей). В результате срок окупаемости проекта составляет чуть больше 7 месяцев, т.е. один сезон (6 месяцев) и 1 месяц из сезона следующего года.

Заключение

Подводя итог вышесказанному, хотелось бы в очередной раз отметить, уникальность проекта туристической базы с повышенным уровнем комфорта на побережье Азовского моря.

Данная дестинация обладает всеми необходимыми природными условиями для развития туристического бизнеса: чистейшей береговой линией, теплым, приятным климатом, грязевыми ресурсами и многим другим. Все это дает гарантированный успех развития базы отдыха, которая обновит материально – техническую базу района, привлечет новых туристов и возможно даст толчок к созданию нового туристического центра – станица Голубицкая.

Список использованных источников

1. Готовые детские площадки [Электронный ресурс]: Интернет - магазин-URL:

http://xn-----6kcatcbia4bdjg9an4d2f5e.xn--p1ai/?gclid=CNmxu4SqztECFVzPsgodoLcDtA

2. Доска интернет-объявлений [Электронный ресурс]: Информационный портал-URL:

https://www.avito.ru/kamyshevatskaya/zemelnye_uchastki/uchastok_29_sot._izhs_343255590

3. Информационный портал [Электронный ресурс]: Технологический ресурс-URL: https://habrahabr.ru/company/comptek/blog/125876

4. Каркасные дома под ключ [Электронный ресурс]: Информационный портал-URL:

http://xn--b1adqkjct.xn--p1ai/?gclid=CI37q6yaztECFcXKsgodbXUOFw

5. Курорты Краснодарского края [Электронный ресурс]: туристический ресурс-URL:

http://travel.kurortkuban.ru/attractions/index.php?element_id=30578

6. Официальный сайт Темрюкского района [Электронный ресурс]: Информационный портал-URL : http://www.temryuk.ru/

7. Сервис по поиску бизнеса [Электронный ресурс]: Информационный портал-URL : http://www.openbusiness.ru/biz/business/svoy-biznes-kak-otkryt-bazu-otdykha/

8. Строительные материалы [Электронный ресурс]: Информационный портал-URL :

http://gkstroyrent.ru/catalog/sheben?gclid=CO7Xi6upztECFQyLsgodZnECqw

9. Поиск вакансий [Электронный ресурс]: Информационный портал URL : http://ru.jobrapido.com


написать администратору сайта