курсовая. бакыт. 1 выполнением международных обязательств Кыргызской Республики
 Скачать 14.11 Kb.
|
|
Аннотация: Рассмотрены порядок и условия изъятия земель для государственных и муниципальных нужд, а также вопросы, связанные с возмещением убытков при изъятии земельных участков на данном основании. Ключевые слова: Изъятие земельных участков, государственная и муниципальная собственность, общественные нужды, оценочная деятельность, возмещение убытков Рынок земли является важным сегментом рыночной экономики и обеспечивает реализацию отношений между его субъектами. Эффективный собственник способен обеспечить рациональное использование земельных ресурсов. Развитие рынка земли, создание и совершенствование его инфраструктуры создает условия для повышения конкурентоспособности экономики в целом. Институт изъятия частной собственности для государственных и муниципальных нужд представляет собой инструмент, направленный не просто на регулирование порядка изъятия частной земли, но на защиту прав собственников от государственного произвола. Данный институт предназначен стать своеобразным компромиссным правовым решением, примирившим интересы государства и частных лиц. Соответственно, он должен представлять собой систему гарантий от необоснованных или несправедливых действий по изъятию. Изъятие земельных участков для публичных нужд – давно существующий механизм, направленный на удовлетворение публичных интересов государства, позволяющий перераспределять земельные участки в интересах сообщества. В связи с этим возникает масса вопросов, связанных с порядком и условиями изъятия земель на данном основании, а также возмещением убытков при изъятии земельных участков и т.п. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных с: 1) выполнением международных обязательств Кыргызской Республики; 2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: объекты государственных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты обороны и безопасности; объекты государственного транспорта, путей сообщения, информатики и связи, а также объекты транспорта, путей сообщения, информатики и связи регионального значения; объекты, обеспечивающие статус и защиту Государственной границы Кыргызской Республики; объекты электро-, газо-, тепло- и водоснабжения муниципального значения; автомобильные дороги государственного, регионального или межмуниципального, местного значения; 3) иными обстоятельствами в установленных государственными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в собственности субъектов Кыргызской Республики или муниципальной собственности, в случаях, установленных законами Кыргызской Республики. Начнём с рассмотрения правовой обеспеченности изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а так же определения условий и порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. |