Понятие bim хнологий
 Скачать 48.89 Kb.
|
|
Министерство науки и высшего образования Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное Образовательное учреждение высшего образования « Воронежский государственный технический университет » Строительно-политехнический колледж РЕФЕРАТ по дисциплине: « Информационные технологии в професиональной деятельности » на тему: « Понятие BIM - хнологий » Выполнил: ст.гр. СЗС-191с Городнянский М.Р. Принял: преподаватель Босова О.В. Воронеж 2022 Содержание Введение…………………………………………………………………………………...3 1. Перепланировка жилых комнат……………………………………………………….5 2. Перепланировка кухонь, санузлов и подсобных помещений……………………….7 3. Виды перепланировки и переустройства жилых помещений ………………………9 4. Общестроительные мероприятия по реконструкции……………………………….11 Заключение……………………………………………………………………………….17 Списки используемых источников……………………………………………………..18 Введение Реконструкция зданий и сооружений относится к особому виду строительных работ, представляющих из себя комплекс строительных работ и организационнтехнических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (высоты, количества этажей, площади, объема), проводимых: • для гражданских зданий с целью повышения комфортности проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг; • для промышленных зданий с целью технического перевооружения, модернизации производства, направленных на изменение номенклатуры и/или увеличения объема выпускаемой продукции, улучшения условий труда. Необходимость реконструкции жилых, общественных и производственных зданий связана с устранением морального и физического старения, вызванного как объективными (естественный износ, изменение представлений о комфортности, научно-технический прогресс), так и субъективными (низкое качество технической эксплуатации, несвоевременное проведение ремонтов и т.п.) причинами. Реконструкция жилых зданий и жилой застройки в целом позволяет решать следующие задачи: • повышение комфортности проживания за счет изменения планировки и модернизации инженерного оборудования здания; • повышение количества проживающих (увеличение плотности застройки) с помощью надстройки этажей, пристройки дополнительных объемов; • повышение благоустройства территорий. В процессе реконструкции решаются и другие задачи, связанные с сокращение энергопотребления в зданиях вследствие: • утепления ограждающих конструкций; • модернизации систем инженерного оборудования и применения контрольно-измерительных приборов. Реконструкция существующих зданий и сооружений требует учета многих факторов, определяющих строительную деятельность. В основном эти факторы связаны: • с увеличением нагрузок на фундаменты; • возрастанием интенсивности использования прилегающей территории и практически всегда с ее перепланировкой; • проведением работ в стесненных условиях строительной площадки; • необходимостью модернизации существующих или прокладки новых инженерных коммуникаций. Перепланировки жилых комнат Модернизируя квартиры, прежде всего оценивают фактор ориентации здания. Жестко закрепленное на местности, оно часто оказывается неблагоприятно ориентированным относительно сторон света, соседней застройки и шумных городских магистралей. Обеспечивая инсоляцию помещений, уменьшая вредное влияние этих магистралей, планировочное решение варьируют. Квартиры проектируют не односторонней, а двухсторонней ориентации с окнами на две стороны горизонта. Следует отметить и такую закономерность: свобода выбора решения обратно пропорциональна количеству сохраняемых внутренних несущих конструкций. Чем больше колонн, пилонов и стен нужно оставить в пределах габарита здания, тем труднее создать квартиру, соответствующую намеченному планировочному замыслу и уровню комфортности. Свобода выбора решения обычно обратно пропорциональна количеству сохраняемых внутренних несущих конструкций. Конструктивно-планировочные параметры в каждом старом здании, особенно дореволюционной постройки, настолько индивидуальны, что невозможно рекомендовать стандартные решения, принятые для застройки разных периодов. Однако в приемах модернизации квартир существуют общие принципы, зависящие от планировочных