Дипломная работа. Договорная работа в коммерческой деятельности
 Скачать 42.38 Kb.
|
|
СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..3 ГЛАВА 1. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ……………………………………………………………........5 1.1. Понятие и правовое регулирование договора…………………………..5 1.2. Классификация договоров………………………………………………..6 1.3. Порядок заключения и сполнения договоров...…………………..……12 1.4. Основные статьи хозяйственных договоров…………………..….……13 1.5.Общие положения договора купли-продажи...................................... 1.6.Договор поставки....................................................................................... ГЛАВА 2. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА НА ПРЕДПРИЯТИИ «».......……….25 2.1. Организация хозяйственных связей на основании договоров в магазине «Феррум»….........……………………………………………………..25 2.2. Предложения по улучшению договорной работы в магазине «Феррум»………………………………………………………………………....34 Заключение …………………………………………………………………...36 Список источников и литературы………………………..………………….38 Приложение 1…………………………………………...…………..........…...41 Приложение 2……………………………………..……………...…...............42 Приложение 3…………………………............…………..……………...…...43 ВВЕДЕНИЕ Тема моей дипломной работы: «Коммерческие договоры». Ведение договорной работы на предприятии необходимо для повышения эффективности, надлежащего регулирования хозяйственной деятельности и обеспечения предусмотренного действующим законодательством воздействия за нарушения договорных условий. На предприятиях существуют юридические службы, которые отслеживают и принимают большое участие в организации договорной работы на предприятии. Организация договорной работы на предприятиях имеет практическое значение. Все сделки заключаются только с подписания соответствующих документов. Организация договорной работы на предприятии - это правильное ведение системы договоров. Именно в функции закрепления воли сторон и их взаимных обязательств берут начало истоки возникновения договора. Без договора сегодня практически невозможно совершить какую-либо сделку. Существует множество видов договоров в зависимости от их содержания и применения. Это возмездные и безвозмездные договоры, публичные договоры, договоры в пользу третьего лица, односторонние договоры и т. д. Договор - это наиболее оперативное и гибкое средство связи между производством и потреблением, изучения потребности и немедленного реагирования на них со стороны производства. С помощью договора граждане по своему усмотрению расходуют полученные в виде заработной платы, доходов от предпринимательской деятельности и иных доходов денежные средства, приобретая на них те ценности, которые способны удовлетворять их индивидуальные материальные и культурные потребности. Актуальность темы моей работы определяется тем, что договорная работа в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения коммерческих договоров значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица. Целью дипломной работы является: исследование особенности договорной работы в коммерческой деятельности по действующему законодательству. Задачи дипломной работы:
Объект исследования: особенности организации договорной работы на предприятии. Предмет исследования: особенности структурных элементов договорных работ. Гипотеза исследования: решение проблем регулирования торговли посредством оптимизации условий заключения коммерческих договоров. Методы исследования: изучение теоретических основ, анализ работы конкретного коммерческого предприятия, разработка предложений по улучшению коммерческого договора. Теоретическая и практическая значимость исследования: возможность применения разработанных предложений в деятельности коммерческого договора. Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка источников и литературы и приложений. 1. ДОГОВОРНАЯ РАБОТА В КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ 1.1. Понятие и правовое регулирование договора Коммерческий договор является разновидностью гражданско-правового договора. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК). Данное определение характеризует договор как двух - или многостороннюю сделку, на основании которой возникает гражданско-правовое обязательство. Понятие «договор» используется в нескольких значениях. Договором именуют не только сделку, но и само возникающее из нее обязательственное правоотношение, а также письменный документ, в котором закреплены условия сделки. Понятие «договор» как правоотношение применяется, в частности, когда говорят об исполнении договора. Например, в ст. 717 ГК закрепляется право заказчика в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора подряда. В значении документа понятие «договор» использовано в ст. 431 ГК, где указывается, что «при толковании условий договора судом применяется буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений». Коммерческим (торговым) договором является возмездный договор, предусматривающий передачу товара продавцом — субъектом коммерческой деятельности покупателю для использования в его собственной предпринимательской или иной не связанной с личным, семейным, домашним потреблением деятельности, либо последующей реализации, либо опосредующий реализацию товара в указанных целях. Коммерческие договоры как договоры, совершаемые в процессе предпринимательской деятельности, направлены на извлечение сторонами определенной выгоды и всегда носят возмездный характер (ст. 423 ГК). При этом не являются коммерческими безвозмездные сделки, хотя иногда субъекты коммерческой деятельности совершают с приобретателями их продукции безвозмездные сделки. Например, в рекламных целях часто предлагается купить партию какого -либо товара и получить определенную часть бесплатно либо оплатить товар по пониженной цене и т.п. Однако такие подарки делаются всегда не с целью одарить приобре тателя товара, а с целью создания интереса к продукции, побуждения к ее приобретению. 1.2. Классификация договоров Договоры могут классифицироваться по различным основаниям. По моменту возникновения прав и обязанностей они подразделяются на реальные и консенсуальные. В случаях, когда договор признается заключенным в момент совершения действия по передаче предмета договора на основании ранее достигнутого соглашения, он называется реальным (договор займа). В тех же случаях, когда для признания договора заключенным достаточно только соглашения сторон по всем его существенным условиям (ст. 432 ГК РФ), договор называется консенсуальным. Таких договоров большинство (купля-продажа, имущественный наем, подряд и т.д.). Договоры могут быть возмездными и безвозмездными (ст. 423 ГК РФ). Подавляющая часть гражданско-правовых договоров — возмездные, что обусловлено использованием товарно-денежной формы в гражданском обороте. Возмездность договора означает, что имущественному предоставлению со стороны одного контрагента соответствует встречное имущественное предоставление другого контрагента (по договору имущественного найма, например, наймо-датель обязан передать нанимателю во временное пользование индивидуально-определенную вещь, за что наниматель обязан уплатить вознаграждение — наемную плату). При предоставлении каждой стороной равноценного имущества возмездность приобретает характер эквивалентности. Безвозмездными являются договоры, по которым одна сторона совершает какое-либо действие в пользу другой, не получая встречного предоставления (например, по договорам дарения, безвозмездного пользования). Некоторые договоры в силу закона могут быть как безвозмездными, так и возмездными (поручение, хранение, заем). Деление договоров на возмездные и безвозмездные имеет значение, в частности, для решения вопроса об имущественной ответственности сторон. Ответственность лица, не извлекающего из договора материальной выгоды, в некоторых случаях менее строгая, чем ответственность стороны, заключающей договор в своем интересе. От такого лица нельзя требовать, чтобы оно производило расходы по принятию особых мер предосторожности, на охрану имущества и т.п. Так, хранитель по безвозмездному договору хранения, заключенному между гражданами, обязан заботиться о переданном ему на хранение имуществе не больше, чем он заботился бы о своем собственном. В зависимости от соотношения прав и обязанностей договоры 3 могут быть односторонне- или двусторонне-обязывающими. В первом случае, у одной из сторон есть только право, а у другой — только обязанность. В качестве примера можно привести договор займа, в котором у заимодавца есть право требовать возврата долга, а у заемщика — обязанность возвратить долг. В двусторонне-обязывающих договорах у каждой из сторон есть одновременно и права, и обязанности. Так, в договоре купли-продажи продавец обязан передать покупателю вещь и одновременно имеет право требовать уплаты определенной денежной суммы, а покупатель обязуется уплатить денежную сумму и вправе требовать передачи вещи. По общему правилу, право требовать исполнения по договору имеет контрагент, однако возможны ситуации, когда такое право возникает у лица, не участвовавшего в заключении договора. Подобные договоры называются договорами в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ). Так, в соответствии со ст. 785 ГК РФ по договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его получателю груза, который и будет в данном случае третьим лицом. В целях защиты интересов третьего лица установлено (п. 2 ст. 430 ГК РФ), что с того момента, когда оно выразит должнику намерение воспользоваться