ТЗ. Приложения к Техническому заданию. Перечень документов в контрольнонаблюдательном деле на арендатора Приложение 3

• Название: Перечень документов в контрольнонаблюдательном деле на арендатора Приложение 3
• Дата: 03.05.2023
• Размер: 66.72 Kb.
• Имя файла: Приложения к Техническому заданию.docx
• Тип: Перечень документов; #1105242
• страница: 2 из 5

Приложение 2

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ В КОНТРОЛЬНО-НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ ДЕЛЕ НА АРЕНДАТОРА:

1. 
   Титульный лист.
   
2. 
   Опись.
   
3. 
   Копия договора аренды (положения договора, касающиеся зон разграничения ответственности по вопросам обеспечения пожарной безопасности арендованных площадей).
   
4. 
   Копия приказа о назначении лиц, ответственных за пожарную безопасность арендованных помещений.
   
5. 
   Копия свидетельства о прохождении специального обучения по вопросам пожарной безопасности лиц, ответственных за пожарную безопасность арендованных помещений.
   
6. 
   Копия приказа о порядке осмотра арендованных помещений после окончания рабочего дня и назначении ответственного за его проведение.
   
7. 
   Копия приказа о прохождении работниками арендатора инструктажей, специального обучения и проверки знаний по вопросам пожарной безопасности.
   
8. 
   Копия приказа об использовании бытовых электронагревательных приборов и акта использования.
   
9. 
   Копии проектной документации на СМР, перепланировку, реконструкцию арендованных помещений (в случае проведения реконструкции).
   
10. 
    Копии сертификатов соответствия на строительные материалы, которые применялись при проведении отделочных работ в арендованных помещениях.
    
11. 
    Копии проектной документации на системы пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре, установленные в арендованных помещениях (в случае установки самостоятельных систем).
    
12. 
    Копии актов ввода в эксплуатацию систем пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения о пожаре.
    
13. 
    Копия договора на техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты (в случае установки самостоятельных систем).
    
14. 
    Копии актов по замерам сопротивления изоляции электрических сетей и электроустановок, скрытых работ.
    
15. 
    Копии предписаний органов государственного пожарного надзора по результатам проверки арендатора.
    
16. 
    Копии комплексных планов, разработанных арендаторами по устранению замечаний, выявленных при проверке органами государственного пожарного надзора.
    
17. 
    Акт проверки требований пожарной безопасности.
    
18. 
    Копии писем, актов и предписаний, направленные арендаторам со стороны арендодателя.
    

Приложение 3

Директору филиала

АО «ТПС Недвижимость»


«Заключение о рассмотрении проектной документации»

На основании договора от_______________ №________________________ на оказание услуг пожарно-профилактического обслуживания, рассмотрены проектные материалы, по перепланировке (реконструкции, изменению функционального назначения) помещений______________________.

При рассмотрении, было установлено, что проектные материалы соответствуют (если не соответствуют, то указываются положения каких нормативных актов нарушены) требованиям пожарной безопасности.

Руководитель

Приложение 4

ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ПОЖАРНО-ПРОФИЛАКТИЧЕСКОЙ ГРУППОЙ ЗА МЕСЯЦ

1. 
   СВОДНАЯ ТАБЛИЦА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
   

№ п/п	Работы		Кол-во		Примечание
1	Обеспечено круглосуточное пожарно-профилактическое обслуживание и охрана от пожаров
2	Ежедневно в рамках плановых дозоров осуществлялась проверка объектов
3	Принимались меры, направленные на устранение нарушений требований пожарной безопасности:
	- вручено актов
	- выявлено нарушений
	- из них устранено на месте
4	Проводилось согласование пожароопасных работ
5	При проведении пожароопасных работ, создавались пожарные посты с дежурством инструктора
6	Проверено устранение ранее выявленных нарушений требований пожарной безопасности на объекте
7	Проведены инструктажи на рабочем месте и обучение мерам пожарной безопасности персонала объекта
8	Проводились консультации работников объекта и подрядных организаций по вопросам пожарной безопасности
9	Осуществлялось реагирование на срабатывание пожарной сигнализации
10	Направлялась информация эксплуатирующей организации для устранений правил противопожарного режима
11	Проведены тренировки по эвакуации и условному тушению пожара
12	Участие в проверках работоспособности автоматических систем противопожарной защиты
13	Осуществлялась противопожарная пропаганда
14	Выполнялась иная работа по обеспечению пожарной безопасности

2. 
   ЗАДЕЙСТВОВАННЫЙ ПЕРСОНАЛ
   

2.1.Персонал центрального офиса компании, занятый в управлении объекта.

№	Фамилия, имя	Должность	Выполняемая работа

2.2.Персонал компании, находящийся непосредственно на объекте.    

Должность	График работы	Основные функции	Ф.И.О.

Ф.И.О. сотрудника	Дни месяца
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31

3. 
   ЕЖЕДНЕВНЫЙ ГРАФИК ОБХОДОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА
   

(пример)

Ф.И.О. сотрудника	Время обходов (маршрут дозора)
	9-10	10-12	12-14	14-16	16-18	18-19	19-20	20-22	22-24	24-02	02-04	04-06	06-08	08-09

4. 
   ГРАФИК ПРОВЕРКИ АРЕНДАТОРОВ
   

№ п/п	Наименование объекта	Номер помещения	Дата проверки	Номер акта о нарушении требований ПБ	Количество нарушений, указанных в акте
ПЛАНОВЫЕ
ВНЕПЛАНОВЫЕ

5. 
   ГРАФИК ПРОВЕРОК ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
   

№ п/п	Номер помещения	Наименование объекта	Дата проверки	Номер акта о нарушении требований ПБ	Количество нарушений, указанных в акте
Этаж

6. 
   ТАБЛИЦА ЗАЯВОК В СЛУЖБУ ЭКСПЛУАТАЦИИ
   

№ п/п	Дата	Дефект	Расположение	№ заявки	Дата устранения

7. 
   ТАБЛИЦА РАССМОТРЕННОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
   

п/п	Наименование объекта	Дата поступления	Дата ответа	Количество выданных замечаний	Повторное рассмотрение	Количество выданных замечаний	Примечание

8. 
   ПЛАН ПРОВЕДЕНИЯ ТРЕНИРОВОК ПО ДЕЙСТВИЯМ ДЕЖУРНЫХ СЛУЖБ ОБЪЕКТА В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПОЖАРА И ЛИКВИДАЦИИ ЕГО ПОСЛЕДСТВИЙ
   

№ п/п	Мероприятие	Сроки	Ответственные