экономика. имущество и капитал.. имущество и капитал. Имущество, капитал, специализация и размер организации
 Скачать 17.53 Kb.
|
|
Имущество, капитал, специализация и размер организации. 1. Дайте определение имущества. Имущество — это любые материальные объекты, обладающие полезностью, и права на них, т.е. находящиеся в чьей-либо собственности, принадлежащие кому-либо. 2. В чем суть трех основных правомочий по поводу имущества? · право владения — основное правомочие собственника, которое заключается в фактическом обладании имуществом, при этом законодательно обеспечивается возможность такого обладания; · право пользования имуществом — основанная на законе возможность эксплуатации имущества и извлечения пользы или получения доходов. Право пользования таким специфическим и ценным имуществом, как земли сельскохозяйственного назначения, означает их применение по прямому назначению. Владение и пользование могут или соединяться в руках одного и того же субъекта, или разделяться между различными субъектами; · право распоряжения имуществом — законодательно предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие «юридическую судьбу» различных элементов или всего принадлежащего ему имущества, осуществлять с ним различные сделки, например залог, сдачу в аренду, продажу. 3. Что означает право распоряжения имуществом? Право распоряжение означает, что собственник может распоряжатся имущество, находящимся в его владении, так как он этого захочет – залог, аренда, продажа. · право распоряжения имуществом — законодательно предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах совершать действия, определяющие «юридическую судьбу» различных элементов или всего принадлежащего ему имущества, осуществлять с ним различные сделки, например залог, сдачу в аренду, продажу. 4. Что характерно для недвижимого имущества и каков его основной компонент? Недвижимое имущество характеризуется прочной связью с землей, его неперемещаемостью и определяется как физический участок земли и относящиеся к нему выполненные человеком улучшения, включая постройки, а также прочно связанные с ним объекты — здания, сооружения, замкнутые водоемы, леса, многолетние насаждения и др. 5. Какое условие обязательно соблюдается перед сделкой на рынке недвижимости? Оценка имущества, в частности недвижимого, это обязательное условие, предваряющее такие сделки с ним на рынке недвижимости, как купля-продажа, аренда, залог. 6. Для каких целей используются результаты оценки недвижимости? Результаты оценки используются при страховании, налогообложении, реструктуризации, инвестировании, банкротстве, наследовании, перераспределении собственности, выделении доли из общего имущества. 7. Какую пользу извлекают из капитала его собственники? Капитал — сложная экономическая категория, понимаемая как благо или ценности, приносящие поток доходов их собственникам (производственные фонды, земля, ценные бумаги, вклады, профессиональные знания как человеческий капитал и др.). Основные доходы от этих составляющих капитала получают в форме арендной платы, процентов по вкладам, дивидендов по ценным бумагам, земельной ренты. 8. Может ли капитал принадлежать физическому лицу? Капитал может принадлежать физическому и юридическому лицу; это их накопленное богатство. 9. Какие виды капитала выделяют в экономике? Физический капитал Финансовый капитал Человеческий капитал Юридический капитал Уставный капитал 10. Что включается в физический капитал? Физический капитал рассматривается как капитал в форме материальных активов. На рынке факторов производства под капиталом в физической форме понимаются прежде всего производственные фонды — здания, сооружения, различные инфраструктурные объекты, машины, оборудование, товарно-материальные ценности, скот основного стада. 11. Что означает понятие «человеческий капитал»? Человеческий капитал — интеллектуальные способности, знания, умения, опыт, предпринимательские характеристики, полученные и накопленные благодаря вложениям в расширенное воспроизводство трудовых ресурсов в процессе образования и обучения, в том числе практического. 12. Что относится к юридическому капиталу? Юридический капитал — совокупность прав распоряжения имуществом, дающих доход без вложения труда. В связи с об-разованием в сельском хозяйстве коммерческих предприятий новых организационно-правовых форм — хозяйственных товариществ, хозяйственных обществ, акционерных обществ, унитарных предприятий, производственных кооперативов — выделяют рассматриваемые ниже виды капитала. 13. Что включает в себя понятие «уставный капитал»? Уставный капитал — сумма вклада при организации нового хозяйствующего субъекта, представляющая основу для начала его деятельности. Он формируется за счет собственников, вка- честве которых могут выступать государство, акционеры, пайщики. 14. В чем различие категорий «капитал» и «инвестиции»? Капитал – это накопленное богатство. Инвестиции – это капитал вкладываемый в производство. 15. Раскройте понятие инфраструктуры. Инфраструктура — совокупность отраслей и служб, обслуживающих основное производство. 16. Какие специфические службы относятся к инфраструктуре сельского хозяйства? Производственную инфраструктуру составляют предприятия и организации материально-технического снабжения, заготовок, производственно-технического и транспортного обслуживания, линии передачи электроэнергии, мелиоративные и ирригационные сооружения, другие отрасли, обеспечивающие нормальное функционирование сельскохозяйственного производства. Для предприятий сельского хозяйства особое значение имеют такие специфические специальные службы, как агротехническая, служба защиты растений, ветеринарная, искусственного осеменения. Социальная инфраструктура — объекты жилищно-коммунального хозяйства, образования и культуры, медицины и спорта, общественного питания и торговли, транспорта по перевозке населения — обслуживает человека, его потребности и интересы. Рыночная инфраструктура — совокупность вспомогательных отраслей, обеспечивающих основную рыночную деятельность, состоящую в купле-продаже товара. 17. От каких факторов зависят состав и уровень развития инфраструктуры? 18. В чем проявляется эффективность производственной инфраструктуры? Эффективность производственной инфраструктуры проявляется в сокращении потерь продукции, своевременной ее доставке на переработку, сохранении и улучшении качества продукции, повышении производительности труда, снижении материально-денежных затрат на единицу продукции. 19. Что характерно для развития социальной инфраструктуры на селе? зрос с 1833,9 тыс. м2 в 2003 г. до 2279,6 тыс. м2 в 2006 г. и до 15 095,2 тыс. м2 в 2008 г. Цель реализации Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» — удовлетворять социально значимые потребности человека. Эффекты от ее реализации многообразны: · закрепление на селе молодежи, квалифицированных кадров; · создание новых рабочих мест; · увеличение продолжительности жизни селян; · создание одинаковых с городскими условий для получения образования; · преодоление неблагоприятной демографической ситуации; · повышение культурного уровня населения; · сохранение традиций и возрождение народных промыслов. 20. Какие объекты социальной инфраструктуры необходимы на сельскохозяйственном предпредприятии. Основным источником финансирования создания социальной инфраструктуры сельских территорий являются государственные федеральные и региональные ресурсы, вложения муниципалитетов, агропромышленных формирований. Сами сельскохозяйственные предприятия обеспечивают создание инфраструктурных объектов в подразделениях, бригадах, фермах, мастерских. Это службы охраны труда, медпункты, душевые, столовые, комнаты отдыха и другие локальные объекты социальной инфраструктуры, включая транспортные средства по доставке рабочих к производственным объектам. |