особенностей здания. Ширина корпуса существенно влияет на планировку квартир. Так, в узких корпусах шириной до 9 м легко разместить квартиры двусторонней ориентации. Для размещения квартир односторонней ориентации нужно прибегать к планировке, отличной от общепринятых. Как правило, часть светового фронта приходится занимать подсобными помещениями, а комнаты вытягивать вдоль фасада на два и даже на три окна. В корпусах шириной до 13 м планировка мало отличается от традиционной. Здесь проектное решение подчиняют условиям ориентации и шагу оконных проемов, который, как правило, отличен от принятых в новом строительстве. Для старых зданий характерна довольно частая сетка окон с шагом 2,2‒2,6 м, хотя в дореволюционной застройке имеется примерно 15 % зданий с шагом окон 3,4‒3,6 м. Прибегают к двум диаметрально противоположным приемам, направленным на изменение шага окон и размеров межоконных простенков. Второй прием заключается в пробивке или перебивке оконных проемов. Поскольку этот прием приводит к нарушению не только архитектуры фасада, но и несущей способности стен, к нему прибегают в исключительных случаях. Чаще шаг меняют за счет частичной закладки проемов. Архитектурно-планировочная композиция квартир во многом зависит от конструктивной схемы здания. В однопролетных корпусах внутренние опоры не сдерживают свободу планировки. В двухпролетных легко можно вписать современные квартиры муниципального жилья, если продольная стена расположена по оси дома или близко к ней. В трехпролетных корпусах средний пролет используют для размещения подсобных помещений квартиры или альковов. Сложны решения в корпусах с внутренними поперечными стенами, несущими нагрузку от перекрытий, а также в зданиях, стены которых примыкают под углом, отличным от 90°. В первом случае стены настолько жестко закрепляют существующую планировку, что изменить ее не представляется возможным без разборки части этих стен. Планировочные решения целиком зависят от индивидуальных особенностей здания. 2 Перепланировка кухонь, санузлов и подсобных помещений Кухни являются местом, где хозяйка проводит значительную часть времени, отведенного для домашнего хозяйства. Это помещение рассматривают как производственное, предназначенное для обработки продуктов и посуды, приготовления и приема пищи. В соответствии с этим расстанавливают кухонное оборудование, состоящее из очага (плиты), мойки, рабочих столов-шкафов и навесных полок. Рабочий фронт кухни включает холодильник, а иногда посудомоечную и стиральную машины. Минимальная длина такого фронта задается равной 2,7‒3,0 м. По планировочному решению различают три вида кухонь: кухни-столовые, рабочие кухни и кухни-ниши. Кухня-столовая удобна, поскольку она превращается в дополнительную комнату. Рабочая кухня представляет собой изолированный объем, предназначенный только для приготовления пищи. Ее располагают рядом со столовой или общей комнатой. В разделяющей эти помещения перегородке часто пробивают проем для подачи пищи. Кухни-ниши размещают в общей комнате или передней. Глубину ниши принимают ≥ 0,7 м, а длину ‒ по фронту оборудования. В санитарный узел объединяют помещения, в которых устанавливают унитаз, умывальник, биде, ванную или душевой поддон, а иногда и парную камеру. Если же предусматривают квартиры улучшенной планировки, то площадь ванной увеличивают. В престижных квартирах санитарные узлы выполняют по индивидуальным проектам. Используют неудобные для комнат места в квартире. Часто квартиры оборудуют двумя-тремя узлами. В парадной части устраивают уборную с умывальником. В спальной зоне ‒ один-два совмещенных узла. Сейчас в богатых западных странах престижность квартиры определяют не по набору комнат, а по количеству санитарных узлов. Иногда их размещают при каждой спальне. В однокомнатных квартирах разрешено применять совмещенный санитарный узел. Коридоры и передняя являются планировочными элементами, связывающими отдельные части квартиры. Они необходимы не только для связи, но и для разобщения отдельных объемов. Например, переходом отдаляют спальную зону от помещений коллективного пребывания семьи. При этом соблюдают нормативную ширину проходов. В