Решение предприятия, определяющее Положение предприятия на местности
 Скачать 259.5 Kb.
|
4. Факторы, влияющие на проектирование генерального плана.См. вопрос 5. Одной из главных составляющих успешной деятельности на таких заводах является близость его расположения к источникам сырья: карбонатным и глинистым породам, некоторым видам шлаков, а также другим природным материалам. При таком размещении можно снизить транспортные расходы на поставку сырья, что обеспечит цементу доступную себестоимость и будет способствовать бесперебойным поставкам сырьевых ресурсов. Следующим фактором успешной работы цементных предприятий является близость размещения к районам потребления. Это обеспечит беспроблемную организацию поставок цемента потребителям: заводам по производству бетона, строительных смесей, комбинатам домостроительства, а также частным лицам. Большое значение для успешной деятельности цементного завода является его близость к транспортным развязкам. Удачное расположение вблизи автомобильных магистралей и ж/д путей открывает возможности оперативно доставлять цемент в соседние регионы. Чтобы разместить завод по производству цемента, необходимо объективно учитывать все эти факторы. 5. Выбор района строительства. Размещение промышленных предприятий на местности.Отечественной градостроительной практике районная планировка подразделяется на 4 вида:
Строительство не допускается:
Необходимо учитывать инвестиционную привлекательность района:
При выборе земельного участка необходимо учитывать: 1. Интересы других землепользователей Используется ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 2. Санитарные требования Земельный участок должен удовлетворять требованиям в отношении стока атмосферных вод, прямого солнечного облучения, обеспечения возможности естественного проветривания, в необходимых случаях – понижение уровня грунтовых вод. Предприятие должно находитсься с подветренной стороны по отношению к населенному пункту 3. Условия местности Размещение предприятия на участке со спокойным рельефом 4. Транспортные требования Требования к проектированию подъездных автодорог и железных дорог 5. Влияние градостроительных факторов При размещении предприятия в городе необходимо учитывать такие особенности производства, как: - характеристика производства - требуемая площадь участка - вид и объемы транспортного обслуживания - количество работников 6. Геодезическая основа для проектирования генеральных планов. Координирование зданий и сооружений.Геодезической основой для генплана служит материал геодезической съемки в цифровом формате или твердой копии. Геодезическую съемку проводят с разными целями: - Непосредственно промышленной площади предприятия для проектирования генерального плана в масштабах 1:2000, 1:1000 и 1:500 - для разработки ситуационного плана в масштабах 1:25000, 1:10000 и 1:5000 Степень детализации зависит от масштаба Все объекты на площади должны иметь градостроительную привязку- чтобы определить их размеры в любой системе координат. Выносу на местность проекта здания или сооружения предшествует специальная геодезическая подготовка, которая предусматривает его аналитический расчет, геодезическую привязку, составление разбивочных чертежей, разработку проекта производства геодезических работ (ГШГР). Для выноса проекта сооружения необходимо на местности иметь ряд пунктов с известными координатами, которые должны быть приведены в той же системе координат, в которой рассчитаны координаты основных точек сооружения. Координаты пунктов геодезической основы получают по результатам измерений и вычислений, произведенных при ее построении. Координаты же точек, принадлежащих сооружению, находят из графических измерении и аналитических вычислений, что обобщенно называется геодезической подготовкой проекта. Геодезической основой при разработке генплана является опорная геодезическая сеть, которая используется для обеспечения инженерно-геодезических изысканий. Однако при проектировании на генплане объектов строительства и затем для перенесения проекта в натуру, геодезического обслуживания строительства и производства в дальнейшем исполнительных съемок требуется более густая геодезическая сеть. Не проектируют на генплане в развитие существующей и реализуют на местности. Выбор способа построения геодезической основы зависит от размеров территории и особенностей местности, вида строительства и требуемой точности построения сети, а также возможностей геодезической службы. При разработке генпланов промышленных комплексов, аэропортов и т.п. геодезическую основу чаще создают в виде так называемой строительной сетки — системы знаков, образующих ряд прямоугольников или квадратов с длинами сторон 100, 200, 300 м, стороны которых параллельны основным осям проездов, зданий или сооружений. Такое построение создавало определенные преимущества при подготовке разбивочных элементов и выносе точек в натуру простыми способами (прямоугольных координат, створных засечек и пр.). В настоящее время строительные сетки утратили свою привлекательность и преимущества в связи с внедрением новой геодезической электронной аппаратуры. Координирование зданий и сооружений На генплан наносят сетку координат Начало координат строительной сетки может не совпадать с направлением, координатных осей, принятых при съемке площади. Строительная сетка разбивается обычно через 100 м параллельно осям зданиям, чтобы можно было легко найти расстояния между координируемыми объектами Отдельные линии строительной площади, образующие квадраты, обозначаются условно по горизонтали (Б0, Б1), по вертикали (А0, А1) Относительно сетки координируются: - Перекрёстки автодорог - Углы зданий - ж/д переезды - углы ограды предприятия - углы поворотов автодорог Для закрепления проектируемых зданий и сооружений и дальнейшего перехода их на местность наносят линии их привязок, т.е. размерные линии в характерных местах т.е. расстояние от угла здания до разбив оси. |