Образей Введения 1 (1). Несомненно, Земля является неотъемлемой частью гражданской компании и имеет довольно высокую экономическую ценность

Название	Несомненно, Земля является неотъемлемой частью гражданской компании и имеет довольно высокую экономическую ценность
Дата	03.10.2022
Размер	19.1 Kb.
Формат файла
Имя файла	Образей Введения 1 (1).docx
Тип	Документы #712134

Введение

Несомненно, Земля является неотъемлемой частью гражданской компании и имеет довольно высокую экономическую ценность. Понимание ценности земельных ресурсов приводит нас к выводу, что Земля является средством производства многих видов продукции. Земельные объекты предоставляют своим владельцам, арендаторам и бенефициарам право получать прибыль от эксплуатации этого объекта. С развитием экономической составляющей нашей страны стал актуальным жилищный вопрос и вопрос освоения новых земель. С каждым годом количество застроенной территории увеличивается.

В связи с активной реализацией жилищной политики и развитием строительного сегмента законодательный орган рассмотрел необходимость обеспечения права собственности на землю в качестве Конституции и указал на важность реформ в области земельного права. Конституция Российской Федерации (часть 2.статья 35.) содержит право каждого человека владеть собственностью, владеть ею, пользоваться ею и распоряжаться ею самостоятельно и совместно с другими лицами[1].

В развивающемся правовом государстве для возникновения и осуществления прав и обязанностей землепользователей важно не только согласование соответствующих процедур и процедур возникновения, приобретения прав на земельные участки. Возникновение права собственности на землю регламентируется Гражданским и земельным кодексами РФ, но для того, чтобы стать собственником и иметь возможность пользоваться, владеть и распоряжаться имуществом, лицо должно иметь правоустанавливающий документ, т. е. право собственности на землю. Требуется фиксация, регистрация этих прав, то есть регистрация в соответствии с законом.

Государственная регистрация прав на недвижимость, как юридический акт признания и свидетельства государства о возникновении, ограничении (обременении), передаче или прекращении прав на недвижимость в соответствии с ГК РФ, является единственным доказательством существования зарегистрированного права[2].

Процессы формирования новой демократической государственности в Российской Федерации, превращение прежней социалистической структуры в новую социально-правовую могут успешно проходить только при должной экономической поддержке, и единственной возможной экономической основой для нее будет рыночная система управления. В связи с активным развитием рыночных отношений в РФ все большее значение приобретает детальное правовое регулирование обращения товаров граждан, а также гарантия их нормального использования. Поэтому вопрос прав собственности на земельные участки в современный период очень актуален.

Предметом исследования являются отношения, которые развиваются в отношении прав собственности на воду и других прав собственности на землю.

Предметом исследования является процесс регистрации и регистрации прав на земельные участки.

Целью работы является исследование порядка оформления и регистрации вещных прав на земельные участки.

Земельный участок – как объект земельных отношений – часть поверхность земли (в том числе и почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п.2 ст. 6 Земельного кодекса РФ)[3]. Таким образом, исходя из предложенного определения и обозначенной цели, мы поставили перед собой следующие задачи:

Изучить понятие и основания возникновения и прекращения вещных прав на земельный участок;

2. Проанализировать квалификацию основных вещных прав на земельный участок;

3. Охарактеризовать процесс развития законодательства о вещных правах на землю.

Для написания работы были использованы следующие методы исследования:

метод анализа (выделение и изучение отдельных частей явления);
системный подход (рассмотрение объекта или явления как системы);
метод дедукции (принцип «от общего — к частному»);
метод индукции (формирование выводов о явлении на основе изучения частных признаков);
метод классификации (группировка явлений по определённым признакам).

Информационной базой дипломной работы является научная и нормативная литература, проектная документация, интернет-ресурсы, журналы и публицистическая литература, методологическая база – статистические данные.

Нормативная и правоприменительная основа работы включает в себя положения действующего законодательства.

Теоретическую основу дипломной работы составляет совокупность работ правоведов различных отраслей, в том числе, которые занимаются вопросами земельного и вещного права. Так, при создании данной работы использовались труды ученых в области земельного права, гражданского права.

Практическое значение работы состоит в определении основ вещного права на земельные участки. Также практическое значение состоит и в том, что данное теоретическое исследование позволило сделать практические выводы.

Структура работы обусловлена поставленной целью и задачами исследования и включает в себя: введение, теоретическая часть, практическая часть, аналитическая часть, заключение и список использованной литературы.