курсовая. Отражение на карте существующих объектов и комплексное обследование сельскохозяйственной организации по предложению освоения земель в ао Пустовойтенко
 Скачать 4.34 Mb.
|
|
МИНОБРНАУКИ РОССИИ Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Майкопский государственный технологический университет» филиал ФГБОУ ВО «МГТУ» в поселке Яблоновском Кафедра Нефтегазового дела и землеустройства КУРСОВОЙ ПРОЕКТ Тема: «Отражение на карте существующих объектов и комплексное обследование сельскохозяйственной организации по предложению освоения земель в АО «Пустовойтенко» Вариант -27 Выполнила: Студентка 4 курса Группы ЗУз-42 Пустовойтенко Лилия Геннадьевна Проверила: Зайцева Янина Викторовна пос. Яблоновский ,2022 Содержание ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..3 1.ОТРАЖЕНИЕ НА КАРТЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ…………..….6 2.КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОСВОЕНИЮ ЗЕМЕЛЬ …………11Заключение……………………………………………………………………….20 Литература………………………………………………………………………..22 Приложение №1………………………………………………………………....23 Приложение №2………………………………………………………………….24 ВВЕДЕНИЕ Землеустройство-это система правовых, инженерных и экономических мероприятий, направленных на целесообразное использование земель и их охрану. Землеустройство включает в себя: -изучение состояния земель; -планирование, организация рационального использования земель и их охраны; -организация рационального использования физическими и юр. лицами ЗУ для сельского хозяйства; -внутрихозяйственное землеустройство; -описание местоположения и (или) установление границ объектов. Объекты землеустройства – это территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований в том числе части таких территорий. Власть федеральных органов исполнительной власти в области стабилизации проведения землеустройства, предусмотренные настоящим Федеральным законом, могут передаваться для осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации постановлениями Правительства Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации". землеустроительная документация - документы, полученные в результате проведения землеустройства; Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется в целях обеспечения соответствия этой документации исходным данным, техническим условиям и требованиям. Государственная экспертиза землеустроительной документации осуществляется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2009 года Федеральным законом от 23 июля 2008 года N 160-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). Материалы геодезических и картографических работ являются основой для проведения почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризации земель, оценки качества земель, планирования и рационального использования земель, описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства (часть в редакции, введенной в действие с 17 мая 2008 года Федеральным законом от 13 мая 2008 года N 66-ФЗ, - см. предыдущую редакцию). Данная тема актуальна, т.к. в мире существует множество различных карт разных масштабов и при изменениях меняются отраженные на картах объекты. Освоение сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой так же актуально, потому что позволяет решить определенные задачи. Цель и задачи курсового проекта. Цель данной работы заключается в освоении сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой. Задачами курсового проекта являются: -визуальное оформление карты; -отражение условных обозначений на карте; -нахождение на карте сельскохозяйственных угодий; -заполнение поконтурной ведомости земельных угодий; - Комплексное обследование сельскохозяйственной организации и предложения по освоению земель . ОТРАЖЕНИЕ НА КАРТЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ Земельным законодательством России установлено разделение всех земель Российской Федерации на определённые категории. Категория земель - это часть земельных ресурсов, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определённый правовой режим пользования и охраны. В Российской Федерации существуют 7 категорий земель. Согласно Земельному кодексу, статьи 7, Состав земель в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:  Земли используют в зависимости от вида угодий. Земельные угодья - это участки земли, постоянно используемые или пригодные к использованию для определенных хозяйственных целей и различающиеся по своим естественно-историческим признакам. Пашни – это земли с особо плодородными почвами, которые постоянно обрабатывают и используют под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав и чистые пары. К пашне не относят угодья, занятые посевами предварительных культур (не более 2 лет), распаханные с целью коренного улучшения, а также междурядья садов, используемые под посевы. Пастбища - угодья, постоянно используемые для выгона животных (основное использование), а также земельные участки пригодные для пастьбы скота, не используемые под сенокос являющиеся залежью. Состав и площади угодий определяют, начиная с тех видов, которые отражают экономические интересы хозяйства, требуют особых природных условий или связаны с выполнением природоохранных требований Классификация угодий ведется, в основном, по двум направлениям. Прежде всего, выделяют сельскохозяйственные угодья. К ним относятся: -Пашня -Многолетние насаждения -Залежи -Сенокосы -Пастбища -Отдельно учитываются другие виды угодий Несельскохозяйственные: -Лесные площади -Древесно-кустарниковые насаждения -Болота -Под водой -Занятые дорогами и прогонами, постройками, дворами, улицами, площадями и прочими землями, не используемыми в сельском хозяйстве. На карте есть такие угодия: Сельскохозяйственные: -Пашня; -Пашня подтопляемая; -Пастбище суходольное улучшенное; -Пастбище суходольное чистоте подтопляемое; -Пастбище суходольное подтопляемое. 