ПЗ 3п. хутор Малиновка. Сенюкова В.В. гр.Бград-181 билет№12. Курсовая работа по дисциплине Территориальное планирование и градостроительное зонирование

• Название: Курсовая работа по дисциплине Территориальное планирование и градостроительное зонирование
• Дата: 04.01.2022
• Размер: 23.85 Kb.
• Имя файла: ПЗ 3п. хутор Малиновка. Сенюкова В.В. гр.Бград-181 билет№12.docx
• Тип: Курсовая; #323796

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

Воронежский Государственный Технический Университет

Факультет Архитектуры и Градостроительства

Кафедра Градостроительства

КУРСОВАЯ РАБОТА ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«Территориальное планирование и градостроительное зонирование»

Выполнила:

студентка гр. бГРАД-181 Сенюкова В.В.

Преподаватель: Танкеев А.С.

Воронеж 2021

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

В рамках выполнения курсовой проектной работы рассмотрен сельский населенный пункт хутор Малиновка, Андреевского сельскогопоселения, Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области; населением 0 человек (по состоянию на 01 декабря 2020 года).

Населенный пункт расположен на территории кадастровых кварталов с номерами 36:15:0600001:1, 36:15:5900023:340,

Исследуемый населенный пункт рассмотрен в части соответствия следующим документам территориального планирования:

• 
  Схеме территориального планирования Российской Федерации;
  
• 
  Схеме территориального планирования Воронежской области;
  
• 
  Схеме территориального планирования Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области;
  
• 
  Генеральному плану Андреевского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области;
  
• 
  Документам градостроительного зонирования, территории Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области правил землепользования и застройки, утвержденным решением Совета народных депутатов от 15.06.2020 № 45-01-04/425.
  

Проанализированы спутниковые снимки, сведения Единого государственного реестра недвижимости, документы по установлению границ населенного пункта.

Населенный пункт исследован по материалам архивных фотографий и следующих исторических карт Воронежской области:

1. Карта Воронежской области, 1957г.

2. Карта Воронежской губернии 1843 года

3. Историческая карта 1917г, Василенко

В соответствии со статистическими и прочими данными, необходимыми для обоснования концептуального предложения развития территориальной единицы, СНП имеет следующие основные характеристики:

Основан: 1789г

Количества жителей на 01.01.2020: 0 человек.

Расстояние до административного центра поселения: 5 км.

Плюсы:

- Имеется хорошая озеленённая лесная территория;

Минусы:

-Нет ничего для поддержания комфортной жизнедеятельности

Общие сведения:

Село Андреевка основано в середине 18 века жителями слободы Россошь, по документам Андреевка известна с 1773 года. Входила в состав Острогожского и Россошанского (1923-1928) уезда. Населено клестьянами помещика Андрея Тевяшова. В начале 18 века Андреевкой владел М.А.Тевяшов, на довери которого, Наталье, был женат К.Ф.Рылеев.

В 1900 году в Андреевке имелось 4 общественных здания, школа грамоты, маслобойный завод, винная лавка.

В настоящее время в селе Андреевка имеются неполная средняя школа, Дом культуры, библиотека, фельдшеро-акушерский пункт.

Вывод:

Граница населенного пункта установлена, сведения о ней внесены в Единый государственный реестр недвижимости в установленном законодательством порядке.

Порядок установления территориальных зон определен статьей 34 ГрК РФ. На карте градостроительного зонирования установлены.

Согласно генеральному плану Андреевского сельского поселения, рассматриваемый СНП расположен на землях лесного фонда. В

На территории СНП Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области располагаются следующие особо охраняемые природные территории.

1. Государственный комплексный природный заказник областного значения «Землянский».

На территории СНП Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области не расположены объекты культурного наследия.

На территории СНП не находятся зоны с особыми условиями использования территории.

Исследуемый СНП в части соответствия материалов генерального плана и правил землепользования и застройки противоречий не имеет.

Концептуальным предложением развития территории СНП является: благоустройство лесопарковой зоны.

Проведя анализ и ознакомившись с инфраструктурой села, можно сказать, что хутору ничего не дано для комфортной жизнедеятельности. Разумным решением будт создание лесопарковой зоны.