Сводные ответы ЯНВАРЬ 2013. Продолжительность тестирования 01 час. 59 мин. 59 сек
 Скачать 15.04 Mb.
|
|
========== Метка: 1.26 Категория Блюма: знание __________ Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости – это __________ $Y Обособленный имущественный комплекс Некоммерческая организация, создаваемая для инвестирования в объекты недвижимости Юридическое лицо, созданное для получения прибыли на объединённые в фонд недвижимые активы ========== Метка: 1.27 Категория Блюма: знание __________ Анализ финансового состояния Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости проводится на основании: __________ Отчетности ЗПИФН $Y Отчетности Управляющей компании ЗПИФН Отчетности пайщиков ЗПИФН ========== Метка: 1.28 Категория Блюма: знание __________ Согласно типовых подходов к кредитованию ЗПИФН под залог объектов коммерческой недвижимости окончание срока существования ЗПИФН должно быть: __________ Не ранее окончания срока кредитования Не ранее окончания срока кредитования +1 год $Y Не ранее окончания срока кредитования +3 года Не ранее окончания срока кредитования +5 лет ========== Метка: 1.29 Категория Блюма: знание __________ Согласно типовых подходов к кредитованию ЗПИФН под залог объектов коммерческой недвижимости в качестве обеспечения оформляется: __________ $Y Ипотека объекта коммерческой недвижимости, Залог 100% паев ЗПИФН, Поручительства пайщиков ЗПИФН. Залог 100% паев ЗПИФ. Ипотека объекта коммерческой недвижимости. Ипотека объекта коммерческой недвижимости, Залог 100% паев ЗПИФ. ========== Тип экрана: Ответ число Метка: 1.30 Категория Блюма: применение __________ Какой максимальный размер balloon payment (в млн. руб.) в рамках лимита кредитной линии может быть установлен в соответствии с типовыми подходами к кредитованию ЗПИФН под залог объектов коммерческой недвижимости: Объект – бизнес –центр класса В+ общей площадью 30 тыс.кв.м. (объект не относится к категории высококачественных) Срок кредитования: 7 лет. Лимит кредитной линии: 900 млн. руб. __________ 450 __________ Относительная ошибка: 0,01 Переменные калькулятора: Имя Значение Комментарий REZ 0 Результат PI 3,141592654 число ПИ ========== Тип экрана: Ответ число Метка: 1.31 Фоновая картинка: 1.31.jpg Категория Блюма: применение __________ Формат ввода ответа: 132456 __________ 191263 __________ Относительная ошибка: 0,01 Переменные калькулятора: Имя Значение Комментарий REZ 0 Результат PI 3,141592654 число ПИ ========== Тип экрана: Ответ число Метка: 1.32 Категория Блюма: применение __________ ООО «Маяк» обратилось с заявкой на финансирование затрат по строительству 2-х жилых домов. Площадь домов 17,5 тыс. кв. м. и 19 тыс. кв. м. Площадь квартир 14 тыс. кв. м. и 16 тыс. кв. м. соответственно. Стоимость затрат по проекту – 30 тыс. руб. за 1 кв. м. площади квартиры. Заключено 20 договоров участия в долевом строительстве с физическими лицами на общую сумму 65 млн. руб., поступления по договорам составили – 48 млн. руб., заключено 5 договоров участия в долевом строительстве с юридическими лицами на общую сумму 150 млн. руб., полностью оплачены. Определите максимальный объем средств, которые могут запланированы к финансированию за счет средств, планируемых к получению от продаж имущественных прав на площади по договорам участия в долевом строительстве. Укажите число, соответствующее максимальному объему средств, в млн. руб. __________ 208 __________ Относительная ошибка: 0,01 Переменные калькулятора: Имя Значение Комментарий REZ 0 Результат PI 3,141592654 число ПИ ========== Тип экрана: Ответ число Метка: 1.33 Категория Блюма: применение __________ Рассматривается вопрос о финансировании проекта строительства 3-х жилых домов общей площадью 56 тыс. кв.м. в городе Рязани (площадь квартир – 40 тыс.кв.м.). Для реализации проекта Заемщиком ООО «Стройлюкс» приобретены 3 земельных участка. Согласно первичных бухгалтерских документов затраты на приобретение земельных участков составили 350 млн. руб. Рыночная стоимость земельного участка под Объектом строительства по оценке подразделения залоговых операций ТБ (согласование с УО и ЗО ДКК не производилось) – 450 млн. руб. Затраты на проектирование и согласование проектной документации – 200 млн. руб. Строительно-монтажные работы – 30 тыс. руб. за 1 кв.м. общей площади. Страхование строительно-монтажных рисков – 5 млн. руб. Рассчитайте бюджет проекта. Укажите число, соответствующее бюджету проекта, в млн. руб. __________ 2235 __________ Относительная ошибка: 0,01 Переменные калькулятора: Имя Значение Комментарий REZ 0 Результат PI 3,141592654 число ПИ ========== Тип экрана: Ответ число Метка: 1.34 Категория Блюма: применение __________ ООО «Омега» приобрело земельный участок с целевым назначением, предусматривающим строительство комплекса жилых домов общей площадью 80 тыс. кв. и объектов социальной инфраструктуры. Расходы на приобретение земельного участка составили 500 тыс. долл. США. Рыночная стоимость земельного участка по данным независимого оценщика составляет 750 тыс. долл. США. Концепция проекта предусматривает строительство 4 жилых домов с общей площадью квартир 60 тыс. кв.