виды. Безымянный.ocr. I i 1Д, Г I i i 1м ч цч1 МИ иЧ 1Уи 1Г1
 Скачать 7.3 Kb.
|
|
\-^ V VI I I VI I I 1-Д, Г I I I 1-М Ч^ЦЧ/1 М\И иЧ^1Уи 1Г1 Оценка земли - это определение стоимости либо одного участка земли, либо определение общей стоимости нескольких земельных участков с применением различных видов и принципов оценки. Существует два вида оценки стоимости земли и земельных участков - нормативный и экспертный. Нормативный вид оценки стоимости земли применяется для определения размера налога на землю, размера государственной пошлины при оформлении документов, размера платы за аренду земельного участка и определения размеров потерь сельскохозяйственного производства Также нормативная оценка стоимости земли и земельных участков проводится для оформления наследства или дарения земельного участка. В случаях коллективного владения землей или при наличии государственной собственности на землю, следует обращаться к государственной оценочной экспертизе, которую проводят только представители государственной организации по оценке стоимости земли и земельных участков. Экспертный вид оценки стоимости земли и земельных участков применяется исключительно в случаях осуществления различных гражданско-правовых соглашений по вопросам земли и земельных участков и оформления прав собственности на них Все факторы, характеризующие объект недвижимости, подвержены изменениям во времени и поэтому оценка объекта недвижимости производится на конкретную дату. Для оценки объектов недвижимости, в том числе земли и земельных участков, выделено четыре группы принципов о основанные на представлениях владельца участка - клиента оценочной компании: о нераздельно привязанные к объекту недвижимости и к мероприятиям, связанным с его улучшением; о находящиеся в плоскости рынка и хозяйственной деятельности: о связанные с задачами максимально эффективного использования объекта недвижимости. Грамотное использование всех этих принципов оценочной компанией позволяет владельцу участка земли недвижимости рассчитывать на максимальный доход от использования своей собственности в конкретной экономической ситуации. Обратитесь к нам. и наши специалисты подберут для вас совокупность лучших методов, что бы ваша выгода от сотрудничества была максимальной. Подробности на страницах о Оценка земли о Оценка земельных участков |