Практическое задание по гражданскому праву. Практическое задание к теме №7. Ответить письменно на вопросы
 Скачать 42.48 Kb.
|
1 2 Кондоминиум. Является еще одной разновидностью имущественных комплексов. Кондоминиум (новолатинскоеcondominium, от латинского con (cum) - вместе, заодно и dominium - владение, власть) в понимании гражданского права - общая собственность. Это – «Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере (домовладельцев), в границах которого каждому из них на праве частной, государственной, муниципальной или иной формы собственности принадлежат в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) и (или) нежилые помещения, включая пристроенные, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев и следующее судьбе права домовладельца на жилое и (или) нежилое помещение». Не следует путать понятие кондоминиума в гражданско-правовом смысле с понятием в государственном праве, где кондоминиум означает совладение, т. е. совместное осуществление верховной власти над одной и той же территорией двумя или более государствами. Из положений Федерального закона следует, что кондоминиумом признается единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное в нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых и иных целей (помещения) находятся в частной или публичной собственности конкретного круга владельцев, а остальные части (имущество) – в их общей долевой собственности. Основанием для создания кондоминиумов могут являться: приватизация жилищного фонда в многоквартирных домах, реорганизация жилищно-строительных и жилищных кооперативов, создание кондоминиума в строящемся жилом доме своими будущими домовладельцами, объединения домовладельцев в жилых массивах малоэтажной постройки (земли с разрешенным использованием под индивидуальную застройку). В этих случаях частные собственники отдельных квартир должны совместно эксплуатировать поступившее в их общую собственность имущество: лифты, чердаки, подвалы, подсобные помещения,лестничные клетки и лестницы, крыши домов, электрическое, водяное, сантехническое, инженерное и другое имущество. И еще, что очень важно, придомовую территорию – земельный участок (или его части). Все это имущество не просто должно находится в общей собственности домовладельцев, а должно содержаться в надлежащем порядке, во время обслуживаться и ремонтироваться. Кондоминиум, как и предприятие, являясь объектом гражданского оборота, не может рассматриваться в отрыве от своих владельцев – субъектов права. То есть существует не как имущественный комплекс сам по себе, а прежде всего связан со своими владельцами, конкретными субъектами, имеющие реальные права на него. Иначе говоря, кондоминиум принадлежит не сам себе, а тем собственникам, по инициативе которых он был создан. Владельцами кондоминиума могут являться, в зависимости от формы его управления, в соответствии с Федеральный закон «О товариществах собственников жилья» от 15 июня 1996 г., №72-ФЗ (в дальнейшем Закон о ТСЖ): – непосредственно сами домовладельцы; – служба заказчика; – товарищество собственников жилья; В чем специфика денег и валютных ценностей как объектов гражданских правоотношений? К каким видам объектов гражданских прав относятся наличные и безналичные деньги ? Ответ: Деньги (ст. 140 ГК РФ) – особый товар, являющийся всеобщим эквивалентом и платежным средством; в классификации объектов гражданского права – деньги относятся к вещам, имеющим родовые признаки; деньги могут быть самостоятельным (единственным) объектом правоотношений (договор займа) или платежным средством, т.е. эквивалентным объектом в соответствующих правоотношениях. 2 формы денег: 1. Наличные 2. Безналичные: 1 точка зрения – имущественные права; 2 точка зрения – фикция Установлен запрет на расчёты между юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями) в наличной форме при сумме более 100.000 рублей. Валютные ценности как объекты гражданских правоотношений Правовое регулирование валютных ценностей осуществляется ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле», 2003 г.(по нему): валютные ценности: 1) иностранная валюта (банкноты, казначейские билеты, монеты; средства на банковских счетах и вкладах в денежных единицах иностранных государств) 2) внешние ценные бумаги между резидентами РФ расчеты не могут производиться в иностранной валюте, за исключением приобретения валютных ценностей между резидентами и не резидентами РФ валютные операции осуществляются без ограничений 9. Что такое интеллектуальная собственность? Какова специфика исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации? Ответ: Согласно статье 1225 Гражданского кодекса интеллектуальная собственность – это охраняемые законом результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Основные признаки (характеристики) интеллектуальной собственности: а) Интеллектуальная собственность