Гражданское право. Контрольная работа по дисциплине Гражданское право вариан 2 Институт
 Скачать 29.22 Kb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный экономический университет» КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине «Гражданское право»ВАРИАН №2
Екатеринбург 2020 г. Задание №1 Сельскохозяйственный кооператив заключил с АО «Агрофуд» договор, по которому обязался в течение 2015 г. поставить в адрес АО 4 т. овощных консервов. Поскольку поставка консервов в установленный срок осуществлена не была, в январе 2016 г. АО обратилось с иском в арбитражный суд об истребовании от кооператива непоставленного товара, взыскании договорной неустойки за просрочку поставки, а также упущенной выгоды. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что неисполнение кооперативом своих обязательств по договору обусловлено плохим урожаем овощей в прошедшем году. Соответственно, поскольку вина кооператива в нарушении договора отсутствует, в иске следует отказать. Разберите доводы сторон и решите дело. Повлияет ли на решение задачи то обстоятельство, что кооператив обязался поставить консервы, произведенные в результате переработки выращенной им же продукции? Должен ли суд исследовать причины плохого урожая овощей? Позиции сторон ожидаемы и правильны с точки зрения истца (АО) он имеет право на взыскание неустойки, поскольку предмет договора поставки выполнен не был. С точки зрения ответчика (СК) правомерно говорить о форс-мажоре, поскольку в задаче не конкретизирована условия выращивания, то возможно предположить выращивание перерабатываемых в дальнейшем овощей на открытом грунте. То есть с точки зрения ответчика, в договоре необходимо было указать те условия, в которых договор не может быть выполнен (в данном случае отсутствие или недостаточность урожая) и соответственно невозможность отгрузки предполагаемого объема овощей. Со стороны истца имеет возможно возмещение неустойки за неисполнение договора и упущенной выгоды. Задание №2. Составьте проект договора аренды ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЬЯ г. Санкт-Петербург «___»___________202__ г Я,__________________________________________________________________________________________, в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ» с одной стороны, и________________________________________, в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора. 1.1 АРЕНДОДАТЕЛЬ представляет АРЕНДАТОРУ и членам его семьи для проживания в пользование сроком на _____ месяцев жилое помещение, далее ОБЪЕКТ, представляющий собой:__________________ по адресу: ____________________________________________________________________________, далее ОБЪЕКТ. ОБЪЕКТ принадлежит АРЕНДОДАТЕЛЬ на праве собственности (собственности, владения, пользования) Что подтверждается___________________________________________________________________________ (вид документа: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизация, выкуп регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и т.п.) 2. Сроки действия. 2.1. Срок аренды с «_____» _______________ 202__ г по «_____» _______________ 20____ г. 2.2. Договор вступает в силу с момента его подписания. 3. Арендная плата и порядок расчетов. 3.1. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду ОБЪЕКТА в размере______________________________________________________________________________________. 3.2. АРЕНДАТОР обязуется не изменять размер арендной платы в течение срока действия договора. 3.3. Расходы по содержанию ОБЪЕКТА оплачивают в следующем порядке: Коммунальные платеж____________________________ Электроэнергия______________________________ Оплата воды___________________________ Телефон (абонентская плата)____________________________ Телефон (междугородняя плата)__________________________ Домофон_____________________________ Антенна________________________________________Интернет___________________________________ 3.5. При подписании договора АРЕНДАТОР внес предоплату АРЕНДОДАТЕЛЬ _______________________________________________________ рублей, что составляет арендную плату за _____ месяц__. 3.6. При подписании договора АРЕНДАТОР внес АРЕНДОДАТЕЛЮ страховой депозит в размере ___________________________________________________________________________ рублей, который _____________________________________________________________________________________________ 3.7 Далее выплаты будут осуществляться авансом ежемесячно до ______ дня каждого месяца. 3.8 При досрочном расторжении договора АРЕНДАТОРОМ менее чем через 6(шесть) месяцев с момента его подписания страховой депозит остается у АРЕНДОДАТЕЛЯ. 4. Права и обязанности АРЕНДОДАТЕЛЯ. 4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет права: 4.1.1. Требовать от АРЕНДАТОРА освобождения ОБЪЕКТА по истечении срока договора аренды. 4.1.2. Уведомить АРЕНДАТОРА при досрочном расторжении договора за _____ календарных дней. 4.1.7. В случае нанесения ущерба ОБЪЕКТУ, мебели и/или оборудованию АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право удержать согласованную с АРЕНДАТОРОМ в письменной форме сумму ущерба из залога. 4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязуется: 4.2.1. Предоставить в аренду принадлежащей ему на праве собственности ОБЪЕКТ в пригодном для проживания состоянии. 4.2.2. Предоставить АРЕНДАТОРУ ОБЪЕКТ, в состоянии, пригодном для проживания, а установленное в ней оборудование, а также другое имущество, в исправном состоянии. 4.2.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ гарантирует, что ОБЪЕКТ на момент заключения Договора не находится в судебном споре, под арестом, а также не обременен правами третьих лиц. 4.2.4. Осуществлять техническое обслуживание ОБЪЕКТА и оборудования в ней. 4.2.5. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право ________ раз в месяц посещать ОБЪЕКТ и производить внешний осмотр ее состояния, предупредив АРЕНДАТОРА о таком посещении за ________ дней. 5. Права и обязанности АРЕНДАТОРА. 5.1. АРЕНДАТОР имеет права: 5.1.1. Пользоваться ОБЪЕКТОМ для проживания на условиях настоящего договора. 