оцен.деятельность. С равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени
 Скачать 0.63 Mb.
|
|
Оценочная деятельность - примеры тестов, вопросы из которых могут попадаться во время тестирования в Синергии Аннуитет – это денежный поток ... Выбор нескольких ответов с равновеликими платежами через равновеликие промежутки времени с возрастающими платежами с убывающими платежами В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается ... Выбор однозначного ответа: вид объекта оценки методология оценки дата определения стоимости объекта оценки В отчете об оценке объекта оценки нужно указать ... Выбор нескольких ответов: описание объекта оценки сведения о лицензии оценщика сведения о страховании гражданской ответственности оценщика денежное вознаграждение оценщика стандарты оценки В оценке износ – это утрата стоимости ... Выбор однозначного ответа: в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды по любой причине в связи с изменением спроса В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов ... подхода Выбор однозначного ответа: затратного сравнительного доходного В отчете об оценке указывается дата ... Выбор нескольких ответов: проведения оценки составления отчета определения стоимости сдачи отчета заказчику В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел ... Выбор однозначного ответа: Сопроводительное письмо Задание на оценку Сведения о генеральном директоре оценочной компании В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает ...стоимость Выбор однозначного ответа Кадастровую рыночную инвестиционную ликвидационную В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись ... Выбор однозначного ответа: бюро технической инвентаризации Министерством финансов СССР саморегулируемыми организациями оценщиков B соответствии с ... в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку Выбор однозначного ответа: ФЗ No 135 «Об оценочной деятельности в РФ» Федеральным стандартом оценки No 1 Федеральным стандартом оценки No 2 Федеральным стандартом оценки No 3 В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется ...стоимость Выбор однозначного ответа: Рыночная ликвидационная восстановительная остаточная В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям ... Выбор однозначного ответа: достаточности полноты достаточности и достоверности комплексности В состав интеллектуальной собственности ... Выбор нескольких ответов: входит деловая репутация входят объекты промышленной собственности входят объекты авторского права входят не традиционные объекты правовой охраны различных объектов интеллектуальной собственности входит коммерческая тайна входят здания и сооружения Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов ... подхода Выбор однозначного ответа: затратного сравнительного доходного Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ... Выбор однозначного ответа: функцию накопления денежной единицы за период функцию фактора фонда возмещения взнос на амортизацию денежной единицы текущую стоимость аннуитета Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит... Выбор однозначного ответа $3 608 $2 125 $1 295 Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки – 50 000д.ед., процент износа– 25, коэффициент переоценки – 1,2, то величина амортизации после переоценки составит... Выбор однозначного ответа 15 000 д. ед. 45 000 д. ед. 12 500 д. ед. Если выгода от использования недвижимости в 1год составит 10 млн руб., во 2 год – 12,5млн руб., в 3 год –15 млн руб., перепродажа в конце 3 года – 25млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна ... Выбор однозначного ответа: 49,5 млн руб. 37,5 млн руб. 30,7 млн руб Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена / прибыль» у нескольких компаний-аналогов– 6,5, прибыль оцениваемой компании 80 000руб., а выручка 1млн руб., то стоимость оцениваемой компании равна ... Выбор однозначного ответа: 100 000 руб. 520 000 руб. 650 000 руб. Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде, составляют в первый год 750 000руб., во второй год –350 000 руб., в третий год – 500 000руб., в четвертый год – 550 000 руб., остаточная стоимость равна 1200 000 руб., ставка дисконта – 8 %, то текущая стоимость предприятия равна... Выбор однозначного ответа: 2 612 570 руб. 2 677 720 руб. 3 101 850 руб. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания –950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят ...соответственно Выбор однозначного ответа 0,95 и 400 тыс. руб. 0,95 и 380 тыс. руб. 1,05 и 400 тыс. руб. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ... Выбор однозначного ответа: 28 800 руб. 33 882 руб. 102 000 руб. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-гогода на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 %годовых ... долларов Выбор однозначного ответа: 5 840 долларов 30центов 7 000 долларов 5 300 долларов Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод... Выбор однозначного ответа: Ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 %годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать100 долларов, через 6лет на их счете окажется ... Выбор однозначного ответа: $7743,7 $4706,5 $9811,1 Если собственность приносит в начале каждого года по 20000 д. ед. чистого дохода, в конце 5-гогода объект будет продан за 300 000д.