Главная страница
Навигация по странице:

  • ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АЛТАЙСКИЙ ФИЛИАЛ

  • Контрольная работа Дисциплина

  • Тема: Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел). СОДЕРЖАНИЕ

  • Актуальность выбранной темы

  • 1. Виды образования земельных участков

  • 3. Перераспределение как способ образования земельных участков

  • 4. Кадровое и юридическое регулирование образования земельного участка

  • Список используемых источников и литературы Нормативно-правовые акты

  • Научная и учебная литература

  • Материалы судебной практики

    		•

    Контрольная работа Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел).. Контрольная работа по земельному праву. Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел)


    Скачать 46.36 Kb.
    НазваниеОбразование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел)
    АнкорКонтрольная работа Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел)
    Дата28.02.2023
    Размер46.36 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаКонтрольная работа по земельному праву.docx
    ТипКонтрольная работа
    #960983

    ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

    ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

    РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    АЛТАЙСКИЙ ФИЛИАЛ

    Контрольная работа

    Дисциплина:
    Земельное право

    Тема:
    Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел).


    СОДЕРЖАНИЕ



    Введение 2

    1. Виды образования земельных участков 3

    2. Способы определения границ земельного участка 6

    3. Перераспределение как способ образования земельных участков 11

    4. Кадровое и юридическое регулирование образования земельного участка 13

    Заключение 16

    Список используемых источников и литературы 17


    Введение


    Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в общей системе экономических отношений особое место занимают земельные правоотношения. Рассмотрение правового регулирования образования земельных участков в России представляет особую важность ввиду необходимости формирования общего представления о характере рассматриваемых отношений; анализе существующих проблем в правовой регламентации, а также практики его применения.

    В качестве объекта выступают общественные отношения в сфере образования земельных участков.

    Предметом являются законодательные положения, а также теоретические концепции по вопросу образования земельных участков в России.

    Цель - формирование комплекса знаний по вопросам, касающимся образования земельных участков в России.

    Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

    - определить виды образования земельных участков;

    - рассмотреть способы определения границ земельного участка;

    - провести анализ перераспределения как способа образования земельных участков.

    1. Виды образования земельных участков

    Образование земельного участка предусмотрено статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которая закрепляет, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности1.

    Исходя из буквального толкования действующего законодательства можно выделить следующие способы (виды) образования земельного участка:

    - раздел земельного участка;

    - выдел земельного участка;

    - объединение земельного участка;

    - перераспределение земельного участка.

    Для более полного исследования, проводимого в рамках настоящей работы, полагаю целесообразным рассмотреть каждый из способов образования земельного участка более подробно.

    Н. Тихонова под разделом земельного участка, как способе образования земельного участка, понимает комплекс мероприятий, в результате которого, из одного земельного участка образуются два и более земельных участка2. Такое определение, данное автором, в полной мере, соответствует сути рассматриваемого вида образования земельного участка и положениям действующего законодательства, регламентирующего земельные отношения.

    При рассмотрении данного вида образования земельного участка, важно отметить, что в соответствии со статьей 11.2, пунктом 2 статьи 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки3.

    В случае, когда земельный участок находится в долевой собственности, разделение такого земельного участка возможно исключительно при наличии согласия всех собственников земельного участка.

    Вместе с тем, в практике применения земельного законодательства нередки случаи, когда получение согласия всех собственников является затруднительным по различным причинам и основаниям, в таком случае, законодатель предусмотрел иной порядок разделения земельного участка – на основании решения суда. Статья 11.9 ЗК РФ закрепляет, что вновь образованные земельные участки должны соответствовать установленным действующим на территории Российской Федерации требованиям, в частности – о предельном размере земельного участка.

    Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения установлен статьями 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»4. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок)5.

    В качестве следующего вида образования земельного участка рассмотрим образование земельного участка.

    В результате объединения двух или более земельных участков образуется новый земельный участок с тем же целевым назначением и разрешенным использованием, что и у исходных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности на новый земельный участок (п. п. 2, 3 ст. 11.2, п. 1 ст. 11.6 ЗК РФ)6.

