Вопрос
|
Ответы
|
Ссылка
|
1. Распространяется ли требование Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» на эксплуатацию зданий?
|
Нет
Да
Распространяется только на строительные конструкции
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Ведение
|
2.Что такое текущий ремонт?
|
Комплекс мероприятий, осуществляемый в плановом
порядке в период расчетного срока службы здания (сооружения) в целях восстановления
исправности или работоспособности, частичного восстановления его ресурса,
установленной нормативными документами и технической документацией, обеспечивающих
их нормальную эксплуатацию.
Комплекс мероприятий,
обеспечивающих
нормальную эксплуатацию здания.
Замена и (или) восстановление строительных конструкций
объектов капитального строительства или элементов таких конструкций,
за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление
систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического
обеспечения объектов капитального строительства или их элементов
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.3.12
|
3.Что такое эксплуатация зданий (сооружений)?
|
Комплекс мероприятий по содержанию,
обслуживанию и ремонту зданий (сооружений), обеспечивающих их безопасное
функционирование и санитарное состояние в соответствии с их функциональным
назначением.
Поддержание здания в нормальном состоянии
Содержание,
обслуживание и ремонт зданий (сооружений), обеспечивающих их
санитарное состояние в соответствии с их функциональным
назначением.
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 3.18
|
4. Каков примерный срок службы зданий массового строительства гражданского
и производственного назначения в обычных
условиях эксплуатации?
|
Не менее 25 лет
Не менее 50 лет
Не менее 100 лет
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.5.7 табл. 5.1
|
5. Периодичность капитального ремонта или замены отдельных строительных
конструкций и систем инженерно-технического обеспечения следует предусматривать
в соответствии
|
с расчетными сроками службы
с примерными сроками
службы по СП 255.1325800.2016
независимо от срока службы
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 5.8
|
6. К основным эксплуатационным характеристикам здания (сооружения), относятся:
|
- функциональная пригодность;
- Механическая прочность
- Степень огнестойкости
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.5.11
|
7.Необходимо ли разрабатывать раздел проектной документации «Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» для уже существующих зданий?
|
Да
Нет
Только по требованию муниципалитета
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. 6.1
|
8. Должен ли раздел проектной документации «Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» содержать требования по перечню работ по подготовке объекта к сезонной эксплуатации?
|
Да, во всех случаях
Нет
Да, только в случае
если к системам инженерно-технического обеспечения предъявляются особые требования;
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. П.6.8
|
9. Должна ли служба эксплуатации зданий (сооружений) обеспечивать мониторинг технического состояния?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
проектной документацией,
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. П.7
|
10. Должна ли служба эксплуатации зданий (сооружений) в обязательном порядке вести оперативную и эксплуатационную документацию?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
проектной документацией
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.7
|
11.Сколько раз в год осуществляют сезонные осмотры зданий?
|
раз в год:
два раза в год:
четыре раза в год:
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. П.8.2
|
12. На основании результатов осмотров эксплуатирующей организацией может
быть принято решение о необходимости проведения:
|
- аварийного или текущего ремонта;
- внеочередного обследования;
- всех указанных мероприятий
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.8.2
|
13.В какие сроки проводятся обследования зданий?
|
не реже одного раза в 10 лет
и не реже одного раза в пять лет
не реже одного раза в 10 лет в общем случае и не реже одного раза в пять лет для зданий
или их отдельных элементов повышенной ответственности, или работающих
в неблагоприятных условиях
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.8.3
|
14. Входят ли в состав работ по текущему обслуживанию проведение работ по подготовке здания (сооружения) к сезонной эксплуатации?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
договором на обслуживание
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.9.2
|
15.При оценке технического состояния несущих конструкций предельно допустимые
перемещения элементов конструкций следует принимать
|
- по нормам проектирования и строительства
- по специальным нормам эксплуатации
- по разделу проектной документации «Требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 10.3
|
16.Железобетонные конструкции в процессе эксплуатации следует предохранять от воздействия:
|
Только воды,
Проточной воды, кислот, щелочей, масел, эмульсий, нефтепродуктов
концентрированных
растворов веществ, кристаллизующихся при испарении растворов.
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. 10.10
|
17. Что является признаками деформации грунтов и дефектов
фундаментов здания (сооружения).
|
трещины, наклоны или перекосы
конструкций и элементов здания (сооружения).
смещения по вертикали, трещины, наклоны или перекосы
конструкций и элементов здания (сооружения).
смещения по вертикали, трещины, конструкций и элементов здания (сооружения).