2) Несельскохозяйственные: -низинные болота; -река; -дороги; -под рекой; -под ручьями. Далее рассмотрим как выглядят данные угодия: Пашня:  Рис 1 «Пашня» Пашня подтопляемая:  Рис 2 «Пашня подтопляемая» Пастбище:  Рис 3 «Пастбище» 2.КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОСВОЕНИЮ ЗЕМЕЛЬОсвоение – это перевод угодий из одного вида в другой. Переход от фактического состава угодий к запроектированному осуществляется на основе изменения земель т. е. посредством перевода угодий из одного вида в другой. Изменение земель — это не единичный акт, а сложный и длительный процесс, который в организационно- хозяйственном, техническом и правовом отношениях составляет одну из основополагающих проблем землеустройства. В зависимости от общего предназначения трансформация ,ее характер и критерии оценки будут различны. Основу перевода из менее интенсивных в более интенсивные составляет отбор участков для сельскохозяйственного освоения и коренного улучшения. Поскольку освоение новых земель и коренное улучшение сельскохозяйственных угодий направлены на увеличение продукции, то основным критерием экономической эффективности соответствующей трансформации должна явиться окупаемость капиталовложений, а методической основой - перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные. Особенно важно добиться расширения самого ценного угодья - пашни. Поэтому необходимо не только изыскивать резервы для дополнительной распашки залесенных, закустаренных и переувлажненных участков сельскохозяйственных и несельскохозяйственных угодий, но исходить из требования минимального выделения пашни для различных целей. Окупаемость капитальных вложений при переводе из одного вида в другой достигается не только увеличением объемов продукции, но и посредством снижения удельных производственных затрат. Поэтому освоение и коренное улучшение редко проводятся на однородных по составу землях. Зачастую они связаны со спрямлением границ, ликвидации мелко контурности и других территориальных недостатков. В таких случаях невозможно подобрать легко осваиваемые участки, так как выбор определяется не столько их мелиоративным состоянием, сколько местоположением контуров в середине массивов сельскохозяйственных угодий. Для освоения в пашню и кормовые угодья с целью ликвидации мелко контурности в первую очередь отбираются вклинивающиеся, вкрапленные участки, трансформируются межники, дороги, канавы, утратившие свое значение, убираются лесополосы, каменные гряды. Следовательно, изменяется целевое назначение трансформации и ее содержание. Во-первых, при ликвидации мелко контурности и других территориальных недостатков невозможно обойтись без частичного перевода более интенсивных видов угодий в менее интенсивные (например, пашни в культурные пастбища или сенокосы); во-вторых, капитальные вложения на мелиорацию отдельных участков могут оказаться, чрезмерно велики по сравнению с ожидаемым непосредственным (локальным) эффектом. Укрупнение земельных массивов и улучшение их конфигурации способствует увеличению длины рабочего гона, а, следовательно, 60 сокращению непроизводительных потерь рабочего времени, повышению производительности труда и сокращению сроков проведения полевых работ. Более непосредственна экономическая эффективность трансформации угодий в связи с размещением объектов охраны окружающей среды в целом, а также земельных, водных и других природных ресурсов. К этой группе объектов относятся: - санитарные, рекреационные, водоохранные и другие природоохранные и защитные лесные зоны, в которых устанавливаются особые режимы использования сельскохозяйственных угодий, понижающие уровень интенсивности; -элементы противоэрозионной организации территории: защитные лесонасаждения, гидротехнические и другие сооружения; - элементы водохозяйственного обустройства территории, выполняющие природоохранные функции: пруды, водоемы, оросительные и другие системы; - другие элементы организации территорий по защите земель от негативных естественных и социально-экономических процессов. Размещение природоохранных и защитных элементов организация территории нередко вызывает перевод значительной площади продуктивных земель в категорию несельскохозяйственных угодий, или же в менее интенсивные виды угодий. Так, защитные лесополосы, как правило, проектируются за счет пашни и занимают в районах развитой ветровой и водной эрозии до 5-7% пахотных земель. Выделение водоохранных зеленых зон вдоль рек и озер влечет за собой залужение участков пашни, введение особого режима обработки, ограничение внесения удобрений. В ряде случаев неблагоприятная экологическая обстановка заставляет проектировщиков исключить из интенсивного сельскохозяйственного использования участки пашни, сенокосов и пастбищ. Эффективность трансформации угодий в подобных