    При объединении земельных участков у собственника исходных участков возникает право собственности на образуемый земельный участок. Если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый участок у них возникает право общей собственности. Образование нового участка путем объединения земельных участков, принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними. Если один из объединяемых земельных участков обременен залогом, то право залога будет распространяться на весь образуемый участок, если иное не установлено соглашением сторон (п. 5 ст. 11.2, п. п. 2, 3, 6 ст. 11.6 ЗК РФ).

    Для объединения земельных участков, находящихся в частной собственности необходимо удостовериться, что они относятся к одной категории земель и имеют одинаковый вид разрешенного использования. Данный критерий является крайне важным, поскольку в соответствии с статьей 11.2 ЗК РФ, а также положениями, закреплёнными в Письме Росреестра от 09.10.2020 № 13-00290/20) в случае, если объединяемые земельные участки имеют разную категорию и (или) вид разрешенного использования, то при таких обстоятельствах, необходимо перевести их в одну категорию и один вид разрешенного использования7. Важно пояснить, что приведенное выше письмо не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу и является актуальным на дату издания. Кроме того, объединение земельных участков возможно только при наличии фактической возможности данные участки объединить – нахождение земельных участков в одной территориальной зоне8.

    Также, в качестве еще одного вида образования земельных участков выступает перераспределение – при перераспределении несколько смежных земельных участков образуются в несколько других смежных земельных участков, и существование таких земельных участков прекращается.

    2. Способы определения границ земельного участка

    В настоящее время увеличивается количество споров о границах земельных участков. Полагаю, что такая тенденция обусловлена повышением общего количества собственников земельных участков.

    Получение земельного участка в собственность возможно различными путями: наследство, покупка и другое. Спор возникает, зачастую, тогда, когда новый собственник решает подготовить земельный участок для различного рода строительства, и выясняет, что границы земельного участка нарушены. Установление границ земельного участка, в том числе, необходимо для того, чтобы собственник земельного участка не нарушал права третьих лиц9.

    До введения в действие ЗК РФ, решение о предоставлении земельных участков, зачастую, принималось без проведения работ по межеванию и кадастрового учета, что свидетельствует о том, что до настоящего времени существует большое количество земельных участков, не имеющих точных границ, что в свою очередь, также порождает правовые споры10.

    Прежде чем перейти к непосредственному рассмотрению способов определения границ земельного участка, полагаю необходимым сначала раскрыть понятие «границы земельного участка».

    Под границей земельного участка в правовой доктрине принято понимать линии, определяющие пределы земельного участка. Данные линии устанавливаются на местности и отражаются в документах, прямо предусмотренных нормами действующего законодательства: в планах, чертежах и так далее11. Определение границ земельного участка осуществляется путем межевания земельного участка. Межевание представляет собой процесс установления границ земельного участка, их восстановления, закрепления на местности, а также определение площади данного земельного участка и его местоположения12.

    Основной целью кадастровых работ является юридическое оформление границ земельных участков и закрепление их на местности.

    В качестве основных способов определения границ земельного участка выделяют следующие.

    Самостоятельное определение границ земельного участка. Такой способ возможен при достижении соглашения с собственниками соседних земельных участков.

    Вместе с тем, при таком способе определения границ земельного участка, могут возникнуть определенные сложности.

    В качестве одной из проблем можно выделить существование определенного риска наложения границ земельного участка на уже существующие земельные участки или земли, которые не могут принадлежать лицам на праве частной собственности, что подтверждается большим количеством судебных споров13.

    Анализ судебной практики по данному вопросу показал, что судами, зачастую, признаются недействительными постановления органов местного самоуправления о передаче в собственность земельных участков, границы которых накладываются на уже существующие земельные участки. В обоснование своей позиции, суды приводят доводы о том, что уже существующий земельный участок является ранее учтенным, соответственно наложение границ вновь образованного земельного участка нарушает права и законные интересы собственника уже существующего земельного участка. Верховным Судом Российской Федерации также неоднократно отмечалось, что органы местного самоуправления при формировании и оформлении спорных земельных участков допускают нарушения правил выбора, включая отсутствие актов согласования границ вновь выделяемых участков, межевания и постановки земельных участков на кадастровый учет14.