комнаты их делают не менее 1,1 м, в кухни ‒ 0,85 м. До этой же величины можно сократить коридоры, ведущие в спальные, если имеется второй вход из общей комнаты. Передняя является помещением, откуда начинаются квартиры. Ее ширину принимают ≥1,4 м, а площадь ≥ 4 м2. В престижных квартирах передние делают большими, иногда их превращают в холлы. В передней предусматривают установку вешалки. Для этого требуется фронт не менее 0,8 м в малокомнатных квартирах, а в трех-, четырехкомнатных ‒ 1,2 ‒ 1,6 м. Встроенные шкафы и шкафные комнаты-кладовые размещают в коридорах и передних. В малокомнатной квартире социального жилья их площадь принимают 3 ‒ 3,5 м2 , а в многокомнатной ‒ 4,6‒6 м2. 3 Виды перепланировки и переустройства жилых помещений Перечень работ по перепланировке и переустройству жилых помещений содержится в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Так, мероприятия по переустройству жилых помещений включают в себя следующие работы: 1) установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; 2) перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат; 3) прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств, для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. К работам по перепланировке жилых помещений относятся: 1) перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов; 2) разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир; 3) устройство дополнительных кухонь и санузлов; 4) расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений; 5) ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения; 6) устройство или переоборудование существующих тамбуров. В частности, можно выделить разновидности перепланировки. Определяются они необходимостью согласования с компетентными органами. Без согласования выполняются работы, связанные с косметическим ремонтом жилого помещения (такие изменения, по сути, не являются перепланировкой): 1) замена обоев, напольного покрытия (не меняя структуры пола); 2) замена деревянных окон на окна пластиковые без изменения размера проемов; 3) покраска стен, замена плитки; 4) устройство и демонтаж встроенных шкафов или антресолей; 5) замена инженерного оборудования на схожее оборудование по техническим характеристикам без его перемещения; 6) остекление лоджий и балконов (они не относятся к жилым помещениям). Перепланировка, по так называемой, упрощенной схеме, которая не влияет на эксплуатационные характеристики жилого помещения. Таково рода работы выполняются без предварительного составления проекта, предоставляется лишь эскиз, которые по желанию можно выполнить самостоятельно. По данной схеме проводится: 1) перестановка, демонтаж или возведение перегородок, не являющихся несущими и выполненных из материалов, которые не увеличивают нагрузку на перекрытие; 2) перестановка сантехники в ванной комнате и туалете; 3) устройство или перемещение дверных проемов в ненесущих стенах. По согласованию проводятся технически сложные работы, которые требуют предварительного составления проекта, который следует утвердить, получив разрешение на выполнение работ. К таким относятся: 1) устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями; перенос санузлов; 2) устройство пандусов, крылец, входов в здание на первом этаже; 3) создание оконных и дверных проемов в несущих конструкциях; 4) установка перегородок из материалов, которые увеличивают нагрузку на перекрытие (из кирпича, пеноблоков); 5) возведение пристроек в частных домах. 4 Общестроительные мероприятия по реконструкции Разборка конструкций Производство общестроительных работ на реконструируемом здании начинается с разборки строительных конструкций. Разборка крыш. До разборки крыши демонтируют телевизионные и радиоантенны, стойки радиовещания и прочих устройств линий связи, а также рекламных щитов и других установок; снимают электропроводку и разбирают сантехустройства на чердаке. Если дымовые трубы находятся в ветхом состоянии и угрожают обрушением, они должны быть разобраны до начала работ по разборке крыши. Разборку стальной кровли начинают со снятия покрытий около труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. Рядовое покрытие разбирают