Оценочная деятельность. Оценочная деятельность. Синергия. Тест.Proff.. Оценочная деятельность Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а
 Скачать 425.87 Kb.
|
|
Оценочная деятельность 1. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется … $9811,1 2. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов 5 840 долларов 30 центов 3. Задачей оценки может быть … принятие управленческих решений 4. Затратный подход в оценке основан на принципе … замещения 5. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется … устранимым 6. Ипотечная постоянная определяется как отношение … выплат по долгу к сумме ипотечного кредита 7. Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная … меньше ставки капитализации 8. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату … проведения оценки 9. К методам инвестиционной группы относится метод … связанных инвестиций 10. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести … метод сравнительной единицы 11. К объектам оценки относят … право собственности и иные вещные права на имущество 12. К объектам оценки машин и оборудования … могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом 13. К элементам сравнения можно отнести … право собственности на объект 14. Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства рф об оценочной деятельности и договора об оценке – это … экспертиза отчета об оценке 15. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход затратный 16. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход сравнительный 17. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки экономическому 18. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций рынка капитала 19. Стоимость в пользовании – это … стоимость для конкретного пользователя 20. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода … рынка капитала 21. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является … инвестиционной стоимостью Оценочная деятельность 22. Субъектами оценочной деятельности являются … физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО) 23. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки … ФСО № 1 24. Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки … ФСО № 3 25. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта функциональным устареванием 26. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно- правовому регулированию оценочной деятельности, является … Министерство экономического развития РФ 27. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками: цена →денежная сумма, характеризующая факт сделки стоимость → денежная сумма, характеризующая полезность объекта сумма затрат на воспроизводство → денежная сумма, необходимая для создания точной копии объекта сумма затрат на замещение → денежная сумма, необходимая для создания аналога объекта 28. Цена может быть… стоимости объекта оценки выше, ниже или равна 29. … – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость Экономическое разделение 30. Аннуитет – это денежный поток … с равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени 31. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается … вид объекта оценки 32. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились … в результате земской реформы 1864 г. 33. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел … Задание на оценку 34. В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать … юридический адрес оценщика сведения о лицензии используемые стандарты оценки 35. В отчете об оценке указывается дата … проведения оценки составления отчета определения стоимости 36. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость рыночную 37. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку Федеральным стандартом оценки № 3 38. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость рыночную 39. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость восстановительная Оценочная деятельность 40. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям … достаточности и достоверности 41. В состав интеллектуальной собственности … входит деловая репутация входят объекты промышленной собственности входят объекты авторского права входят нетрадиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности входит коммерческая тайна 42. Доходный подход в оценке основан на принципе … ожидания 43. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит … $2 125 44. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000 д.ед., процент износа – 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит … 15 000 д.ед. 45. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость рыночная 46. Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5 млн руб., в 3 год – 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна … 30,7 млн руб. 47. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод … дисконтированных денежных потоков 48. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000 руб., во второй год – 350 000 руб., в третий год – 500 000 руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1 200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна … 2 677 720 руб. 49. Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна … 265 млн руб. 50. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно 0,95 и 380 тыс. руб. 51. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб., эффективный возраст – 8 лет, а полный срок экономической жизни –85 лет, то размер накопленного износа составит … 33 882 руб. 52. Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода … стоимости чистых активов 53. Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость … увеличится 54. Ликвидационная стоимость – это … стоимость вынужденной продажи Оценочная деятельность 55. Метод … даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы стоимости чистых активов 56. Метод сделок основан на … оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов 57. На принципе замещения основан … подход сравнительный 58. На принципе ожидания основан … подход доходный 59. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае … приватизации передачи в аренду 60. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости первоначальной 61. Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…» взнос на амортизацию денежной единицы 62. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать … функционально самостоятельные машины и агрегаты технологические комплексы (линии) 63. Объектами оценочной деятельности являются … движимое и недвижимое имущество 64. Объектами переоценки являются … основные средства и нематериальные активы 65. Объекты машин и оборудования относятся к … объектам движимого имущества 66. Основанием для проведения оценки является … договор между оценщиком и заказчиком 67. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности: 1 Сбор информации об аналогах 3 Применение корректировок 4 Определение стоимости объекта оценки 2 Выбор элементов сравнения 68. Отчет об оценке может … быть составлен в письменной форме 69. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе … составления плана работ 70. Оценщик должен быть … физическим лицом членом саморегулируемой организации оценщиков обладателем полюса страхования гражданской ответственности 71. В состав объектов промышленной собственности входят … изобретения, полезные модели, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара, селекционные достижения, права на научные публикации, права по пресечению недобросовестной конкуренции 72. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода затратного 73. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать … функцию фактора фонда возмещения Оценочная деятельность 74. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом … изменения стоимости 75. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку … только на определенную дату – «дату оценки» 76. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как … изобретения промышленные образцы полезные модели 77. Переоценка основных фондов в 1997 году производилась по состоянию на … 1 января 1997 г. 78. Повторная оценка объекта может осуществляться … по решению уполномоченного органа по решению суда по желанию собственника 79. … подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж Сравнительный 80. Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется … методом оценки 81. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных … в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2) 82. Принцип соответствия отражает уровень соответствия … объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам 83. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется … дисконтированием 84. Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется … несистематическим 85. Рыночная стоимость является отражением … стоимости в обмене 86. Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется … введением саморегулирования оценочной деятельности |