    Определение границ земельного участка при помощи кадастрового номера.

    Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и/или населенных пунктов, границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков (за исключением участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов).

    Вместе с тем, на практике встречаются ситуации, когда участок оказывается на территории двух муниципальных образований в нарушение положений закона. В таких ситуациях суды признают недействительными законы субъектов об установлении границ муниципальных образований, в результате принятия которых уже существующий участок оказался расположенным на территории разных муниципальных образований. В частности, приведенное выше суждение подтверждается Решением е Московского областного суда от 11.04.2018 по делу № 3а-369/2018 «О признании недействующими отдельных положений Закона Московской области от 28.02.2005 N 74/2005-ОЗ «О статусе и границах Дмитровского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» и Закона Московской области от 16.12.2015 N 227/2015-ОЗ "О границе городского округа Мытищи»15

    Приведенные выше положения, также находят свое подтверждение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»16, который указывает, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в большей части, относятся иски об установлении границ земельного участка.

    При разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. При наличии межевого спора иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок является ненадлежащим способом защиты права.

    Определением Верховного Суда РФ от 06.02.2017 по делу № 310-ЭС16-10203, А23-5138/2014 установлено, что требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством17.

    Также, Верховный суд Российской Федерации, дал разъяснения, согласно которым отсутствие согласования границ земельного участка может свидетельствовать о недействительности результатов межевания земельного участка. Суд вправе дать оценку данному обстоятельству при рассмотрении спора об установлении границ18.В рамках рассмотрения данного вопроса, важно обратить внимание на то, что спор об установлении границ земельного участка не приведет к разрешению спора о праве на участок; удовлетворение требований истца не повлечет прекращение прав ответчика на земельный участок, не будет способствовать защите прав истца. В связи с этим суд отказался удовлетворить исковые требования и пояснил, что истец вправе обратиться с самостоятельным иском об истребовании спорного имущества из незаконного владения19.

    Таким образом, в данном разделе нами были рассмотрены основные способы определения границ земельного участка. Анализ положений законодательства, а также правоприменительной практики показал, что несмотря на подробную регламентацию процедуры установления границ земельных участков, на практике, при установлении границ земельных участков, можно столкнуться с рядом трудностей.

    3. Перераспределение как способ образования земельных участков
    В соответствии со статьей 11.2 ЗК РФ, перераспределение представляет собой одну из форм образования земельных участков. Пункт 2 статьи 11.2 ЗК РФ закрепляет положения, согласно которым земельные участки, из которых при распределении образованы новые участки, прекращают свое существование. Данное существование прекращается с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые участки20.

    При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (пункт 1 статьи 11.7 ЗК РФ). При образовании земельного участка путем перераспределения в случае, если данный земельный участок находится в частной собственности, у каждого собственника возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашением между такими собственниками об образовании земельного участка (пункт 2 статьи 11.7 ЗК РФ). На основании вышеизложенного можно прийти к выводу, что основанием для перераспределения земельных участков, которые находятся в частной собственности, является принятие соответствующего решения собственниками данного земельного участка.

    Ранее упоминалось о том, что перераспределение земельных участков рассматривается как способ образования земельных участков, вместе с тем, важно обратить внимание на то, что в правовой доктрине неоднократно делались попытки классифицировать перераспределение как сделки, а перераспределение публичных и частных земель/земельных участков или публичных земель/земельных участков между собой - как основание возникновения прав21.

    О.А. Жаркова и В.Ю. Казарин отмечают, что сделка, связанная с перераспределением земельных участков, представляет собой самостоятельное обязательство, которое не имеет прямых аналогов в гражданском законодательстве.