5.1.2. Уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ при досрочном расторжении договора за _____ календарных дней. 5.2. АРЕНДАТОР обязуется: 5.2.1. Своевременно вносить арендную плату за ОБЪЕКТ АРЕНДОДАТЕЛЮ в сроки и в порядке, установленном настоящим Договором и оплачивать счета за потребление электроэнергии, междугородные и международные телефонные переговоры. 5.2.2 АРЕНДАТОР не имеет права сдавать ОБЪЕКТ в субаренду. 5.2.1. Использовать сданный ему по договору аренды ОБЪЕКТ по назначению, т.е. для проживания. 5.2.2. Содержать ОБЪЕКТ в надлежащем санитарном состоянии. 5.2.3. Соблюдать правила противопожарной безопасности, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перезагрузки электросетей. 5.2.4. Своевременно сообщать АРЕНДОДАТЕЛЮ о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома. 5.2.5. Не осуществлять без письменного согласия АРЕНДОДАТЕЛЯ перестройку и перепланировку ОБЪЕКТА. 5.2.7. Допускать в дневное время, а при авариях и в ночное время, в ОБЪЕКТ работников АРЕНДОДАТЕЛЯ или самого АРЕНДОДАТЕЛЯ, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры. 5.2.8. Освободить ОБЪЕКТ по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды. 5.2.9.Не допускать порчи имущества, находящегося на площади ОБЪЕКТА. Не допускать в процессе проживания на объекте порчи имущества 3-х лиц, нарушения прав и интересов 3-х лиц. В случае нанесения ущерба, либо порчи имущества, находящихся на объекте, или имущества 3-х лиц, АРЕНДАТОР возмещает причинённый ущерб за счёт собственных средств в течение 1 (одного) месяца. 6. Порядок передачи ОБЪЕКТА АРЕНДОДАТЕЛЮ и возврата АРЕНДАТОРУ. 6.1. ОБЪЕКТ передается АРЕНДАТОРУ в течение одного дня с момента внесения арендной платы. 6.2. По истечении срока аренды АРЕНДАТОР в течение одного дня обязан передать АРЕНДОДАТЕЛЮ и освободить ОБЪЕКТ. 7. Ответственность сторон. 7.1. Все возможные споры в связи с реализацией настоящего договора разрешаются сторонами путем переговоров, а при необходимости – в установленном порядке установленных законом. 8. Дополнительные условия. 8.1. Настоящий договор может быть расторгнут только по соглашению двух сторон. 8.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу лишь в том случае, если они изложены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон. 8.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у АРЕНДОДАТЕЛЯ, другой – у АРЕНДАТОРА. Дополнительные условия:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ АРЕНДОДАТЕЛЬ: _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, подпись) АРЕНДАТОР: _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________(Фамилия, имя, отчество, подпись) К Договору Аренды от «_____» _______________ 202___ г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ «____» ____________________ 202___ г. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах между ________________________________________________________________ (Арендодатель) и _______________________________________________________________ (Арендатор) на основании вышеупомянутого Договора Аренды. Арендодатель настоящим передал, а Арендатор принял ОБЪЕКТ. ОБЪЕКТ передан Арендодателем и принята Арендатором в состоянии, соответствующем условиям Договора Аренды. Арендодатель передал, а Арендатор принял ______ комплектов ключей от Квартиры. Осмотр Квартиры не выявил явных недостатков, кроме тех, которые могут быть указаны в прилагаемом перечне: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Задание №3. Разграничьте договор перевозки груза и перевозки пассажира По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату. Договор перевозки груза – взаимный, возмездный и реальный. Он признается заключенным при условии предъявления подлежащего перевозке груза. Формой данного договора служит выдаваемая отправителю груза транспортная накладная, коносамент или иной документ на груз, предусмотренный соответствующим транспортным уставом или кодексом. Договор перевозки пассажира предусматривает обязанность перевозчика перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному лицу и обязанность пассажира уплатить установленную плату за проезд и за провоз багажа. Договор удостоверяется проездным билетом и багажной квитанцией. Транспортные уставы и кодексы предусматривают порядок перевозки пассажиром с собой детей, перевозки ручной клади и сдачи к перевозке багажа за плату по тарифу. Помимо названных видов договоров существуют другие специфические виды: договор фрахтования; договор перевозки транспортом общего пользования; договор об организации перевозок; договоры между транспортными организациями, а также перевозки в прямом смешанном сообщении. Список литературы 1. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 3. «Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 31.12.2017) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 4. «Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации» от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ред. от 29.12.2017) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 5. «Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации» от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 29.12.2017) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 6. Федеральный закон от 10.01.2003 N 18-ФЗ (ред. от 18.07.2017) «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 7. Федеральный закон от 08.11.2007 N 259-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта» – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 8. Гражданское право: в 2 т. Том 2. Особенная часть: учебник для академического бакалавриата / В.А. Белов. – М.: Издательство Юрайт, 2016. – 463с. – Серия: Бакалавр. Академический курс. 9. Гражданское право. Особенная часть: учебник для академического бакалавриата / И.А. Зенин. – 18-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2017. – 256с. – (Серия: Бакалавр. Академический курс). 10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический) / под ред. С.А. Степанова. – 5-е изд. перераб. и доп. – Москва: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2016. – 1648с. |