своим правом по договору, стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица. Если же третье лицо откажется от права, предоставленного ему по договору, кредитор может сам воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. -f Договоры классифицируются также на основные и предварительные. Суть предварительного договора, который должен обязательно предшествовать основному, состоит в том, что стороны обязуются в будущем заключить соглашение о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на обусловленных предварительным договором условиях (ст. 429 ГК РФ). Функция предварительного договора состоит в планировании деятельности его участников. Предварительный договор может быть заключен как между юридическими лицами, так и между гражданами. Содержание предварительного договора включает в себя следующие условия. Прежде всего, в нем должно быть указано наименование основного договора, который будет заключен, и названы его стороны. Например: «Стороны согласились со следующими условиями основного договора купли-продажи. Закрытое акционерное общество X обязуется выступить в качестве продавца, а общество с ограниченной ответственностью Y в качестве покупателя». Если подобный договор прямо не предусмотрен действующим законодательством, то его сущность должна быть объяснена с указанием кредитора и должника. В предварительном договоре должен быть также указан предмет основного договора. Так, если это кредитный договор, предметом будет размер суммы кредита; если речь идет о договоре поручения, то необходимо раскрыть характер поручаемых юридических действий, и т.д. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Например, если основной договор о купле-продаже жилого дома должен быть нотариально удостоверен, то и предварительный договор подлежит нотариальному удостоверению. Если форма основного договора не установлена, предварительный договор заключается в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор, а также по общим основаниям прекращения обязательств. Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Кроме того, сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. Размер убытков доказывается потерпевшей стороной. Убытки включают реальный ущерб (расходы, которые уже произведены или будут произведены для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества), а также упущенную выгоду (неполученные доходы, которые потерпевший мог бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено). Определенной спецификой обладают так называемые договоры присоединения. Это — договоры, условия которых определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (ст. 428 ГК РФ). Поскольку в договорах присоединения одной стороной обычно является коммерческая организация, а другой — потребитель, т.е. сторона более слабая, закон предоставляет присоединившейся стороне права расторжения или изменения заключенного ею договора, если он хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Указанное правило имеет ограничение. Так, когда требование о расторжении или об изменении договора предъявлено стороной, присоединившейся к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, оно не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать условия, на которых заключает договор. Особое значение имеют так называемые публичные договоры. Публичным согласно ст. 426 ГК РФ является договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными нормативными актами (например, обслуживание специальным магазином для ветеранов). Правительство РФ может издавать в случаях, предусмотренных законом, правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Перечень публичных договоров, приведенный в ГК, является примерным. Публичный договор может заключаться как с гражданами, так и с юридическими лицами. Таким образом, понятием публичных охватывается гораздо большее число договоров, чем понятием договоров, о которых идет речь в законе «О защите прав потребителей», поскольку в сфере действия этого закона — только договоры, заключаемые с гражданами в целях удовлетворения их потребностей в товарах и услугах; закон не распространяется на предпринимателей (как на физических, так и на юридических лиц, приобретающих продукцию, товары для предпринимательских целей, а также на юридических лиц, приобретающих товары или использующих результаты работ для удовлетворения собственных нужд, даже если они были приобретены в сфере бытового обслуживания или розничной торговли). Закон (п. 3 ст. 426 ГК РФ) не допускает отказа коммерческой организации от предоставления потребителю определенных товаров, услуг, выполнения для него соответствующих работ при наличии у нее возможности такого предоставления. Необоснованное уклонение от заключения публичного договора влечет за собой неблагоприятные последствия: заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора. При этом следует иметь в виду, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания отсутствия возможности передать потребителю товары, выполнить соответствующие работы, предоставить услуги возложено на коммерческую организацию. Разногласия сторон по отдельным вопросам публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда независимо от согласия на это коммерческой организации. 