практическое задание 1 по земельному праву. Бланк выполнения практического задания 1
 Скачать 0.9 Mb.
|
|
М  ИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИфедеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тольяттинский государственный университет» Институт права (наименование института полностью) Кафедра /департамент /центр1 _____Гражданское право и процесс___________________ (наименование кафедры/департамента/центра полностью) 40.03.01 Юриспруденция (код и наименование направления подготовки, специальности) Гражданско-правовой (направленность (профиль) / специализация) Практическое задание №1 по учебному курсу «Земельное право» (наименование учебного курса) Вариант ____ (при наличии)
Тольятти 2022 Бланк выполнения практического задания 1Задание 1. Решите дело. Петров, являясь собственником земельного участка в СНТ «Нептун», обратился с исковым заявление к гражданину Иванову, требуя перенести баню, построенную на участке Иванова, обосновывая это тем, что она расположена близко к его забору и создает на его участке тень, а стоки заливают участок. Решение: Согласно ст.208 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 6.7* СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих ( дачных) объединений граждан, здания и сооружения», принятых и введенных в действие Постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51 минимальные расстояния до границы соседнего участка от жилого строения (или дома) 3м. Согласно п. 6.8* СНиП 30-02-97* минимальные расстояния от жилого строения (или дома) до бани (сауны) - 8 м, указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. Согласно п.7.7* СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состава проектно- планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан», одобренных Госстроем РФ(от 19.08.1997 N 23-11/3) хозяйственные постройки рекомендуется располагать в глубине садового участка и объединять в группы. Согласно п. 6.1 *. СНиП 30-02-97* площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га. Однако действующие строительные нормы и правила для садоводческих товариществ и объединений не предусматривают иные расстояния между постройками и сооружениями при площади менее 600 кв.м., в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться нормами СНиП 30-02-97*. Согласно п.5.3.4. «СП 30-102-99. Свод правил. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», принятых Постановлением Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 г. №94 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3м…, от постройки для содержания скота и птицы – 4 м., от других построек (бани, гараж и др.) – 1 м. В условиях задачи не указано расстояние между постройками, нет содержания Устава СНТ, где должны быть прописаны минимальные расстояния при строительстве от границ с соседним участком. В условиях задачи не указано было ли получено ранее согласие Петрова на строительство бани. В своем решении суд должен руководствоваться ст.ст. 194-198 ГПК РФ. На наш взгляд, требуется в обязательном порядке выполнять два условия: ориентировать крыши-кровли или водоотведение на свой участок, или в иных случаях необходимо предусматривать для построек элементы водосточных систем и снегозадержания; обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. 1 Оставить нужное |