нематериальна. В этом ее главное и важнейшее отличие от собственности на вещи (собственность в классическом смысле). Если у Вас есть вещь, Вы можете пользоваться ей сами или передать в пользование другому лицу. Однако невозможно в один момент времени использовать одну вещь вдвоем независимо друг от друга. Если Вы обладаете интеллектуальной собственностью, Вы можете использовать ее сами и одновременно предоставить права на нее другому лицу. Причем этих лиц могут быть миллионы, и все они могут независимо друг от друга использовать один объект интеллектуальной собственности. б) Интеллектуальная собственность абсолютна. Это означает, что одному лицу – правообладателю – противостоят все остальные лица, которые без разрешения правообладателя не вправе использовать объект интеллектуальной собственности. Причем отсутствие запрета использовать объект не считается разрешением. в) Нематериальные объекты интеллектуальной собственности воплощаются в материальных объектах. Приобретая диск с музыкой, Вы становитесь собственником вещи, но не правообладателем музыкальных произведений, которые на нем записаны. Поэтому Вы вправе делать все что угодно с диском, но не с музыкой. Неправомерно, например, будет изменять музыкальное произведение, аранжировать или обрабатывать иным образом. г) В России объект должен быть прямо назван интеллектуальной собственностью в законе. То есть не всякий результат интеллектуальной деятельности и не всякое средство индивидуализации является интеллектуальной собственностью. В частности, доменное имя индивидуализирует сайт в Интернете и может индивидуализировать лицо, использующее этот сайт, однако интеллектуальной собственностью доменное имя не является, т.к. не упомянуто в качестве такого в законе. Несомненно, открытия есть результат интеллектуальной деятельности, но в настоящее время в России интеллектуальной собственностью они не признаются. Согласно законодательству Российской Федерации интеллектуальные права относят к субъективным гражданским правам и включают в себя право владеть, использовать и распоряжаться объектами интеллектуальной собственности. Статья 1226 ГК РФ относит к интеллектуальным правам следующие виды прав: исключительное право личные неимущественные права иные интеллектуальные права Основной отличительной особенность интеллектуальной собственности от других видов собственности является то, что по сути своей, результат интеллектуальной деятельности человека – это нематериальный объект, который может иметь, а может и не иметь физического выражения. Помимо этого, пользоваться таким объектом одновременно могут несколько субъектов, что фактически может не соответствовать интересам правообладателя интеллектуальной собственности. В связи с чем, напрашивается вопрос, как же защитить свои права создателя интеллектуальной собственности, а соответственно, быть единоличным обладателем приносимых такой собственностью экономических выгод? В данном случае, обратимся к понятию исключительного права. Концепция исключительного права предоставляет создателю интеллектуальной собственности абсолютное право на: самостоятельное использование интеллектуальной собственности выдачу разрешений и запретов на использование интеллектуальной собственности третьими лицами распоряжение своим исключительным правом, то есть правообладатель может передавать свою интеллектуальную собственность третьим лицам по договору с полным отчуждением своего права на самостоятельное использование данного объекта в будущем или передавать исключительное право на основании лицензионного соглашения, то есть предоставлять третьим лицам временное право использовать результаты интеллектуальной деятельности. Как договор об отчуждении исключительного права, так и лицензионный договор подлежат регистрации Основным условие возникновения у лица исключительного права на использование объекта интеллектуальной собственности является регистрация результатов интеллектуальной деятельности в государственных органах. 10.Какие правоотношения могут возникать по поводу нематериаль- ных объектов ? В чем особенности личных неимущественных благ ? Ответ: Особый статус среди объектов гражданских прав имеют нематериальные блага. Статья 150 ГК РФ относит к числу последних: жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личную и семейную тайну, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство и иные. Эти блага имеют идеальную природу, лишены экономического содержания, неразрывно связаны с личностью, являются неотчуждаемыми и непередаваемыми. В этой связи гражданское законодательство, не регулируя отношения, складывающиеся по поводу таких объектов, обеспечивает их защиту. Для защиты нематериальных благ могут применяться как общие способы защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ), не противоречащие природе этих благ, так и специальные способы, отражающие