Основные параметры проекта
|
Значение
|
1 Предмет проекта
|
Проектирование – строительство – целевая эксплуатация и техническое обслуживание объекта концессионного соглашения
|
2 Статус проекта
|
Подготовка решения о заключении концессионного соглашения (прединвестиционная стадия)
|
3 Форма реализации проекта
|
Концессионное соглашение (Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»)
|
4 Участники проекта
|
Публичный партнер – Ленинградская область; Частный партнер – не определен
|
5 Объекты соглашения
|
Объект соглашения – плавательный бассейн в г. Отрадное: Площадь объекта - не менее 4 500 м²; Площадь застройки – 1 500 м²; Этажность - 3 + подземный или цокольный этаж; Взрослый бассейн – 1 шт., 25,0 м х 11,0 (5 дорожек), глубина 1,2-1,8 м; Спортивные залы - 2 шт. (учебно-тренировочный зал спортивных игр и тренажерный); Спа-зона - сауна, хамам; Медицинский кабинет; Кафе; Площадь земельного участка – 10 тыс. м²
|
6 Срок реализации проекта
|
20 лет (2017 – 2036)
|
7 Периоды реализации проекта
|
2017 – заключение концессионного соглашения; 2017 – проектирование; 2017 – финансовое закрытие; 2017 – 2019 – строительство; 2019 – 2037 – целевая эксплуатация и техническое обслуживание
|
8 Общая стоимость проекта
|
400 млн рублей
|
9 Участие концедента
|
Передача земельного участка в аренду; Финансирование 100% затрат (28,5 млн рублей) на техническое подключение объекта; Софинансирование не более 26,68 % капитальных затрат (87,4 млн рублей) на стадии строительства; Возмещение не более 60,29% капитальных затрат (197,5 млн рублей) в течение 1 месяца после ввода в эксплуатацию; Приобретение у концессионера услуг по фиксированной цене в согласованном объеме (услуги по предоставлению дорожек для нужд Ленинградской области на оказание услуг по предоставлению бассейна для проведения занятий по обучению детей плаванию, проведения тренировок сборных команд Ленинградской области и проведения соревнований сборных команд Ленинградской области)
|
10 Участие концессионера
|
Проектирование и строительство объекта; Техническое обслуживание объекта (содержание объекта, проведение текущих и капитальных ремонтов); Целевая эксплуатация (оказание услуг)
|
11 Объем финансирования капитальных затрат
|
Общий объем капитальных затрат – 327,6 млн рублей. Источники финансирования капитальных затрат: Концессионер (собственные средства) – 51,4 млн рублей или 15,69%; Концессионер (заемные средства) – 188,8 млн рублей или 57,63%; Концедент (капитальный грант) – 87,4 млн рублей или 26,68%
|
12 Объем финансирования операционных затрат
|
Объем операционных затрат – 2,3 млрд рублей. Источники финансирования операционных затрат: Концессионер – 100% операционных затрат.
|
Ленинградская область
|
Концессионер
|
Передает концессионеру земельный участок под объектами в аренду на весь срок соглашения
|
Получает от Ленинградской области земельный участок под объектами в аренду на весь срок соглашения
|
Осуществляет проектирование строительства объекта за счет собственных средств
|
После уточнения сметной стоимости строительства объекта уточняет размер платы концедента
|
После уточнения сметной стоимости строительства объекта осуществляет финансовое закрытие и подтверждает наличие доступа к финансовым ресурсам, необходимым для исполнения соглашения
|
Обеспечивает объект инженерной инфраструктурой до границ земельного участка и предоставляет часть платы концедента (капитальный грант) в размере не более 26,68%
|
Осуществляет строительство и техническое оснащение объекта за счет собственных и привлеченных средств и за счет капитального гранта
|
Передает концессионеру объект концессионного соглашения во владение и пользование
|
Осуществляет государственную регистрацию созданного объекта концессионного соглашения и прав на него
|
Приобретает у концессинера услуги по фиксированной цене в согласованном объеме (услуги по предоставлению дорожек для проведения занятий по обучению детей плаванию, проведения тренировок сборных команд Ленинградской области и проведения соревнований сборных команд Ленинградской области)
|
Осуществляет эксплуатацию объекта и его техническое обслуживание (в том числе осуществляет текущий и капитальный ремонт объекта, реновацию движимого имущества)
|
В течение 1 месяца выплачивает субсидию на возмещение капитальных затрат в размере не более 60,29%
|
Получает доходы от оказания услуг и субсидию от Ленинградской области
|
По окончании соглашения принимает от концессионера объект недвижимости и земельный участок
|
По окончании соглашения возвращает Ленинградской области объект недвижимости и земельный участок
|
Скачать 0.89 Mb.
