Источник Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28. 03. 2023 n 5кг22150К2 Правовое основание
 Скачать 19.11 Kb.
|
|
Ratio Decidendi: Обязанность собственника без согласования с управляющей организацией не допускать установку на фасаде дома и в местах общего пользования наружных технических устройств, не предусмотренных проектом многоквартирного дома. Источник: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 28.03.2023 N 5-КГ22-150-К2 Правовое основание: ст. 246, 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК Истец обратился в суд с иском о возложении обязанности в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать наружный блок кондиционера восстановить после демонтажных работ целостность фасада многоквартирного дома, а также о взыскании судебной неустойки. Районный частично удовлетворил требования истца. Апелляция оставила дело без изменений. Кассация отменяет решения апелляции и отправляет снова на рассмотрение, ссылаясь на то, что на установку кондиционеров не требуется получения соответствующих разрешений компетентных органов. Дело передано в СКГД ВС РФ, коллегия установила, что действия собственника, выражающиеся несоблюдении установленного порядка пользования общим имуществом и в размещении на общем имуществе многоквартирного дома личного оборудования без соответствующего на то решения общего собрания собственников помещений в доме, противоречат закону. СКГД ВС РФ отменяет решение кассации и направляет дело на рассмотрение в кассационный. |