их характер (опубликование судебного решения о допущенном нарушении, пресечение или запрещение действий, посягающих или создающих угрозу посягательства на нематериальное благо, и др.). Особое внимание в ГК РФ уделено защите чести, достоинства и деловой репутации (ст. 152 ГК РФ), охране изображения гражданина (ст. 152.1 ГК РФ) и охране его частной жизни (ст. 152.2 ГК РФ), что объясняется значимостью этих ценностей при определении статуса субъектов гражданского оборота. Специфика названных нематериальных благ обусловливает особенности их защиты, в частности применение такого способа защиты, как опровержение порочащих сведений. В силу ст. 152 ГК РФ основанием для защиты чести, достоинства и деловой репутации является одновременное наличие таких условий, как факт распространения сведений третьим лицом, несоответствие распространяемых сведений действительности, их порочащий характер. Субъектами права на защиту здесь выступают граждане и юридические лица, считающие, что их права нарушены, а ответчиками по заявленным ими требованиям - лица, выступающие источником информации, а также лица, распространяющие сведения. Соответственно, факт распространения и порочащий характер сведений доказываются пострадавшим лицом, а ответчики обязаны доказать соответствие распространенных сведений действительности. Гражданин, в отношении которого распространены порочащие его сведения, вправе в зависимости от характера нарушения требовать совершения таких защитных действий, как опровержение таких сведений; опубликование своего ответа в тех же средствах массовой информации; замена или отзыв документа, в котором содержатся порочащие сведения; удаление соответствующей информации; изъятие и уничтожение без компенсации материального носителя, содержащего порочащие сведения; возмещение убытков и морального вреда. Моральным вредом закон называет причинение гражданину физических или нравственных страданий. Моральный вред может заключаться, в частности, в нравственных переживаниях в связи с: утратой родственников; невозможностью продолжать активную общественную жизнь; потерей работы; раскрытием семейной или врачебной тайны; временным лишением или ограничением каких-либо прав; физической болью, связанной с повреждением здоровья, и т.д. В случае причинения гражданину морального вреда суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд должен принять во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства, а также учесть степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Личными неимущественными благами принято считать нематериальные блага, неразрывно связанные с личностью субъектов гражданских правоотношений, признанные государством и нуждающиеся в правовой охране. К ним относятся имя, честь и достоинство, авторское имя, изображение лица, и некоторые другие. Они являются объектами гражданских прав. Личные неимущественные блага, не связанные с имущественными, характеризуют социально-правовое положение личности в обществе. Они возникают по поводу благ, лишенных экономического (имущественного) содержания, и отражают духовный интерес личности, ее индивидуальность, моральные и эстетические запросы. Эти блага высоко ценятся в обществе и защищаются государством. Личные неимущественные блага, не связанные с имущественными, обладают рядом признаков: 1) они неотделимы от личности субъекта, неразрывно связаны с ним и не подлежат в какой бы то ни было форме отчуждению. В отличие от имущественных благ, их нельзя продать, подарить, обменять и т.д. 2) эти блага не имеют экономического содержания и не обусловлены товарно-денежными отношениями. Так, правовая защита чести и достоинства граждан не может быть соединена с какими-либо имущественными взысканиями в пользу носителей этих благ. 3) по своему характеру указанные блага относятся к числу абсолютных и бессрочных, их носителю противостоит неограниченный круг обязанных лиц, которые должны воздерживаться от совершения действий, могущих нарушить его личное неимущественное благо. Хотя обязанность воздержания от нарушения и пассивная, но именно она обеспечивает эффективную и полную реализацию личных неимущественных благ. 4) гражданское законодательство содержит нормы, рассчитанные на их применение тогда, когда совершается неправомерное посягательство на личные неимущественные блага граждан или организаций. 5) на требования о защите личных неимущественных благ исковая давность не распространяется. К ним относятся защита чести и достоинства граждан и организаций, а также охрана интересов гражданина, изображенного в произведениях искусства. Охрана прав на собственное изображение заключается в том, что опубликование, воспроизведение и распространение произведения изобразительного искусства, в котором изображено другое лицо, допускается лишь с согласия изображенного, а после его смерти — с согласия его детей и пережившего супруга. 1 2 |