1.3.Порядок заключения и исполнения договоров Порядок заключения и исполнения договоров регулируется гл. 28 ст. 432 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Оферта должна содержать адресат предложения (одно или несколько конкретных лиц) и существенные условия предлагаемого договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, подтверждения согласия другой стороны (акцепта оферты). Иногда договор может подлежать государственной регистрации. В таких случаях договор считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. Договор может быть заключен в любой форме, если законом для договоров данного вида не предусмотрена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ действительно исходит от противоположной стороны. Обязательными реквизитами договора являются: - название договора, которое указывает на юридическую сущность составленного документа; - дата его составления; - место заключения договора; При неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств у потерпевшей стороны могут возникнуть убытки, которые виновник должен будет возместить. В соответствии с ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 1.4. Основные статьи хозяйственных договоров Кроме реквизитов любой договор, регулирующий какие-либо стороны коммерческой деятельности, должен содержать определенные положения -статьи, которые делают этот договор работоспособным. К основным статьям договоров, используемых коммерческими организациями, относят: предмет и объект договора; базисные условия поставки (если это договор поставки); срок и дата поставки; порядок приемки (сдачи) товаров; цена и условия платежа; упаковка; маркировка; транспортные условия; страхование товаров; гарантии и рекламации; порядок урегулирования споров. Одним из важнейших является раздел договора, в котором стороны четко формулируют предмет договора, т.е. действие, определяющее тип и характер заключаемой сделки. В договоре также указывается и его объект—товар, выполнение конкретных работ или услуг. Объект должен детально характеризоваться либо в самом тексте договора, либо в приложениях. Другим важным условием договора (и договора купли-продажи в частности) является фиксация определенных базисных условий поставки, под которыми понимаются условия, определяющие обязанности продавца и покупателя по доставке товара и устанавливающие момент перехода риска повреждения товара с продавца на покупателя. В договоре должны содержатся срок и дата поставки. Под сроком понимается момент, когда продавец обязан передать товар в собственность покупателя. Оговоренное в договоре количество товара может поставлено единовременное или по частям. Срок поставки может быть установлен определением календарного дня поставки или определением периода, в течение которого должна быть произведена поставка. Срок поставки может быть установлен путем указаний количества дней, недель, месяцев, счет которых начинается с момента совершения какого-либо действия (например, в течение шести месяцев со дня получения продавцом извещения покупателя об утверждении чертежей). Кроме этого в договоре должна оговариваться дата, которую считают датой поставки, т.е. датой передачи товара в распоряжение покупателя. В зависимости от способа поставки датой поставки может считаться дата: - оформление транспортного документа (накладная); - выдачи расписки транспортно-экспедиторской фирмой в приеме груза для дальнейшей транспортировки; - подписания приемо-сдаточного акта комиссией заказчика и представителем поставщика. Особо должно оговариваться порядок сдачи-приемки товаров. Содержание данной статьи договора будет зависеть от базисных условий поставки, которые обуславливают место приемки товара, а также характеристик товара. Поставляемый товар принимается по качеству и количеству в том месте, где происходит переход права собственности на товар и риск его повреждения с продавца на покупателя. Сдача-приемка товара по количеству производиться путем перерасчета или взвешивания товара, а ее результаты отражаются в соответствующих документах. По качеству сдача-приемка товара осуществляется на основе документов, подтверждающих соответствие качества товара условиям договора. В договоре может быть предусмотрена предварительная и окончательная сдача-приемка. Предварительная