Главная страница
Навигация по странице:

  • Методические указания

  • Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости)

    		•

    МДК.04.01. Эксплуатация зданий. Практическая работа. Определение физического износа инженерной системы. пр5. Определение физического износа инженерной системы


    Скачать 1.37 Mb.
    НазваниеОпределение физического износа инженерной системы
    АнкорМДК.04.01. Эксплуатация зданий. Практическая работа. Определение физического износа инженерной системы
    Дата05.03.2023
    Размер1.37 Mb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлапр5.docx
    ТипПрактическая работа
    #970178

    Практическая работа №5

    Тема: Определение физического износа инженерной системы.

    Цель: Научиться работать с технической документацией зданий.

    Задание: На основании исходных данных, определить физический износ инженерной системы.

    Методические указания

    Определить объем работ в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»
    Пример :

    Дом полносборный, 5-этажный, срок эксплуатации - 18 лет. Система центрального отопления выполнена с верхней разводкой из стальных труб и конверторов.

    При осмотре выявлено: капельные течи у приборов и в местах их врезки до 20%, большое количество хомутов на магистрали в техническом подполье (до двух на 10 м), имеются отдельные хомуты на стояках, замена в двух местах трубопроводов длиной до 2 м, значительная коррозия. Три года назад заменены калориферы и 90% запорной арматуры.

    Решение :

    По табл.5 такому состоянию системы соответствует износ 45%.

    С учетом ранее выполненных замен отдельных элементов системы уточняем физический износ по сроку их эксплуатации (см. рис.3 и рекомендуемое прил.В).



    Элементы системы
    Удельный вес в восстановительной стоимости системы центрального отопления, %
    Срок эксплуатации, лет по графику, %i
    Физический износ элементов по графику, %
    Расчетный физический износ, Фс, %

    1
    2
    3
    4
    5

    Магистрали
    25
    18
    60
    15

    Стояки
    27
    18
    40
    10,8

    Отопительные приборы
    40
    18
    40
    16

    Запорная арматура
    7
    3
    30
    2,1

    Калориферы
    1
    3
    25
    0,4

    Итого: физический износ центрального отопления - 44,3%.

    Принимается физический износ системы 45%

    Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования (по восстановительной стоимости)

    Система инженерного оборудования
    Элементы
    Удельный вес элемента в системе для зданий этажности







    1-3
    4-6
    9-12
    более 12

    Внутреннее
    Магистрали
    40
    30
    25
    20

    горячее
    Стояки
    30
    40
    45
    55

    водоснабжение
    Полотенцесушители
    10
    13
    15
    15




    Смесители
    10
    10
    10
    7




    Запорная арматура
    10
    7
    5
    3

    Центральное
    Магистрали
    35
    25
    20
    15

    отопление
    Стояки
    26
    27
    29
    31




    Отопительные приборы
    30
    40
    45
    50




    Запорная арматура
    9
    7
    5
    3




    Калориферы
    –
    1
    1
    1

    Внутренний
    Трубопроводы
    45
    42
    38
    35

    водопровод
    Краны и запорная арматура
    30
    32
    34
    35




    Бачки смывные
    25
    26
    28
    30

    Внутренняя канализация
    Мойки, раковины, умывальники
    25
    26
    20
    20




    Ванные
    30
    30
    35
    35




    Унитазы
    20
    20
    25
    25




    Трубопроводы
    25
    25
    20
    20

    Внутреннее
    Магистрали
    20
    20
    25
    25

    электро-
    Внутриквартирные сети
    25
    25
    22
    22

    оборудование
    Электроприборы
    30
    32
    33
    35




    ВРУ
    25
    23
    20
    18














    написать администратору сайта