двумя способами. Первый способ: с помощью ломика раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли. Затем, отъединив лежачий фалец, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают лист ломиками, перевертывая на соседний ряд, после чего разъединяют отдельные листы и спускают их на чердачные перекрытия. То же делают с листами следующего ряда. Перед снятием листов отделяют кляммеры от обрешетки. Второй способ: кровельными ножницами срезают стоячие фальцы и, раскрыв лежачие фальцы, скатывают материал в рулоны, опуская их на чердачные перекрытия. Разборку парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса выполняют с чердачного перекрытия после разборки обрешетки. Рулонные покрытия отрывают от основания с помощью стальной лопатки или ломика и отрезают ножницами. Асбестоцементные покрытия разбирают в порядке, обратном их устройству. Сначала снимают покрытия конька, затем, начиная с верхнего ряда, листы рядового покрытия. Разборку кровельного покрытия из черепицы начинают со снятия коньковых фасонных элементов. Затем снимают черепицы горизонтальных рядов сверху вниз – от конька к свесу. Перед снятием черепиц определяют положение и состояние крепительной проволоки, которую при необходимости отрезают. Разборку черепичного покрытия начинают с ходовых досок, а продолжают с чердачного перекрытия с использованием инвентарных подмостей. Деревянную обрешетку с инвентарных подмостей срывают помощью ломиков и топоров с предварительной распиловкой ручной или механизированной пилой. Стропильную систему после снятия крепежных изделий (скобы, болты и пр.) разбирают путем удаления свободно лежащих конструктивных элементов. У висячих стропил при разборке обрешетки оставляют каждый пятый-шестой брусок предотвращения обрушения стропильных ферм. Приступая к разборке ферм, освобождают их от временно сохраненных брусков обрешетки. Каждую ферму опускают на чердачное перекрытие, где ее разбирают на отдельные элементы. При работе с башенным краном ферму без разборки подают на строительную площадку для последующей разборки и погрузки деталей в транспортные средства. Разборка перекрытий. Разборка чердачных деревянных перекрытий состоит из снятия смазки, засыпки черного пола, разборки подборов, подшивки потолка и балок. Разборка междуэтажных перекрытий состоит из удаления пола, обрешетки и лаг, засыпки, разборки подборов, подшивки потолка и балок. При сплошной замене перекрытий и крыши в здании высотой в два-три этажа и более работы выполняют с применением башенных кранов. При этом перекрытия разбирают на участках, ограниченных по контуру капитальными стенами. Разборка конструкций здания ведется в направлении сверху вниз. При наличии башенного крана смазку и засыпку грузят совковыми лопатами в контейнеры, которые разгружают в автотранспорт или бункер-мусоросборник. Балки, не используемые в дальнейшем для устройства перекрытий, удаляют при помощи башенного крана, предварительно сделав перепил у стен или посередине пролета. Деревянные балки, подлежащие дальнейшему использованию в качестве элементов перекрытий, удаляют, перепиливая только у концов. При разборке перекрытий на отдельных участках или захватах без применения башенного крана до разборки балок снимают чистый пол, разбирают смазку (засыпку и подборы), удаляют подшивку. Смазку (засыпку) удаляют со спуском материалов по звеньевому мусоропроводу или деревянному лотку. Разборку балок выполняют с подмостей, установленных на нижележащем перекрытии. Для высвобождения концов стальных балок, уложенных в стенах, пробивают горизонтальные борозды. Балки выводят из гнезд поворотом в горизонтальной плоскости. Разборку чистых полов из шпунтованных досок или брусьев выполняют в следующем порядке: снимают с помощью ломиков плинтусы или галтели, удаляют одну из фризовых досок, после чего разбирают доски пола; сняв дощатое покрытие, разбирают лаги. Разборку паркетных полов выполняют в аналогичной последовательности. Щитовой паркет снимают отдельными щитами. Покрытия из керамических плиток, цементные и террацевые полы разбирают с помощью отбойных молотков или специальных ломиков. Разборка кирпичных стен. К разборке кирпичных стен