    Анализируя положения действующего законодательства в совокупности с правоприменительной практикой установлено следующее. Предусмотренные ЗК РФ статьи 39.27 и 39.28 регламентируют перераспределенные земельных участков, однако основания для данного перераспределения в статьях различные, что вызывает неверное толкование норм права контентными органами, обладающими правом на распоряжение земельными участками.

    В качестве одного из примеров можно рассмотреть Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2017 08АП-10933/2017 по делу № А75-3142/201722.

    Фабула дела: общество обратилось в Администрацию города с просьбой подготовить соглашение о перераспределении частного и публичного земельных участков. На данную просьбу Администрация города ответила отказом, мотивируя свой ответ тем, что земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании муниципального бюджета, соответственно перераспределение такого земельного участка противоречит подпункту 3 пункту 1 статьи 39.27 ЗК РФ. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.06.2017 по делу № А75-3142/2017 исковые Общества удовлетворены, признан незаконным отказ в подготовке соглашения о перераспределении земельных участков, расположенных в микрорайоне N 44, изложенный в письме от 08.12.2016 N 01-11-10184/16-0-0, на Администрацию возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Общества путем совершения юридически значимых действий предусмотренных статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации. Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2017 № 08АП-10933/2017 по делу № А75-3142/2017 вышеуказанное решение оставлено без изменения.

    4. Кадровое и юридическое регулирование образования земельного участка

    Юридическое (правовое) регулирование земельных отношений – это установление определенных норм и правил в сфере землепользования, которые имеют обязательный характер применения и использования всеми субъектами данного вида правовых отношений23.

    Как неоднократно отмечалось в настоящей работе, глава, регламентирующая образование земельных участков введена в положения ЗК РФ в 2008 году.

    Вместе с тем, наряду с положениями ЗК РФ, юридическое регулирование образования земельных участков осуществляют следующие нормативно-правовые акты:

    - Федеральный закон от 18.06.2001 «О землеустройстве»24;

    - Градостроительный кодекс Российской Федерации25;

    - Гражданский кодекс Российской Федерации26, в частности, статьи: 128, 130, 260;

    - Федеральный закон № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»27;

    - Федеральный закон N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»28;

    - Постановление Правительства РФ N 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»29.

    Государство осуществляет регулирование земельных правоотношений посредством принятия норм и правил, обязательных для исполнения всеми субъектами. Обязательность исполнения норм права обеспечивается системой мер стимулирующего или принудительного характера. Содержание земельных правоотношений – корреспондирующие (взаимосвязанные) права и обязанности их участников, совершающих свои действия в точном соответствии с нормами права. В настоящее время с введением института частной собственности на землю и платного землепользования земельные отношения приобрели новое содержание, так как они признаны имущественными, а земля перестала быть объектом администрирования, получила кадастровую оценку с учетом потребностей развивающегося земельного рынка30.

    В рамках настоящего параграфа полагаю целесообразным провести анализ основных проблем практики применения законодательства, регулирующего образование земельных участков.

    В качестве следующей особенности правовой регламентации образования земельных участков можно выделить приобретение земельных участков вблизи земель лесного фонда.

    Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2019 N 66-КГПР19-4 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки было установлен факт незаконного формирования земельного участка, ввиду наложения границ земельных участков на земли лесного фонда, что подтверждается заключением судебной землеустроительной экспертизы. На основании вышеизложенного, Верховный суд Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии права собственности на вновь образованный земельный участок.

    В качестве еще одной проблемы правовой регламентации образования земельных участков можно выделить тот факт, что при буквальном толковании норм земельного законодательства можно прийти к выводу об исчерпывающем перечне способов образования земельного участка, однако она не предусматривает регулирование всех способов образования земельных участков. Часть 3 статьи 4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    Таким образом несмотря на то, что правовая регламентация образования земельных участков постоянно совершенствуется, на сегодняшний день остается ряд проблем и пробелов, требующих обращения особого внимания.