ед., ставка процента – 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ... Выбор однозначного ответа: 262 091,8 д. ед. 249 673,4 д. ед. 269 673,4 д. ед. Задачей оценки может быть ... Выбор однозначного ответа: определение инвестиционной стоимости принятие управленческих решений определение рыночной стоимости Затратный подход в оценке основан на принципе ... Выбор однозначного ответа: замещения вклада соответствия ожидания Ипотечная постоянная определяется как отношение ... Выбор однозначного ответа: ипотечного кредита ко всему инвестируемому капиталу выплат по долгу к сумме ипотечного кредита ежегодных выплат по обслуживанию долга ко всему инвестируемому капиталу Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод... Выбор однозначного ответа: Дисконтированных денежных потоков капитализации дохода чистых активов К вещным правам на объект собственности можно отнести … Выбор однозначный ответ: право собственности и исключительное право право преимущественного приобретения и сервитут право собственности и право преимущественного приобретения право собственности исервитут К объектам оценки относят ... Выбор однозначного ответа: виды стоимости право собственности и иные вещные права на имущество оценщиков и заказчиков саморегулируемые организации К объектам оценки машин и оборудования... Выбор однозначного ответа: могут относиться только функционально самостоятельны машины и агрегаты могут относиться только технологические комплексы (линии) может относиться только машинный парк предприятия в целом могут относиться функционально самостоятельные машины и агрегаты, технологические комплексы (линии), а также машинный парк предприятия в целом К основным процедурам затратного подхода можно отнести ... Выбор нескольких ответов: определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного(идентичного) объекту оценки расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины устаревания объекта оценки определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами определение величины устаревания объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки расчет уровня риска инвестирования в объект оценки К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести ... Выбор нескольких ответов доход от объекта оценки вид финансирования сделки цены на аналоги на рынке затраты на воспроизводство объекта Ликвидационная стоимость – это ... Выбор однозначного ответа: стоимость сырья и материалов, включенных в объект стоимость вынужденной продажи стоимость воспроизводства объекта в современных условиях Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы Выбор однозначного ответа: Ликвидационной стоимости стоимости чистых активов капитализации дохода На принципе замещения основан...подход Выбор нескольких ответов: доходный сравнительный затратный На принципе ожидания основан ... подход Выбор однозначного ответ: доходный сравнительный затратный На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае ... Выбор нескольких ответов приватизации передачи в аренду продажи обязательного страхования Неверно, что ...стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки Выбор однозначного ответа: рыночная инвестиционная фундаментальная Не материальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ...стоимости Выбор однозначного ответа: восстановительной первоначальной остаточной Объектами переоценки являются... Выбор однозначного ответа: основные средства запасы и дебиторская задолженность финансовые вложения основные средства и нематериальные активы Основанием для проведения оценки является ... Выбор однозначного ответа: устная договоренность между оценщиком и заказчиком договор между оценщиком и заказчиком страхование гражданской ответственности другой ответ Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности: Упорядочивание значений Варианты ответов 1 Сбор информации об аналогах 2 Определение стоимости объекта оценки 3 Выбор элементов сравнения 4 Применение корректировок Правильные варианты ответов: 1 Сбор информации об аналогах 2 Выбор элементов сравнения 3 Применение корректировок 4 Определение стоимости объекта оценки Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе ... Выбор однозначного ответа: постановки задачи согласования составления плана работ сбора и обработки данных Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом ... Выбор однозначного ответа: соответствия полезности предельной производительности изменения стоимости Оценщик должен быть... Выбор нескольких ответов: физическим лицом юридическим лицом членом саморегулируемой организации оценщиков обладателем лицензии на осуществление оценочной деятельности обладателем полюса страхования гражданской ответственности Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом ... Выбор однозначного ответа: соответствия полезности предельной производительности изменения стоимости Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку… Выбор однозначного ответа: на период гарантийного срока проведенной оценки только на определенную дату – дату оценки только на определенную дату – дату осмотра оценки Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как... Выбор нескольких ответов: изобретения товарные знаки наименования места происхождения товара промышленные образцы программы для электронно-вычислительных машин полезные модели Переоценка основных фондов в1997 г . производилась по состоянию ... Выбор однозначного ответа: на 1 января 1997 г. на любую дату 1997 г. на дату сдачи баланса ... подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж Выбор однозначного ответа: Доходный Сравнительный затратный Повторная оценка объекта может осуществляться ... Выбор нескольких ответов по решению