Технология ведения кадастра. практическое занятие №7. Дайте полную характеристику понятию техническая ошибка. Приведите пример
 Скачать 16.01 Kb.
|
|
Дайте полную характеристику понятию техническая ошибка. Приведите пример. Дайте характеристику понятию кадастровая ошибка. Приведите пример. Ошибки в сведениях ГКН можно разделить на классы. Подробно опишите три класса. Ответы: Техническая ошибка. Это опечатки, искажения названий, описки в цифрах и буквах. Такие ошибки возникают из-за невнимательности регистратора или из-за того, что база данных Росреестра подхватила неверную информацию при слиянии данных из других баз. Чаще всего это ошибки в наименованиях улиц, номеров домов. Кадастровая ошибка – это внесенные в базу Росреестра сведения, не соответствующие фактическим данным. Она возникает из-за неверных расчетов либо халатного отношения и выявляется при сверке фактических данных и сведений, уже занесенных в базу. Получается, что кто-то недобросовестно отнесся к своим обязанностям – а нам разгребать? Да, к сожалению, по факту так и происходит. После слияния баз и объединения их в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), ошибки начали всплывать и показываться наружу. Ошибки в сведениях ГКН можно разделить на классы, в зависимости от принимаемых критериев, тремя различными способами: 1. По источнику ошибок. 2. По типу данных, в которых содержится ошибка. 3. По правовым следствиям исправления ошибок. 1. По источнику ошибок выделяем следующие подклассы ошибок: 1.1. Ошибки, произошедшие по вине правообладателя земельного участка (в случае предоставления заведомо ложной информации или поддельных документов). 1.2. Ошибки, произошедшие по вине ОКУ. 1.3. Ошибки, произошедшие по вине кадастрового инженера или лица, проводившего работы по территориальному землеустройству. 1.4. Ошибки, произошедшие по вине органов государственной власти, местного самоуправления и иных уполномоченных лиц и органов, издающих юридически значимые документы, на основании которых вносятся сведения в ГКН. Следует отметить, что источники ошибок одновременно являются индикатором уровня кадастровой системы, на котором произошла ошибка. Так, если ошибка возникла по вине органов, издающих юридически значимые для ведения ГКН документы, правообладателя земельного участка или кадастрового инженера, то можно говорить о том, что ошибочные сведения поступили в систему на ее начальном этапе - в процессе сбора информации. |