сдача-приемка имеет целю установить соответствие изготовленного товара условием договора. Окончательная приемка означает фактическое выполнение контракта по получению товара соответствующего качества и количества. К весьма существенным условиям договора принадлежит цена поставляемого товара. Факторами, влияющими на цену товара, является применяемые базисные условия договора купли-продажи. При заключении договоров могут применяться различные цены: - твердая (фиксированная) цена вносит в договор на переговорах и не подлежит изменению в ходе его исполнения; данный способ фиксации цены больше проходит для краткосрочных сделок (до одного года); -цена с последующей фиксацией (плавающая цена), величина которой не фиксируется в договоре. В этом случае должен указываться способ установления цены на момент исполнения контракта; - скользящая цена, предусматривающая фиксацию исходной цены в договоре, которая в течение исполнения соглашения может измениться по согласованному сторонами методу, при изменении цен на комплектующие и рабочую силу. В договоре должны оговариваться условия платежа. В современной коммерческой деятельности подавляющая часть расчетов за оптовые поставки в безналичной форме между банками продавца и покупателя по их письменным инструкциям и приказам. В данной статье договора могут устанавливаться: - вид валюты платежа; - способ и порядок расчетов за поставленный товар; - сроки и место платежа; - перечень документов, представляемых к оплате; - защитные меры против необоснованной задержки платежа либо других нарушений платежных условий договора. Статья 481 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что продавец обязан передать покупателю товар в таре и в упаковке, за исключением тех случаев, когда товар не требует упаковки. В ходе согласования положений договора продавец и покупатель после определения базисных условии поставки, уточнения маршрута транспортировки товара и вида транспорта должны договориться о необходимости упаковки или способа предохранения товара. Требования к упаковке условно разделяются на два вида: - общие требования, которые вытекают из обязанностей обеспечить сохранность груза при определенном способе перевозки; - специальные требования, которые указываются импортером и связанные с особенностями перевозки и хранения товара на территории страны-импортера. Способы оплаты упаковки специально оговариваются в договоре и могут предусматривать как включение цены упаковки в цену, так и определение цены упаковки отдельно от цены товара. Чаще всего в договоре специально оговаривается применяемая маркировка товара. Продавец и покупатель, согласовывая требования к маркировке товара, обычно преследуют определенные цели: - указать особенности товара (хрупкий, радиоактивный и т.д.); - предупредить транспортные организации об особенностях обращения с товаром ; - сортировать грузовые места по принадлежности определенному контракту или по наименованию и адресу получателя; - проверить комплектность погрузки и выгрузки по нумерациям в партии; - при потере и последующем обнаружении груза направить его в адрес покупателя; - информировать транспортные и таможенные организации о весе нетто/брутто товара для выбора средств, расчетов за перевозку и перегрузку, взимания таможенных пошлин и других сборов. Поэтому маркировка должна содержать следующие реквизиты: наименование покупателя и его адрес, номер контракта, расчетов ящика, массу нетто и брутто. При необходимости осуществляется дополнительная маркировка, указывающая на характер груза и способы обращения с ним. Важным разделом договора являются транспортные условия, которые должны содержать перечень обязательств продавца и потребителя по доставке товара от оговоренного в договоре места отправления до места назначения. Прежде всего, покупателю необходимо знать время отправки вара, для того чтобы своевременно позаботится о его приемке и дальнейшей транспортировке. Поэтому в договоре обычно предусматривают обязанность продавца уведомить покупателя о готовности товара к отгрузке, произведенной отгрузке. В транспортных условиях, как правило, предусматривается: - вид, способ, а также сроки транспортировки; - наименование перевозчика; - наименование места погрузки и выгрузки товара, пунктов перевалки; - форма документа для оформления договора перевозки; - порядок уведомления о прибытии транспорта в обусловленное место или приходе судна в порт и определение готовности судна к грузовым операциям; - порядок страхования транспортного риска; - нормы погрузки/разгрузки; - условия назначения экспедиторов, или судовых агентов. Конкретное содержание транспортных условий сделки зависит от таких факторов, как базисные условия поставки, вид транспорта и способ доставки, транспортная