Практическая работа по градостроительству. Задание Т.11. Руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований и ответить на вопросы (в электронной или письменной форме)

Название	Руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований и ответить на вопросы (в электронной или письменной форме)
Анкор	Практическая работа по градостроительству
Дата	19.03.2022
Размер	15.88 Kb.
Формат файла
Имя файла	Задание Т.11.docx
Тип	Руководство #403940

Задание к теоретическому занятию № 11

1. Изучить Методическое руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований и ответить на вопросы (в электронной или письменной форме).

1) Где в соответствии со ст. 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации должны быть размещены утвержденные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)?

- В соответствии со ст. 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации утвержденные Правила должны быть размещены во ФГИС ТП.

2) Из каких частей состоят ПЗЗ? Что включает каждая часть?

- В соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила состоят из трех частей: рации Правила состоят из трех частей: I часть - Порядок применения Правил и внесения изменений в указанные правила; II часть - Карты градостроительного зонирования; III часть - Градостроительные регламенты

3) Кто определяет конкретный срок подготовки ПЗЗ?

Конкретный срок подготовки Правил определяет глава местной администрации при принятии решения о подготовке проекта Правил.

4) Кто разрабатывает Проект ПЗЗ?

Правила разрабатываются на основании решений органов местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, муниципальных районов, принимаемых в порядке, установленном действующим законодательством.

5) Что такое градостроительное (техническое) задание? На какой стадии разработки проекта ПЗЗ оно нужно и для чего?

градостроительное задание - документ, содержащий требования к составу, содержанию и последовательности выполнения работ по разработке проектов различных видов градостроительной документации, а также к их качеству, порядку и условиям выполнения в составе контракта (договора) на разработку проектов;

Градостроительное (техническое задание) нужно на подготовительной стадии разработки проекта ПЗЗ. Нужно для выполнение работ по подготовке проекта Правил, состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке Правил.

6) Является ли источником информации для подготовки ПЗЗ сведения о границах земельных участков, хранящиеся в ЕГРН?

Да, являются.

7) Кто утверждает ПЗЗ?

Представительный орган муниципального образования по результатам рассмотрения проекта Правил утверждает их своим решением или отправляет на доработку главе местной администрации

8) В каком формате согласно установленным требованиям Правительства РФ подготавливается картографическая часть ПЗЗ?

В соответствии со ст. 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации утвержденные Правила должны быть размещены во ФГИС ТП. Требования к формату картографических материалов, размещаемых в информационной системе, установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с этими требованиями карты градостроительного зонирования должны быть выполнены в векторном виде в обменном формате: MapInfo (MIF/MID или TAB) или ESRI(SHP), в государственной или местной системе координат, установленной в соответствии с действующим законодательством Методическое руководство по разработке правил землепользования и застройки 13 ИТП «ГРАД» Для удобства размещения информации о Правилах в сети «Интернет» и текущего использования карт рекомендуется в градостроительном задании на разработку Правил предусматривать предоставление разработчиком дополнительно картографических материалов в растровом формате JPEG или TIFF или GeoTIFF или BMP или MrSID.

2. Опираясь на "Методическое руководство по разработке правил землепользования и застройки муниципальных образований" составить схему (в электронной или письменной форме) «Порядок подготовки Правил землепользования и застройки», где вы должны кратко выделить основные этапы подготовки документации ПЗЗ и оформить все в виде последовательных блок-схем.

1) Глава местной администрации своим распоряжением назначает Комиссию и принимает решение о подготовке правил землепользования и застройки, в котором указывает этапы, порядок и сроки проведения работ, а также утверждает градостроительное задание на выполнение работ по подготовке проекта Правил, состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке Правил.

2) Глава местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет. Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

3) Комиссия организует разработку проекта Правил.

4) Глава муниципального образования в срок не позднее чем через 10 дней со дня получения такого проекта своим распоряжением принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил.

5) Комиссия в срок не менее двух и не более четырех месяцев, проводит публичные слушания. Публичные слушания по проекту Правил проводятся комиссией в порядке, определяемом Уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа местного самоуправления муниципального образования, в соответствии со статьями 28 и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6) Глава местной администрации в течение 10 дней после предоставления ему материалов принимает решение о направлении материалов в представительный орган муниципального образования или об отклонении проекта Правил и направлении их в Комиссию на доработку.

7) Представительный орган муниципального образования по результатам рассмотрения проекта Правил утверждает их своим решением или отправляет на доработку главе местной администрации.

8) Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования), в сети Интернет.

9) Копия Правил в течение семи дней со дня их утверждения направляется представительным органом муниципального образования в орган местного самоуправления городского округа или орган местного самоуправления муниципального района, применительно к территориям которых принимаются, утверждаются, выдаются указанные документы, для размещения копии Правил в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа или муниципального района.

10) Представительный орган муниципального образования в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу Правил, которыми устанавливается или изменяется территориальная зона, либо отменяется установление такой зоны, представляет в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в ГКН сведения: индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и тому подобное) территориальных зон; описание местоположения границ территориальных зон; наименование представительного органа муниципального образования, принявшего решение об установлении территориальных зон; реквизиты решения об утверждении правил землепользования и застройки и источник официального опубликования этого решения. Проекты муниципальных правовых актов, издаваемых в процессе подготовки Правил приведены в приложениях №1-5 к Методическому руководству.