Земельное право. Объект налогообложения
 Скачать 27.46 Kb.
|
|
Григорьева Ульяна 341 группв Вопросы: Объект налогообложения - реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. (п. 1 ст. 38 НК РФ) Плательщик земельного налога. Согласно п. 1 ст. 388 НК РФ плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, у которых есть земля, признаваемая объектом налогообложения, и одно из следующих прав на эту землю: собственности, в том числе совместной или долевой; пользования без срока; пожизненного владения на условиях наследства. Лица, имеющие право безвозмездного пользования, а также использующие землю по договору аренды, не обязаны уплачивать земельный налог (п. 2 ст. 388 НК РФ) Налоговая база (кадастровая стоимость) Согласно п.1 ст. 8 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" Налоговой базой признается денежное выражение дохода, полученного от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), являющегося объектом налогообложения. Налоговая база определяется отдельно по видам доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки. Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость объекта недвижимости, которая устанавливается путем проведения государственной кадастровой оценки. Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на цену сделки не влияют какие-либо существенные обстоятельства. Формула расчета земельного налога Сумма налога = кадастровая стоимость налогооблагаемого земельного участка, умноженная на налоговую ставку, действующую на данной территории в отношении категории земли, к которой принадлежит ЗУ. Сн = KС x Нст. (1), где Сн — сумма налога; КС — кадастровая стоимость налогооблагаемого земельного участка; Нст. — налоговая ставка, действующая на данной территории в отношении категории земли, к которой принадлежит ЗУ. |