приступают после того, как в соответствующем этаже разобраны все внутренние конструкции. До начала работ подлежащие разборке стены обследуют, устанавливая их прочность и устойчивость во избежание преждевременного обрушения. Кирпичные стены разбирают при помощи отбойных молотков сверху вниз с инвентарных подмостей. Кирпич, кирпичный бой и щебень, получаемые при разборке, сбрасывают на перекрытие. Кирпичные перемычки над проемами первого-второго этажей могут быть расчленены со стеной путем подсечки и сброшены целиком на стройплощадку (с принятием соответствующих мер предосторожности). Частичный ремонт капитальных стен, закладку проемов, пробивку новых проемов выполняют с существующих перекрытий. Пробивку в кирпичных стенах проемов выполняют теми же приемами, что и разборку кладки. Перед пробивкой проема в стену должны быть заведены перемычки. Разборка кирпичных сводов. Кирпичные сводчатые конструкции разбирают при помощи отбойных молотков и ломиков. При наличии в сводах сквозных трещин и выпадении отдельных кирпичей либо расширяют трещины, обрушая своды, либо разбирают последние частями (в зависимости от характера трещин и степени деформаций). Разборка лестниц с каменными ступенями. Лестницы разбирают сверху вниз. Разбираемую лестницу разделяют на отдельные захваты, состоящие из площадки и нисходящего марша. На каждой захвате осуществляют полный цикл разборки. Лестницы со ступенями, опертыми на стены, разбирают путем прорубки отбойным молотком борозд высотой в три-четыре кирпича над ступенями. Высвобожденные таким образом ступени спускают по направляющим на нижележащую лестничную площадку. Если средняя стена лестничной клетки, служащая опорой для лестничных маршей, также подлежит разборке, то сначала разбирают кирпичную кладку до мест заделки ступеней, затем снимают, поднимая ломиками и извлекая из гнезд, ступени. Подобным же образом разбирают ступени лестниц других конструкций. Разборка перегородок. Перед разборкой перегородок снимают дверные полотна, а также плинтусы и галтели, прибитые к перегородкам. При выполнении работ с применением башенного крана подлежащую разборке перегородку освобождают от креплений, строят и демонтируют укрупненным блоком. При выполнении работ кранами малой грузоподъемности и при транспортировке грузов через оконные проемы перегородки разбирают поэлементно. Укрепление грунтов В процессе обследований зданий чаще всего наблюдаются деформации конструктивных элементов из-за неравномерных просадок или вспучивания грунтов основания фундаментов. Поэтому, прежде чем начинать работы по реконструкции любого здания, необходимо провести мероприятия по укреплению грунтов. Искусственные основания устраивают путем нагнетания в пустоты бетонных смесей, в трещины нагнетают раствор, а при осадочных грунтах проводят их обжиг, смолизацию, силикатизацию и упрочнение путем электрохимического процесса. Электрохимическое упрочнение проводится путем пропускания черезпереувлажнённый грунт электрического тока, вызывающего коагуляцию глинистых частиц и их закрепление. Грунт высыхает и, следовательно, уплотняется. Обжиг грунта применяют для закрепления лессовидных и пористых глинистых грунтов. В скважину нагнетают под давлением нагретый до 600-800оС воздух, или сжигают газообразное или жидкое топливо. Грунт обжигается в радиусе 1-1,5 м. Смолизация грунта применяется для закрепления мелкозернистых грунтов при высоком уровне грунтовых вод. Синтетические смолы (смолу и отвердитель) нагнетают в скважины под давлением 1 МПа. При этом образуются прочные и стойкие к вымыванию кристаллические связи. Цементация грунтов и применяется при их крупнозернистой структуре. Цементная суспензия закачивается в грунт в виде инъекции. В результате получается крепкое основание в виде бетона. В последнее время очень часто применяют метод водовоздушной струи, которую под очень большим давлением (25-60 МПа) подают в скважину. Воздух и вода активно разрыхляют породу, что обеспечивает лучшее проникновение цементного геля в ее толщу. Этот метод позволяет укреплять грунт, создавая жесткие столбы основания диаметром 0,8-2,0 м. Закрепление грунтов может осуществляться на глубину около 15-20 