    Заключение

    Цель, поставленная в настоящей работе, достигнута путем решения поставленных задач.

    Определены основные виды образования земельных участков. Положения действующего законодательства в качестве способов образования земельного участка выделяют:

    - раздел земельного участка;

    - выдел земельного участка;

    - объединение земельного участка;

    - перераспределение земельного участка.

    Рассмотрены основные способы определения границ земельных участков, в частности, рассмотрены вопросы правоприменительной практики.

    Правовое регулирование земельных отношений заключается в установлении правил и норм в сфере землепользования, общеобязательных для применения и использования всеми субъекта рассматриваемого вида правоотношений.

    Земельные отношения – это урегулированные нормами земельного законодательства общественные отношения по поводу приобретения, использования и охраны земель, которые складываются между органами власти, физическими лицами и юридическими лицами.

    Земля выступает объектом земельных правоотношений.

    Анализ значительного числа источников, в которые входят положения действующего законодательства, материалы судебной практики, а также правовая доктрина, позволяют спрогнозировать увеличение законодательных актов, касающихся, в том числе, правовой регламентации образования земельного участка, в виду специфики рассматриваемого вида правоотношений, а также наличия отдельных, частных случаев, регламентация которых не охвачена положениями общего земельного законодательства, или случаев, требующих детального разъяснения.
    Список используемых источников и литературы

    Нормативно-правовые акты:

    1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994.

    2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) // «Российская газета» № 211-212, 30.10.2001.

    3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 19.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.02.2023) // «Российская газета», № 290, 30.12.2004.

    4. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // «Российская газета», № 137, 27.07.2002.

    5. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве»// «Российская газета», N 118-119, 23.06.2001.

    6. Федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // «Российская газета», № 159, 22.07.2011.

    7. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) // «Российская газета», № 165, 01.08.2007.

    8. Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» // «Российская газета», № 161, 28.08.2009.

    9. Письмо Росреестра от 09.10.2020 № 13-00290/20 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).


    Научная и учебная литература:


    1. Конституционное право: университетский курс: Учебник: В 2 т. / Под ред. А.И. Казанника, А.Н. Костюкова. М., 2021. Т. 2. С. 376.

    2. Аверьянова Н.Н. Конституционно-правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации: Монография / Под ред. Г.Н. Комковой. М., 2017.

    3. Лапач В., Ткаченко Т. Земля в новом измерении // ЭЖ-Юрист, 2018, № 32.

    4. Дидикин А.Б. Целевые модели как механизм совершенствования правового регулирования земельных отношений // Юрист, 2018, N 2.

    5. Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского городского суда // Электронный журнал «Помощник адвоката», 2021.

    6. Как разрешить спор об определении границ земельного участка? // Электронный журнал «Азбука права», 2021 // Номер в ИБ 212495 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    7. Никишин В.В. Определение и изменение границ земель, земельных и лесных участков, водных объектов, выделенных для ведения работ, связанных с недропользованием // Российский юридический журнал, 2019, №№ 2, 4.

    8. Жмурко С.Е. Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения // Редакция Российской газеты, выпуск 10, 2021.

    9. Лужина А.Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие // РГУП, 2017. С. 78.

    10. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Статут, 2020. С. 246. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Статут, 2020. С. 246. Тихонова. Н. Статья: Раздел земли как наследства // Жилищное право, 2020, N 2. C. 42.


    Материалы судебной практики:


    1. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2014 г. № 66-КГ14-6 // СПС «КонсультантПлюс».

    2. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 32-КГ18-1 // СПС «КонсультантПлюс».

    3. Решение Московского областного суда от 11.04.2018 по делу № 3а-369/2018 «О признании недействующими отдельных положений Закона Московской области от 28.02.2005 N 74/2005-ОЗ «О статусе и границах Дмитровского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» и Закона Московской области от 16.12.2015 № 227/2015-ОЗ «О границе городского округа Мытищи» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    5. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.02.2017 по делу № 310-ЭС16-10203, А23-5138/2014 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    6. Апелляционное определение Московского городского суда от 18.04.2019 по делу № 33-12319/2019 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    7. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 № 58-КГ15-14 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    Интернет-рессурсы:

    1. Официальный портал Верховного суда Российской Федерации: http://www.supcourt.ru.