м., школы общей площадью 4 000 кв.м. и детского дошкольного учреждения общей площадью 2 600 кв.м. Расходы на строительство всех объектов составят 1 700 долл. США на 1 кв.м. площади квартир включая НДС. Из них 500 долл. США на 1 кв.м. будет израсходовано на строительство инженерных коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация) и детского дошкольного учреждения, 80 долл. США на 1 кв.м. на строительство школы, финансируемой за счет средств местного бюджета, а 1 120 долл. США - на строительство жилых домов. Укажите число соответствующее бюджету проекта, определенному в соответствии с «Основными условиями кредитования проектов строительства объектов жилой недвижимости» с учетом специфики кредитования проектов комплексной застройки в тыс. долл. США. __________ 97700 __________ Относительная ошибка: 0,01 Переменные калькулятора: Имя Значение Комментарий REZ 0 Результат PI 3,141592654 число ПИ ========== Метка: 1.35 Категория Блюма: знание __________ Рассматривается вопрос о предоставлении кредита на финансирование уставной деятельности под залог гостиницы «Медвежий угол» 4* в г. Сургуте на срок 5 лет (кол-во дней в 1-3, 5 годах 365, во 4 году - 366). Определить доходную часть проекта с учетом следующих данных и максимальной индексации стоимости номера, предусмотренной Методикой №2162: Общее количество номеров: 200 Фактические данные за 2011 год: загрузка номерного фонда: 60%, средняя стоимость номера: 5 000 руб. __________ $Y 1 163,4 млн. руб. 1 198,3 млн. руб. 1 271,3 млн. руб. 1 210,8 млн. руб. ========== Метка: 1.36 Фоновая картинка: 1.36.jpg Категория Блюма: знание __________ __________ $Y Удовлетворяет Не удовлетворяет ========== Название раздела: Залоги Порядок выбора вопросов раздела: Случайный. Количество выбираемых вопросов: 3 из 6 ========== Метка: 4.1 Категория Блюма: знание __________ Эквивалентны ли понятия «твердый залог» и «заклад» __________ Да $Y Нет ========== Метка: 4.2 Категория Блюма: знание __________ При кредитовании строительных проектов какая форма залога является наиболее надежной. __________ Залог прав землепользования на застраиваемый участок Залог имущественных прав на строящиеся площади Залог акций (долей) компании – застройщика $Y Залог иного готового объекта недвижимости клиента ========== Метка: 4.3 Категория Блюма: знание __________ Сохраняет ли силу Залог, если право собственности на заложенную вещь (технологическая линия) переходит к третьему лицу __________ Нет Нет, если третье лицо не было надлежащим образом проинформировано о наличии залога $Y Да Да, если третьим лицо не является Общественная организация ========== Метка: 4.4 Категория Блюма: знание __________ Укажите, какой документ составляется по результатам осмотра предлагаемого/переданного в залог имущества? __________ кредитный договор; договор залога; $Y акт мониторинга; залоговое заключение; ========== Метка: 4.5 Категория Блюма: знание __________ В качестве обеспечения предлагается товар в обороте розничной сети, расположенный на торговых точках. В какой категории качества обеспечения рассматривается данное имущество? __________ $Y Бланковое Комфортное при условии надлежащего страхования Комфортное ========== Метка: 4.6 Категория Блюма: знание __________ В залог предлагаются отдельные ключевые позиции основного технологического оборудования действующего маслоэкстракционного завода. К какой категории обеспечения Вы отнесете данное имущество: __________ Основное обеспечение $Y Комфортное обеспечение Бланковое обеспечение ========== Название раздела: 1. Противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и финансированию тер Порядок выбора вопросов раздела: Случайный. Количество выбираемых вопросов: 3 из 12 ========== Тип экрана: Навигатор Метка: 1.12 Фоновая картинка: 800_1.nav.jpg Вес вопроса: 1 __________ Фоновый цвет элементов: RGB(0,0,0) Цвет рамки: RGB(252,251,218) Размещение панели: Сверху Количество элементов навигатора: 9 Элемент номер: 1 . Тип элемента: Закончить Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(656,84,121,39) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_98267W1W800_Quit.gif __________ Элемент номер: 2 . Тип элемента: Таймер Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(669,29,97,32) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_54269W0W4_640_Timer.gif __________ Элемент номер: 3 . Тип элемента: Вперед Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(417,64,191,33) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_50993W1W7_800_Next.gif __________ Элемент номер: 4 . Тип элемента: Номер текущего