специфика товара, условия договоров и соглашений, регулирующих условия перевозки. Все договоры сопровождаются, как правило, страхованием. В зависимости от условий договора эта обязанность лежит или на продавце, или на покупателе. Если же формой сделки такая обязанность не оговорена, то сторона, которая несет риск утраты или повреждения товара в процессе транспортировки, сама заинтересована в его страховании. В договоре стороны должны предусмотреть ответы на следующие вопросы: какой груз и от каких рисков подлежит страхованию; какая из сторон осуществляет страхование и в чью пользу оно производится; на каких условиях производится страхование. Для осуществления страхования между страховой компанией и страхователем (продавцом или покупателем) заключается договор страхования. За обусловленное вознаграждение (страховую премию) страховая компания принимает на себя риск утраты или повреждение товара. Часто в договорах содержится условие, по которому продавец принима ответственность за качество товара в течение определенного гарантийного срока. В договоре перечисляются также все случаи, на которые гарантия не распространяется (в частности на быстроизнашивающиеся и запасные части, естественный износ оборудования, на ущерб, возникший вследствие неправильного или небрежного хранения и обслуживания и т.д.). При обнаружении дефектов покупатель в течение гарантийного периода имеет право предъявить продавцу претензии по качеству. В договоре стороны указывают возможные способы удовлетворения обоснованных рекламаций: устранение дефекта, частичная или полная замена товара, уценка и др. порядок предъявления рекламаций предусматривает установление сроков для их предъявления, определяет виды предъявляемых при этом документов, сроки ответа на рекламации. В любом договоре должен быть установлен порядок предъявления претензий и разрешения споров, которые могут возникнуть между сторонами в связи с исполнением договора, его прекращением или недействительностью. Если мировое разрешение спора ном условие достигается, то стороны передают его разбирательство в арбитраж. В данном условии договора должен быть указан арбитраж, количество арбитров, порядок их избрания, язык и место разбирательства. Практически все договоры содержат условия, которые разрешают переносить срок исполнения договора или вообще освобождают стороны от полного или частичного выполнения обязательств по договору в случае наступления определенных обязательств, которые именуются форс-мажорными или обстоятельствами непреодолимой силой. В договорах обычно указываются перечень таких обстоятельств и порядок действия сторон при их наступлении. Если такие обстоятельства имеют место, то сторона, для которой они наступили, немедленно извещает другую сторону. Если же эти обстоятельства длятся более срока, зафиксированного в договоре, то каждая из сторон имеет право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору. При этом одна из сторон не имеет права потребовать от другой стороны возмещения убытков. 1.5 Общие положения договора купли – продажи Договор купли-продажи – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупатель), которая обязуется уплатить за него определенную денежную сумму (ст. 454 ГК РФ) В рамках общего понятия договора, выделяются его отдельное разновидности: розничная купля – продажа, поставка, энергоснабжение, продажа недвижимости. Договор купли – продажи является консенусуальным поскольку считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Элементы договора купли – продажи: 1. Сторонами договора купли – продажи является продавец – покупатель. Или могут выступать любые субъекты гражданского права: физического и юридического лица государства. 2. Предметом договора купли – продажи может выступать любое имущество, не изъятое из гражданского оборота. Вещи являются наиболее распространенным объектом купли – продажи. Товаром могут быть любые вещи, кроме денег. 3. Договором купли – продажи (цена) определяется по правилу пункта 3 ст. 424 ГК РФ. Цена согласуется сторонами то есть является свободной (договорной). 4. Срок договора, определяется сторонами календарной датой, либо моментом востребования. 5. Форма договора. Определятся его предметом. Она может быть устной или письменной. Содержание договора купли – продажи включает в себя распределение прав и обязанностей сторон. Основной для продавца обязанностью является передача товара, которая состоит из целого ряда требований. 1.Вручение или предоставление товара в распоряжение покупателя. 2.Вместе с принадлежностями и документами относящимся к товару. 3.В определенном количестве и в определенном ассортименте. 4.В соответствующей комплектности. 5.Установленного качества. 6.Свободным от прав трех лиц. 7.