м. Далее следует операция по усилению фундаментов реконструируемого здания, если в них имеются недопустимые деформации. Усиление фундаментов проводится в тех случаях, когда нагрузка на конструкции здания будет увеличена по расчету. Действенным средством усиления фундаментов является омоноличивание стен ленточных фундаментов железобетонными обоймами – рубашками. Рубашки стягивают между собой анкерами из арматурной стали, швеллерными и двутавровыми балками. Это создает условия для совместной работы старого и нового фундаментов. В трещины и пустоты «выветрившихся» фундаментов предварительно закачивают цементный раствор. При обнаружении повреждений в нижних частях фундамента его укрепляют продольными железобетонными балками. Это увеличивает площадь опоры фундамента на основание. Для улучшения передачи нагрузки на балки устанавливают поперечные контрфорсы. При сильно деформированных зданиях, имеющих столбчатые фундаменты, проводят сплошное омоноличивание фундамента, превращая его в ленточный фундамент. Эту ленту сопрягают со столбами путем закрепления хомутов или анкеров. В случае «выветривания» тела фундаментов их берут в сплошные железобетонные обоймы. Усиление фундаментов Если требуется сильно повысить нагрузку на конструкции здания (замена деревянных перекрытий на железобетонные), то проводят разгрузку существующих фундаментов за счет выносных опор. Эти висячие сваи делают путем вдавливания готовых свай (но только не путем забивки, чтобы не повредить здание) или путем нагнетания раствора в скважины под давлением. Куст свай объединяют ростверком, который прочно соединяют с существующим фундаментом. Деформированные стены зданий, допускающие дальнейшую эксплуатацию объекта, но имеющие трещины, берут в обвязочные пояса. Эти пояса рассчитывают на растягивающие усилия. Их делают вертикальными и горизонтальными. Вертикальный тип поясов состоит из вертикальных швеллеров и тяжей из круглой стали. Швеллера накладывают на стены или утапливают, если стена очень «толстая», в штрабы. Тяжи прокладывают в толще перекрытия. Нижний ряд тяжей устанавливают на уровне перекрытия над подвалом или обреза стен у фундаментов. Для включения в работу всей конструкции тяжи напрягают путем затягивания их по резьбовому соединению с вертикальным поясом. Обвязочный пояс горизонтального типа делают замкнутым по всему периметру этажа. Эти пояса выполняются из круглой стали, закрепленной на хомутах по углам здания. Заключение В заключение, хотелось бы ещё раз подчеркнуть, что реконструкция любого здания или сооружения – процесс весьма специфический и сложный. Он включает в себя широкий диапазон мероприятий от монтажа/демонтажа отдельных элементов до модернизации, комплексной перестройки или даже сноса части строения. Меняя эксплуатационные и эстетические свойства объекта, реконструкция может вдохнуть в него и окружающий его ландшафт новую жизнь. Решить массу коммунальных, дизайнерских и прочих вопросов. Однако при неправильном подходе реконструкция может повредить строению. Лишить здание функциональности, индивидуальности. А то и вовсе стереть с земли. Это особенно актуально для городов с богатым историческим наследием – таких, как Санкт-Петербург. Поэтому реконструкция объектов строительства обязывает к бережному и осторожному подходу, при котором будет учитываться не только экономическая и техническая эффективность проводимых работ, но и эстетический аспект, социальные и градостроительные задачи. Список используемых источников 1. Реконструкция объектов строительства: виды, этапы и порядок проведенияhttps://stroitelstvoproektirovanie.com/rekonstruktsiya-obektov-stroitelstva/#zaklyuchenie 2. Реконструкция зданий, сооружений и застройкиhttps://otherreferats.allbest.ru/construction/00498820_0.html 3. Реконструкция зданий и сооружений https://pstu.ru/files/file/adm/fakultety/zolotozubov_rekonstrukciya_zdaniy_i_sooruzheniy_.pdf 4. Переустройство и перепланировка жилого помещенияhttps://www.evkova.org/referaty/pereustrojstvo-i-pereplanirovka-zhilogo-pomescheniya 5. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ 6. Батычко В.Т. Учебник: Переустройство и перепланировка жилого помещения. 2015. 68 с. |