вопроса Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(324,63,61,33) {$F20,0,0,0,0,0} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_42153W1W800_CurrentQuestionNumber.gif __________ Элемент номер: 5 . Тип элемента: Название теста Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(16,2,598,33) {$F20,0,0,255,255,255} КИ УФНК (ОТЗ) __________ Элемент номер: 6 . Тип элемента: Осталось вопросов Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(325,123,58,27) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_69487W0W640_RestQuestions.gif __________ Элемент номер: 7 . Тип элемента: Всего вопросов в тесте Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(574,122,58,27) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_sberbank_colors_green_1_800_1.nav_93126W0W640_QuestionsNumber.gif __________ Элемент номер: 8 . Тип элемента: Картинка или Звук Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(124,122,191,23) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_2978W1W10_800_Pictures.gif __________ Элемент номер: 9 . Тип элемента: Картинка или Звук Радиус скругления: 0 . Прямоугольная область: Коорд(428,124,139,24) {$F18,0,0,255,255,255} $Картинка$sberbank_colors_green_4_800_1.nav_63391W6W9_800_Pictures.gif __________ __________ ========== Метка: 1.1 Категория Блюма: знание __________ Как называется международная организация, разрабатывающая финансовые меры борьбы с отмыванием денег? __________ $Y ФАТФ ООН ОБСЕ МВФ ========== Метка: 1.2 Категория Блюма: знание __________ Какой из перечисленных федеральных органов исполнительной власти является уполномоченным органом в сфере противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма? __________ Центральный банк России $Y Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) Генеральная прокуратура. ========== Метка: 1.3 Категория Блюма: знание __________ Кредитная организация вправе отказаться от заключения договора банковского счета (вклада) с физическим или юридическим лицом в случае: __________ отсутствия по своему местонахождению юридического лица, его постоянно действующего органа управления, иного органа или лица, которые имеют право действовать от имени юридического лица без доверенности непредставления физическим или юридическим лицом документов, подтверждающих указанные в статье 7 Федерального закона 115-ФЗ сведения, либо представления недостоверных документов наличия в отношении физического или юридического лица сведений об участии в террористической деятельности, полученных в соответствии с Федеральным законом 115-ФЗ $Y во всех перечисленных случаях ========== Метка: 1.4 Категория Блюма: знание __________ Могут ли кредитные организации информировать клиентов и иных лиц о принимаемых мерах противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма? __________ нет, не могут не могут, за исключением информирования правоохранительных органов $Y не могут, за исключением информирования клиентов о приостановлении операции, об отказе в выполнении распоряжения клиента о совершении операций, об отказе от заключения договора банковского счета (вклада), о необходимости предоставления документов по основаниям, предусмотренным Федеральным законом 115-ФЗ да, могут ========== Метка: 1.5 Категория Блюма: знание __________ Какие действия запрещены кредитной организации Федеральным законом 115-ФЗ? __________ открывать счета (вклады) на анонимных владельцев, то есть без предоставления открывающим счет (вклад) физическим или юридическим лицом документов, необходимых для его идентификации открывать счета (вклады) физическим лицам без личного присутствия лица, открывающего счет (вклад), либо его представителя заключать договор банковского счета (вклада) с клиентом в случае непредставления клиентом, представителем клиента документов, необходимых для идентификации клиента, представителя клиента $Y все перечисленные ========== Метка: 1.6 Категория Блюма: знание __________ Вправе ли кредитная организация отказать в выполнении распоряжения клиента о совершении операции, за исключением операций по зачислению денежных средств, поступивших на счет физического или юридического лица? __________ нет, не вправе да, вправе в любом случае $Y вправе, если по операции не представлены документы, необходимые для фиксирования информации в соответствии с положениями Федерального закона 115-ФЗ вправе, если у работников кредитной организации возникают подозрения, что какие-либо операции осуществляются в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма ========== Метка: 1.7 Категория Блюма: знание __________ В течение какого периода времени операции нового, только что прошедшего государственную регистрацию клиента – юридического лица по зачислению на счет и по списанию со счета на сумму 600 000 рублей и выше подлежат обязательному контролю? __________ в течение 3 месяцев со дня открытия расчетного счета |