Дополнительные меры поддержки семей с детьми. Дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми 1. Дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми

• Название: Дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми
• Анкор: Дополнительные меры поддержки семей с детьми
• Дата: 02.03.2023
• Размер: 193.5 Kb.
• Имя файла: Дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми 1.doc
• Тип: Курсовая; #965109
• страница: 5 из 7

2.2. Ипотека с господдержкой

Еще один вид поддержки семей с детьми – ипотека по льготной процентной ставке. В 2021 году такая программа должна была быть завершена, но депутаты Госдумы обратились в Центробанк РФ с просьбой продлить срок ее действия ввиду актуальности жилищной проблемы для многих российских семей. Оформить ипотеку или рефинансировать действующий кредит на приобретение недвижимости можно по ставке 6,5%. Но получить деньги под такой процент могут только определенные категории населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Взять ипотеку на льготных условиях можно только в случае наличия постоянного дохода. Его должно хватать на оплату ежемесячных платежей и текущие бытовые расходы.

Детская ипотека предполагает что льготная ставка в 6% будет действовать весь срок займа, а не 3 и 5 лет, как это было предусмотрено ранее. Данное правило вступило в силу с 5.04.2019, когда было подписано постановление от 28.03.2019. Также 31.10.2019 вышло постановление Правительства № 1396. По этому постановлению право на льготную детскую ипотеку под 6% получили и семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

Особенность программы заключается в предоставлении дотационных выплат из казны государства банковским организациям в качестве компенсации за неполученную прибыль. Иными словами, разницу между установленными в договоре процентами и процентами при оформлении детской ипотеки выплачивает именно государство.¹

Условия программы

Детская ипотека с государственной поддержкой предоставляется всем гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, если у них в течение 2018-2022 гг. родился второй и третий ребенок.

На 2021 год установлены следующие условия получения государственной поддержки:

• 
  Рождение второго и последующих детей с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, Правительством уточняется, что действие программы распространяется на рождение четвертого, пятого и т.д. детей;
  
• 
  Присвоение инвалидности ребенку до 31 декабря 2022 года. Если ребенку присвоена инвалидность после 31 декабря 2022 года, то семейную ипотеку можно будет оформить вплоть до конца 2027 года.
  
• 
  Оформление договора купли-продажи либо договора долевого участия с организацией-застройщиком, т.е. жилье должно быть приобретено на первичном рынке без посредников;
  
• 
  Заемщиками были оформлены страховки по кредиту – страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование недвижимого имущества, приобретаемого за счет кредитных средств;
  
• 
  При рефинансировании займа на ставку в 6% ранее оформленного кредита минимальный срок осуществления выплат в полном объеме должен осуществляться в течение полугода с момента заключения договора без просрочек и проводимой реструктуризации.
  
• 
  Обязательный первый взнос от 20%.
  

Другие программы поддержки семей с детьми от банка

Помимо детской ипотеки, Правительством были разработаны и другие программы помощи по жилищным кредитам семьям.

Таблица 1

Основными программами являются:

Наименование программы	Особенности	Кому предоставляется	Некоторые условия получения
Ипотека под материнский капитал	Помощь государства предоставляется после рождения в семье второго ребенка, на который выдается материнский капитал. Помимо данных средств, семья может рассчитывать на получение субсидии. Сложив все полученные средства, можно сформировать первоначальный взнос за собственное жилье, либо погасить часть уже имеющегося кредита.	Всем гражданам, у которых имеется сертификат на материнский капитал	В основном предназначается для женщин, родивших второго ребенка. Правительством разрабатывается план предоставления сертификата только нуждающимся гражданам и семьям, находящимся за чертой бедности.
Молодая семья	Программа рассчитана на помощь в приобретении жилой недвижимости молодым семьям. Размер предоставляемых льгот увеличивается пропорционально количеству детей.	Предоставляется гражданам, чей возраст на момент участия в программе не достигает 35 лет. Учитывается возраст хотя бы одного супруга.	Получить шанс участвовать в программе смогут только граждане России, находящиеся в браке с отсутствием жилплощади. Участвовать могут и те лица, которые имеют жилище, недостаточное для нормального проживания, например, комнату в общежитии.
Программа помощи ипотечным заемщикам	Рассчитана на помощь в погашении кредита, если собственные средства заемщика не позволяют осуществлять платежи. В частности, программа позволяет погасить 20-30% от общей суммы долга с помощью государственных дотаций.	На всех граждан РФ.	Получение данной помощи требует соблюдения большого количества условий, которые не могут выполнить 90% семей-заемщиков.
Для военнослужащих	Государство предоставляет возможность приобретения жилья с помощью дотационных выплат военнослужащим.	Военнослужащие и члены их семей.	Оснований для получения множество, однако основной является выслуга лет – осуществление трудовой деятельности в течение 20 лет до момента получения государственной поддержки.
Социальная ипотека	Предоставляется не повсеместно, а с помощью региональных дотаций в виде погашения процентов по ипотеке, либо средств для осуществления первоначального взноса.	Социально не защищенные слои населения, которые не могут самостоятельно накопить на первый взнос.	–