По воде Суворова, 51 блок застройка. Согласно п. 6 ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее жк рф) многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. 13 ч. 1 ст. 36 Жк рф

• Название: Согласно п. 6 ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее жк рф) многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п. 13 ч. 1 ст. 36 Жк рф
• Дата: 05.10.2022
• Размер: 13.39 Kb.
• Имя файла: По воде Суворова, 51 блок застройка.docx
• Тип: Кодекс; #714558

Согласно п. 6 ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в п.1-3 ч.1 ст.36 ЖК РФ.

На основании ст. 36 собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество, в т.ч. чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Расположенный по ул. Суворова, 51 дом состоит из трех квартир и имеет признаки многоквартирного жилого дома (далее – МКД), следовательно, система водоснабжения входит в состав общего имущества данного МКД и поэтому любые действия с общим имуществом такого дома совершенные без согласия всех сособственников могут квалифицироваться как самоуправство, не причинившее существенный вред гражданам (ст. 19.1 КоАП РФ), причинившее существенный вред гражданам (ст.330 УК РФ) и подлежит пресечению с предъявлением убытков виновному лицу.

Наиболее простой способ разрешить возникшую ситуацию – предупредить соседей в письменной форме о том, что любое действие, которое затрагивает общее имущество дома (ст. 36 ЖК РФ) повлечет за собой привлечение виновного лица к административной, а в случае причинения крупного ущерба – к уголовной ответственности с возмещением потерпевшему всех убытков, причиненных таким самоуправством.

Такой документ есть смысл озаглавить Предупреждение  и направить его по адресу соседей заказным письмо с уведомлением и описью вложений.

В случае игнорирования соседями данного Предупреждения рекомендуем решать возникший спор в судебном порядке.