случая хне определяется возможной прибавкой урожая или снижением издержек производства. На передний план здесь выдвигается не локальная, а народнохозяйственная эффективность природопользования, а результативность проектируемых мероприятий оценивается по их природному предназначению. Освоение делается по ряду возможных причин, например: -Перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади сельскохозяйственных земель, их видов и подвидов. -Перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий землепользования. - Трансформация угодий в связи с размещением объектов и сооружений, имеющих почвозащитное и природоохранное назначение. - Трансформация угодий в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного и других видов строительства Комплексное землеустроительное обследование включает проведение следующих работ: Уточнение на местности границ участков, выделяемых на основании карты эколого-ландшафтного зонирования территории под средостабилизирующие виды угодий (луг,лес); Отбор земельных участков для освоения в пашню, под многолетние насаждения, сенокосы и пастбища; Выявление участков, нарушенных строительными и другими работами, с целью их рекультивации; Обследование производственных центров, определение целесообразности дальнейшего функционирования. Освоение подтопляемой пашни в пашню. Мы делали первое освоение подтопляемой пашни в пашню, с целью сокращения затрат и экономической целесообразности. Например, выезжает трактор и поливает пашню, но на участке находится пашня подтопляемая, которую придется объезжать. При освоении в пашню, трактористу будет удобнее обрабатывать участок, потребуется меньше времени на обработку, будет меньше холостых ходов и затрат на дизельное топливо. Освоение пастбища суходольного улучшенного в пашню. Пашней называют земли с наиболее плодородными почвами, которые систематически обрабатывают и используют под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав и чистые пары. Мы сделали освоение с целью увеличения общей площади земель с/х назначения и прибавкой урожая. Что бы соблюдать равновеликость (по величине/площади земельные участки должны быть одинаковы). Рассмотрим таблицу №1
Данные условные обозначения нанесены на карту. Рассмотрим таблицу №2 На ней указаны освоения из одного вида угодий в другой и сопровождающие этот процесс мероприятия.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Земельный фонд России не может всецело принадлежать сельскохозяйственному предприятию и бесконтрольно использоваться в их узких интересах. Поэтому изменение земель регулируется государственными органами в интересах организации полного, разумного и результативного использования земель. В правовом отношении трансформация угодий должна быть обоснована исходя из условий: - общая площадь сельскохозяйственных угодий в результате перевода угодий из одного вида угодий в другой не должна уменьшаться; - общая площадь культурных угодий по проекту не должна быть меньше, чем на год землеустройства; - целесообразность перевода каждого участка пашни в менее интенсивные виды угодий должна быть обоснована условиями производства; - окупаемость затрат по трансформации угодий должна обеспечиваться в установленные нормативные сроки; - осуществление запроектированной трансформации земель не должно уменьшать площадь сельскохозяйственных угодий, подлежащих обложению земельным налогом, а также ставки земельного налога по хозяйству в целом. Выделение участков земель, подлежащих трансформации ,производится на основании почвенного, мелиоративного, землеустроительного, геоботанического, водохозяйственного и других видов обследований территории землеустраиваемого хозяйства. Расположение сельскохозяйственных угодий по территории производится с учетом следующих условий: - размеров контуров и земельных массивов, пространственных, т. е. местоположения, ,конфигурации, разобщённости раздробленности; - почвенных, т. е. агротехнических свойств, характера увлажнения, плодоносия и др.; -состояния растительности, т. е. состояние травостоя, залесенности и закустаренности, а также противоэрозионной защищенности территории; - гидрографической сети, уровня стояния грунтовых вод и др. ЛИТЕРАТУРА Земельный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 18.12.2006 года 232-ФЗ Федеральный закон от 06.10.1999 года N 184-ФЗ Федеральный закон от 18.06.2001 года N 78-ФЗ Федеральный закон от 23.07.2008 года N 160-ФЗ Федеральный закон от 13.05.2008 года N 66-ФЗ Федеральный закон от 22.10.2014 года N 315-ФЗ Федеральный закон от 13.07.2015 года N 252-ФЗ Федеральный закон от 31.12.2017 года N 507-ФЗ Федеральный закон от 13.07.2015 года N 233-ФЗ Практическая книга для фермеров «Органическое сельское хозяйство» Земельное право/ Станислав Анджеевич Липски/2020.-206 страниц. КонсультантПлюс; Гарант; https://zem-kadastr.ru/blog/territorytogkn/321.html https://ru.wikipedia.org/wiki/Землеустройство_в_России https://rosreestr.gov.ru/activity/gosudarstvennoe-upravlenie-v-sfere-ispolzovaniya-i-okhrany-zemel/zemleustroystvo/ https://studopedia.ru/4_57168_zemleustroystvo-ponyatie-vidi-zemleustroitelniy-protsess.html https://biznes-prost.ru/zemleustrojstvo.html https://rtiger.com/ru/journal/chto-takoe-zemleustroistvo/ Приложение 1  Приложение 2           | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
