Передреева Виктория 133 группа ГМУ
Территориальная зона
|
Характеристика
|
Практические примеры
|
Жилого назначения
|
Городское население проживает, отдыхает, ведет индивидуальное подсобное хозяйство.
В состав жилых зон могут включаться:
- зоны застройки индивидуальными жилыми домами;
- зоны застройки малоэтажными жилыми домами;
- зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;
- зоны застройки многоэтажными жилыми домами;
- зоны жилой застройки иных видов.
В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
|
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- школы общеобразовательные;
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м;
- приемные пункты прачечных и химчисток;
- временные объекты торговли;
- аптеки;
- строения для содержания домашнего скота и птицы
|
Общественно-делового назначения
|
Предназначены для социально-культурного обслуживания населения города, ведения административного и хозяйственного управления, кредитно-финансовой и общественной деятельности. Любая общественно-деловая зона может быть, в свою очередь, поделена на центральную, районную и т.д.
В состав общественно-деловых зон могут включаться:
- зоны делового, общественного и коммерческого назначения;
- зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
- зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;
- общественно-деловые зоны иных видов
|
- административные организации областного, районного, и местного значения;
- учреждения культуры, искусства и просвещения республиканского, областного и городского значения;
- рестораны, бары, столовые, кафе, закусочные, включая расположенные снаружи здания;
- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;
- пожарные части, пожарные депо;
- многофункциональные развлекательные и досуговые комплексы
|
Производственного назначения
|
Располагаются коммунальные, складские, промышленные объекты.
В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:
- коммунальные зоны — зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли;
- производственные зоны;
- иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур
|
- предприятия II класса вредности и ниже, различного профиля, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;
- химические предприятия и производства;
- металлургические, машиностроительные и металлообрабатывающие предприятия и производства;
- предприятия по добыче руд и нерудных ископаемых;
- текстильные предприятия и производства легкой промышленности
|
Инженерной и транспортной инфраструктур
|
Размещено и функционирует инженерное оборудование, железнодорожный, автомобильный, речной, морской, воздушный и трубопроводный транспорт. Когда проводится зонирование территории города, применительно к каждому участку разрабатывают определенные требования.
|
– головные объекты электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
– антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
– офисы, конторы, административные службы;
– автобусные парки;
– автовокзалы;
– парки грузового автомобильного транспорта;
– порты, причалы, портовые сооружения
|
Рекреационные
|
Предназначена для сохранения и использования существующего ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.
Созданы для того, чтобы в них могли отдыхать граждане.
|
- открытые пространства, лесопарки,
- дачные территории,
- природные ландшафты.
- территории, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами,
|
Сельскохозяйственное использование
|
1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);
2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.
|
- садоводство,
- теплицы, оранжереи, парники,
- питомники,
- пасеки,
- животноводческие комплексы,
- животноводческие фермы,
- птицефабрики,
- земельные участки сельскохозяйственных угодий
|
Специального назначения
|
Служат местом размещения кладбищ и крематориев, полигонов бытовых отходов, коммунальных объектов с охранными зонами и других объектов, которые нельзя использовать вместе с иными территориями без применения особых нормативов и правил
|
– действующие кладбища;
– кладбища, закрытые на период консервации;
– захоронения;
– полигоны, свалки и другие объекты размещения отходов потребления;
– отвалы, гидроотвалы
|
Военные объекты
|
Размещают объекты с особым режимом пользования.
|
- военные базы и городки,
- аэродромы, полигоны,
- объекты безопасности, военных учений в образовательных целях,
- ряд предприятий и учреждений, занимающихся обороной, космическим обеспечением и отвечающих за безопасность.
| |
Скачать 20.98 Kb.