ПЛАН НА 20 ЛЕТ. План на 20 лет
 Скачать 15.68 Kb.
|
|
ПЛАН НА 20 ЛЕТ : Купить однокомнатную квартиру для дочери в Московском районе . На сегодняшний день квартира стоит 7 000 000 рублей. С учетом инфляции через 20 лет , она будет стоить на порядок дороже, воспользуемся ипотекой с первоначальным взносом , который мы соберем в ближайшие 5 лет , а дальше воспользуемся ипотечным кредитом. Составим таблицу затрат ежемесячных:
План накоплений: Деньги которые мы планируем откладывать будем класть в банк на депозит , за 5 лет если класть по 40 000 в месяц можно заработать на процентах. И так с учетом трат у нас остается 83 000 рублей в месяц , из них мы можем откладывать 40 000 рублей , а оставшейся суммой мы будем обустраивать квартиру и оплачивать крупные покупки такие как каско , институт , отпуск. Деньги которые мы планируем откладывать будем класть в банк на депозит , за 5 лет если класть по 40 000 в месяц можно заработать на процентах. При постоянном откладывании у нас соберется сумма 480 000 рублей . За 5 лет мы соберем 2 400 000 ,это 30 процентов от суммы квартиры . Оформляем ипотеку под 6,7 процентов годовых на 15 лет и ежемесячный платеж составит 40 578 руб. в месяц . Эта та сумма которую мы планировали откладывать в месяц. Так как дочери только 12 лет , до ее совершеннолетия еще 6 лет , мы можем квартиру сдавать за 25 000 – 30 000 в месяц. За минусом коммуналки чистый доход составит 20 000 -25 000 в месяц. За 6 лет это будет сумма в 1 440 000 -1 800 000 рублей. За ипотеку мы переплатим 2 707 685 рублей . С учетом денег полученных за сдачу квартиры процентную нагрузку на семью мы снизим до 1 200 000 рублей примерно. С учетом инфляции на такую же сумму возможно и больше квартиру подорожала бы. План за 20 лет купить квартиру выполнен. |