В таре и упаковке. Покупатель обязан принять и оплатить товар, известить продавца о ненадлежащем качестве товара и ненадлежащем исполнении договора. 1.6. Договор поставки Договор поставки – это договор, по которому поставщик – предприниматель обязуется передать в условленный срок покупателю товары для использования в коммерческой деятельности или иных целях, не связанных с личным семейным, домашним и иным подобным использованием. Договор поставки является основным документом, определяющим права и обязанности сторон и регулирующим хозяйственные отношения, связанные с поступлением товаров в коммерческие предприятия. В договоре определяются порядок и условия поставки, которые устанавливаются в каждом конкретном случае по усмотрению сторон при соблюдении норм действующего законодательства. Правовые основы договора поставки регулируются п. 3 гл. 30 ГК РФ. При подписании договора поставки особое внимание следует уделить формулировке предмета договора, так как при его отсутствии или ненадлежащей формулировке договор считается незаключенным, и поставки, осуществляемые по нему, рассматриваются как внедоговорные. В отличие от других договоров по договорам поставки допускается возможность одностороннего отказа от его исполнения в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Нарушение договора поставки поставщиком считается существенным в случаях: - поставки товаров надлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок; - неоднократного нарушения сроков поставки. Нарушение договора поставки покупателем считается существенным случаем: - неоднократного нарушения сроков оплаты товаров; - неоднократной невыборки товаров. Типовой договор о поставке товаров должен включать следующие элементы: - даты заключения договора, его именования и номер; - преамбула; полное именование сторон, заключающих договор, их юридические адреса; - предмет и объект договора (наименование товара и его описание); - положение о качестве, количестве и комплектности проданного товара (качество и комплектность товаров должны соответствовать государственным стандартам, техническим условиям, или другой нормативно – технической документации); - цена договора (цена товара и его ассортиментных групп, возможные скидки); - тара и упаковка; - срок договора (срок действия договора, условия его пролонгации (продления), сроки исполнения поставки или ее периодичность); - права и обязанности сторон; - порядок расчетов (порядок и сроки денежной оплаты: с предоплатой, оплатой по завершении поставки, оплаты по частям, по соглашению сторон); - условия доставки; - ответственность сторон (возможные штрафные санкции за нарушение условий договора); - форс – мажорные обстоятельства (обстоятельства непреодолимой силы, препятствующие выполнению договора в целом или отдельных его статей и не зависящие от усилий сторон). Договор также может содержать приложение. Как правило, в приложение к договору выносятся спецификации, в которых определяются ассортимент и количество поставляемых по договору товаров. Спецификация – это неотъемлемая часть договора. В ней содержится следующая информация о товаре: - наименование; - единицы измерения; - вид единичной упаковки; - вид тары; - количество товара в таре; - цена за единицу товара; - цена за количество единиц в таре; - нормативно – техническая документация, в соответствии с которой произведен товар (ГОСТы и ТУ); - документы, подтверждающие качество товаров (сертификаты соответствия). Спецификация подписывается обеими сторонами и заверяется печатями обеих сторон. При поставке товаров, подлежащих обязательной сертификации, в наличии обязательно должны быть сертификаты соответствия, являющиеся определенной гарантией доброкачественности товаров и их безопасности для потребителей и окружающей среды. Следует учесть, что право подписи договора без доверенности имеет руководитель(-и) предприятия по уставным документам, а при наличии доверенности – иные должностные лица. Доверенность на заключение договора передается представителю другой стороны и в обязательном порядке прилагается к договору. Доверенность на совершении сделок должна иметь номер и содержать дату выдачи (в противном случае доверенность признается недействительной) и содержать образец личной подписи уполномоченного лица. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами и заверяется круглой печатью этого предприятия. В том случае, если подписание договора представителем одной из сторон происходит на основании доверенности, то при указании договаривающихся сторон в преамбуле договора производится соответствующая запись: фамилия, имя, отчество (при необходимости – паспортные данные или данные иного документа, удостоверяющего личность) представителя и при указании обоснования деятельности – доверенность, а также номер и дата ее выдачи. |