уполномоченного органа по решению суда по желанию собственника по методическим рекомендациям Росреестра Полная первоначальная стоимость основных средств – это ... Выбор однозначного ответа: Стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи стоимость воспроизводства основных средств остаточная стоимость основных средств Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется... Выбор однозначного ответа: методом оценки подходом к оценке процессом оценки Принцип соответствия отражает уровень соответствия... Выбор однозначного ответа; размера объекта оценки требованиям рынка объекта оценки требованиям рынка по качественным характеристикам объекта оценки требованиям наилучшего наиболее эффективного использования Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется ... Выбор однозначного ответа: накоплением наращением дисконтированием ликвидированием Раздел «...» является обязательным в отчете об оценке Выбор однозначного ответа: Сопроводительное письмо Допущения и ограничения Сведения о генеральном директоре оценочной компании Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании: Упорядочивание значений 1 формирование отчета об оценке 2 подписание договора на оценку 3 расчет стоимости компании 4 вывод итоговой величины стоимости 5 сбор информации о компании Правильный ответ: ( 4, 1, 3, 2, 5 ) 1 вывод итоговой величины стоимости 2 формирование отчета об оценке 3 расчет стоимости компании 4 подписание договора на оценку 5 сбор информации о компании Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании: Упорядочивание значений: Варианты ответов 1 подписание договора на оценку 2 сбор информации о компании 3 расчет стоимости компании 4 вывод итоговой величины стоимости 5 формирование отчета об оценке Правильный вариант ответа (4, 5, 3, 1) 1 вывод итоговой величины стоимости 2 формирование отчета об оценке 3 расчет стоимости компании 4 подписание договора на оценку 5 сбор информации о компании Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки: Упорядочивание значений Правильные варианты ответов 1 обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с использованием выбранных подходов 2 выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов 3 заключение договора на оценку 4 оформление отчета об оценке 5 сбор и анализ информации Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется ... Выбор однозначного ответа: систематическим несистематическим переменным альтернативным Рыночная стоимость является отражением... Выбор однозначного ответа: стоимости в использовании стоимости в обмене остаточной стоимости балансовой стоимости С помощью метода ...можно определить стоимость миноритарного пакета акций Выбор однозначного ответа: сделок стоимости чистых активов рынка капитала Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется ... Выбор однозначного ответа: переоценкой основных средств введением саморегулирования оценочной деятельности введением лицензирования оценочной деятельности Стоимость в пользовании – это ... Выбор однозначного ответа объективная стоимость наиболее вероятная стоимость стоимость для конкретного пользователя ликвидационная стоимость Стоимость в пользовании может быть о характеризована как ... Выбор однозначного ответа: объективная стоимость наиболее вероятная стоимость стоимость для конкретного пользователя ликвидационная стоимость Стоимость обмена может быть о характеризована как ... Выбор однозначного ответа: объективная стоимость наиболее вероятная стоимость стоимость для конкретного пользователя ликвидационная стоимость Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является ... Выбор однозначного ответа: рыночной стоимостью стоимостью воспроизводства балансовой стоимостью инвестиционной стоимостью Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается ... Выбор однозначного ответа: в виде единой величины в виде интервала стоимости в зависимости от того, что указано в договоре на оценку Субъектами оценочной деятельности являются ... Выбор однозначного ответа: физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков(СРОО) юридические лица, являющиеся членами СРОО движимое и недвижимое имущество Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки ... Выбор однозначного ответа: ФСО No 1 ФСО No 2 ФСО No 3 Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками: A. цена B. стоимость C. сумма затрат на воспроизводство D. сумма затрат на замещение E. денежная сумма, необходимая для создания точной копии объекта F. денежная сумма, необходимая для создания аналога объекта G. денежная сумма, характеризующая факт сделки H. денежная сумма, характеризующая полезность объекта Ответ: А-G; B-H; C-E; D-F Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками: Сопоставление значений:  Цена может быть...стоимости объекта оценки Выбор однозначного ответа: выше ниже равна выше, ниже или равна Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах ...подхода Выбор однозначного ответа: затратного сравнительного доходного Целью оценки объекта оценки может быть ... Выбор однозначного ответа: купля-продажа принятие управленческих решений решение уполномоченного органа определение рыночной стоимости ... – это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость Выбор однозначного ответа: Ожидание Замещение Экономическое разделение Вклад ... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы» Выбор однозначного ответа: Функция «взнос на амортизацию денежной единицы» «Накопление единицы за период» «Будущая стоимость единицы» |