    2. Официальный портал Восьмого Арбитражного суда апелляционной инстанции: https://8aas.arbitr.ru.

    3. Официальный полртал Москвовского городского суда: https://mos-gorsud.ru.




    1 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) // «Российская газета» № 211-212, 30.10.2001.

    2Тихонова. Н. Статья: Раздел земли как наследства // Жилищное право, 2020, N 2. C. 42.

    3 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) // «Российская газета» № 211-212, 30.10.2001.

    4 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // «Российская газета», № 137, 27.07.2002.

    5 Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.: Статут, 2020. С. 246.

    6 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) // «Российская газета» № 211-212, 30.10.2001.

    7 Письмо Росреестра от 09.10.2020 № 13-00290/20 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    8 Лужина А.Н. Недвижимое имущество: понятие и отдельные виды: Учебное пособие // РГУП, 2017. С. 78.

    9 Жмурко С.Е. Земельный участок и постройки: особенности владения, пользования и распоряжения // Редакция Российской газеты, выпуск 10, 2021.

    10 Никишин В.В. Определение и изменение границ земель, земельных и лесных участков, водных объектов, выделенных для ведения работ, связанных с недропользованием // Российский юридический журнал, 2019, №№ 2, 4.

    11 Как разрешить спор об определении границ земельного участка? // Электронный журнал «Азбука права», 2021 // Номер в ИБ 212495 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    12 Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) на основании судебной практики Московского городского суда // Электронный журнал «Помощник адвоката», 2021.

    13 Дидикин А.Б. Целевые модели как механизм совершенствования правового регулирования земельных отношений // Юрист, 2018, N 2/

    14 См: Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30 сентября 2014 г. № 66-КГ14-6 // СПС «КонсультантПлюс»; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2018 г. № 32-КГ18-1 // СПС «КонсультантПлюс».

    15 Решение Московского областного суда от 11.04.2018 по делу № 3а-369/2018 «О признании недействующими отдельных положений Закона Московской области от 28.02.2005 N 74/2005-ОЗ «О статусе и границах Дмитровского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований» и Закона Московской области от 16.12.2015 № 227/2015-ОЗ «О границе городского округа Мытищи» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 05.02.2023).

    16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    17 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.02.2017 по делу № 310-ЭС16-10203, А23-5138/2014 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    18 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.11.2015 № 58-КГ15-14 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    19 Апелляционное определение Московского городского суда от 18.04.2019 по делу № 33-12319/2019 // СПС «КонсультантПлюс» (дата обращения 15.02.2023).

    20 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 06.02.2023) // «Российская газета» № 211-212, 30.10.2001.

    21 Лапач В., Ткаченко Т. Земля в новом измерении // ЭЖ-Юрист, 2018, # 32.

    22 Интернет-ресурс: https://8aas.arbitr.ru (дата обращения 15.02.2023).

    23 Аверьянова Н.Н. Конституционно-правовое регулирование земельных отношений в Российской Федерации: Монография / Под ред. Г.Н. Комковой. М., 2017.

    24 Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О землеустройстве»// «Российская газета», N 118-119, 23.06.2001,

    25 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 19.12.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.02.2023) // «Российская газета», № 290, 30.12.2004.

    26 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022) // «Российская газета», №N 238-239, 08.12.1994.

    27 Федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) // «Российская газета», № 159, 22.07.2011.

    28 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) // «Российская газета», № 165, 01.08.2007.

    29 Постановление Правительства РФ от 20.08.2009 № 688 «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства» // «Российская газета», № 161, 28.08.2009.

    30Конституционное право: университетский курс: Учебник: В 2 т. / Под ред. А.И. Казанника, А.Н. Костюкова. М., 2021. Т. 2. С. 376.

    написать администратору сайта