Kursovoy_proekt_ зафарзода. Многофункциональный жилой комплекс

• Название: Многофункциональный жилой комплекс
• Дата: 23.12.2022
• Размер: 0.8 Mb.
• Имя файла: Kursovoy_proekt_ зафарзода.docx
• Тип: Документы; #860620

Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого Инженерно-строительный институт

Высшая школа гидротехнического и энергетического строительства

К У Р С О ВО Й П Р О Е К Т

по дисциплине «Градостроительное проектирование» Тема: «Многофункциональный жилой комплекс»


Выполнил студент гр. Зафарзода К. 3140801/21702

Проверил Ямшанов И.В. к.арх., доцент
«»2022 г.

Санкт-Петербург 2022

Оглавление

1.Краткая характеристика места строительства 3

2.Схема планировочной организации земельного участка 4

3.Архитектурные решения 7

4.Объемно-планировочные решения 9

Список литературы 11

1. Краткая характеристика места строительства

Участок, отведенный под строительство многофункционального жилого комплекса расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, улицы Роменской. Площадь участка, согласно кадастровой карте, составляет 3175 м2. Территория участка в настоящее время свободна от застройки. Ранее на этом месте располагались здание в аварийном состоянии. Асфальтобетонные и иные твердые покрытия на участке были полностью убраны со строительной площадки. Рельеф участка равнинный. Участок находится непосредственно вблизи исторических объектов. Основной транспортный узел микрорайона – метро Александра Невского-2. Место расположение проектируемого здания очень комфортно для проживания и для сдачи в аренду помещения в офис.

На рис. 1 представлена схема планировочной организации земельного участка.



Рис. 1. Схема планировочной организации земельного участка

2. Схема планировочной организации земельного участка

Выбранный участок находится в районе со сложившейся застройкой и развитой инфраструктурой в пешей доступности от станции метро «Александра Невскго-2». Рядом расположен торговый комплекс «Москва» с магазинами и развлекательным центром. Также рядом с проектируемым зданием находятся различные парки и скверы, и архитектурные достопримечательности. Перед участком находится небольшая зона с зелеными насаждениями, где можно выгуливать собак. Несмотря на довольно оживленный район, место для расположения жилого многофункционального комплекса – спокойное и уединенное.

При проектирование жилых зданий необходимо соблюдать нормы и правила и проектирования жилых зданий. А также необходимо приготовить ряд документации для получения на разрешение строительства.

Жилые секции имеют развитые входные группы, включающие в себя: входной тамбур, помещение для хранения уборочного инвентаря. Крыльцо решено в виде маршевой лестницы с металлическими направляющими для передвижения детских колясок. От атмосферных осадков крыльцо защищено большим козырьком-навесом, покрытым сотовым поликарбонатом и металло-черепицей.

Объемно-планировочное решение определено с учетом строительных норм и правил, что обусловило расположение лестнично узла незадымляемой лестницы ориентацией на север со стороны дворовой территории, а также повлияло на планировочную схему жилого дома. Вxод в жилую часть предусмотрен со стороны дворовой территории.

В непосредственной близости с участком располагаются: заправки, пункты доставки товаров, продовольственные магазины, овощной рынок и автосервисы для автомобилей.

В 5-10 минутах езды от участка: школы, колледж, детские садики.

Место строительства на генеральном плане Санкт-Петербурга попадает в зону ЖД (жилая зона), подзону ТД1-1_1 – общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Многоквартирный жилой дом состоит из 10 этажей. Каждая квартира имеет выход к лоджиям и балконам со всех четырех сторон здания.

Предусмотрено 57 квартиры, большинство из них разработано с соблюдением функционального зонирования. Все квартиры имеют летние помещения и обеспечены вторыми эвакуационными выходами в соответствии с требованиями противопожарных норм.

На первом этаже расположены офисные помещения. Эти помещения запроектированы с учетом всех нормативных документов и пожарной безопасности. Также во всех помещениях соблюдены все санитарно-гигиенические нормы.

Жилые секции имеют развитые входные группы, включающие в себя: входной тамбур, помещение для хранения уборочного инвентаря.

Высота «типового» жилого этажа составляет 3 м. В каждой квартире запроектированы балконы.

Предусмотрено 90 квартиры, большинство из них разработано с соблюдением функционального зонирования. Все квартиры имеют летние помещения и обеспечены вторыми эвакуационными выходами в соответствии с требованиями противопожарных норм.

3. Архитектурные решения

Десятиэтажный 57-квартирный жилой дом с подвальным этажом и холодным чердаком. Здание прямоугольное в плане и расстоянием в осях: 1-4 - 20 м, А-Г - 20 м. Данное здание является односекционным. Общая высота здания – 56,0 м, высота этажа - 3 м, высота подвала - 2,9 м. Ориентация здания - меридиональная. Вход в здание осуществляется через двойной тамбур. Сообщение между этажами осуществляется с помощью маршевой лестницы и лифта.

Также для маломобильных типов населения предусмотрен пандус.

Вход в подвал осуществляется с лестничной клетки. Вход в квартиры осуществляется с лестничной площадки через коридор.

Планировка квартиры сделана с учётом принципа функционального зонирования помещений: жилые комнаты разделены с кухней и санузлом прихожей.

В 2-комнатных квартирах общая и индивидуальная зоны совмещены, в 3-4-комнатных квартирах - разделены между собой. Зона летних помещений представлена балконами. Балконы и лоджии устраиваются со 2 по 10 этажи.

Рис. 2 Жилой комплекс.

4. Объемно-планировочные решения

Типы квартир и их планировка. Удовлетворение потребностей семьи и каждого ее члена является основным условием правильной планировки квартиры в целом и площади отдельных комнат в частности.

Планировка, число комнат и размеры квартиры зависят от численности семьи, нормы жилой площади на одного человека. В настоящее время при проектировании жилых домов исходят из нормы жилой площади 9 м² на человека.

За отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа. Максимальная относительная отметка комплекса +56.00 м. м. На первом этаже располагаются помещения входной группы жилого комплекса, а также помещения коммерческого назначения.

Все квартиры в секциях соответствуют уровню «Комфорт-класса». В каждой секции предусмотрено размещение одно-, двух-, трехкомнатные квартир оптимального уровня комфорта, соответствующих современным требованиям.

Жилой комплекс оборудован удобной входной группой с просторными холлами и вестибюлями. Предусмотрен подвал для прокладки инженерных коммуникаций. Высота квартир в свету – 3,000 м.

Кроме общей численности семьи существенное значение имеет ее структурный состав: число детей, родственные отношения, возраст и пр.

Кухня является основным рабочим местом для приготовления пищи и ведения всего домашнего хозяйства. Правильная ее организация имеет важное значение для облегчения хозяйственного труда.

Список литературы

1. 
   ГОСТ 21.501-93. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей, рабочих чертежей. М.: Минстрой России, 1993.
   
2. 
   СП 4.13130.2013. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям.
   
3. 
   СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
   
4. 
   СП 59.13330.2016. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
   
5. 
   ГОСТ Р 21.1101-2013. Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.