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.10.15
|
18. Является ли при эксплуатации подвалов контролируемым параметром температурно-влажностный
режим?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
проектной документацией,
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П10.19
|
19.Как часто необходимо осматривать узлы крепления панелей стен?
|
не реже двух раз в год
не реже одного раза в год
ежеквартально
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.11.1
|
20.Регламентируется ли при эксплуатации зданий оплошность, ровность и проектный уклон дорог, тротуаров и
отмосток?
|
Да
Нет
Регламентируется только уклон дорог, тротуаров и
отмосток;
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.11.3
|
21. Допускается ли очистка поверхности кровли от наледей ?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
проектной документацией,
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П.11.4
|
22. При осмотрах крыш и покрытий зданий (сооружений) наибольшее внимание
следует уделять:
|
- несущим конструкциям и ограждениям кровли,
карнизам, ендовам, водоприемным воронкам,
парапетам, стенам, трубам , сопряжениям полотнищ,
листов, где особенно часто наблюдаются дефекты
и повреждения и происходят протечки дождевых и талых вод.
Всем указанным элементам
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 11.5
|
23. Относятся ли Акты приемки в эксплуатацию здания (сооружения) и прилагаемая к ним исполнительная
документация к эксплуатационной документации длительного хранения?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только при наличии опасных производственных объектов
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 18.1
|
24.В каких случаях техническую документацию длительного хранения следует корректировать?
|
Ежегодно
После аварийной ситуации
По мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения
капитального ремонта или реконструкции и т. п.
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
П. 18.1
|
25. Необходимо ли при эксплуатации и
проведении текущего и капитального ремонтов обеспечивать безопасность жизни животных и растений на прилегающей территории?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только в случае
когда это предусмотрено
договором на обслуживание
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. П.19.1
|
26. Относится ли к преимуществам метода обслуживания зданий по состоянию снижение потребления ресурсов и
уменьшение числа отказов?
|
Да во всех случаях
Нет
Да, только по отношению к оборудованию
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Приложение Б
|
27. При методе обслуживания зданий (сооружений) по ресурсу главным критерием является
|
нормативный
срок службы конструкций и оборудования
физический износ
регулярный осмотр конструкций и оборудования
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Приложение А
|
28. При методе обслуживания зданий (сооружений) по состоянию главным критерием является
|
нормативный
срок службы конструкций и оборудования
физический износ
регулярный осмотр конструкций и оборудования
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Приложение А
|
29.Регламентируется ли содержание Положения по обеспечению безопасной эксплуатации
здания (сооружения)?
|
Да, для всех случаях
Нет
Да, только для промышленных зданий
|
СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.
Приложение В
|
30. Регламентируется ли перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме?
|
Да
Нет
Такая регламентация существует только для промышленных зданий
|
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
|
31. При накоплении какого количества твердых бытовых отходов требуется их незамедлительный вывоз?
|
более 1,0 куб. метров;
более 2,5 куб. метров;
норма не регламентируется
|
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» п.26
|
32. Что относится к общему имуществу жилого дома ?
|
Помещения не являющиеся частями квартир и
предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме.
Помещения предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого
помещения в этом многоквартирном доме.
Помещения не являющиеся частями квартир
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.1.2 а
|
33. Являются ли балконные плиты общим имуществом жилого дома?
|
Да
Нет
Является по договоренности жильцов и обслуживающей организации
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491п. 1.2 б
|
34. Отличается ли внешняя граница сетей электро-, тепло-, водоснабжения и
водоотведения от границы эксплуатационной ответственности сетей?
|
Да
Нет
Это одно и то же
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.8
|
35. Могут ли несущие конструкции жилого дома не входить в состав общего имущества?
|
Да
Нет
Это одно и то же понятие
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.II
|
36. Когда производиться весенний осмотр несущих конструкций здания или сооружения?
|
В первую неделю весны
В любой день весны
После таяния снега или окончания
отопительного периода
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.13.1
|
37. Может ли капитальный ремонт общего имущества жилого дома
для устранения физического износа, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных
показателей проводится по решению общего
собрания собственников?
|
Да
Нет
Решения общего
собрания собственников недостаточно
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.21
|
38. Регламентируется ли состав технической
документациями на многоквартирный жилой дом?
|
Да
Нет
Состав может устанавливатся эксплуатирующей организацией (ответственным лицом)
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.26
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.1.5.1
|
39.Подлежит ли техническая
документация на многоквартирный жилой дом обязательной передаче при смене собственника?
|
Да
Нет
Передача осуществляется по договоренности сторон.
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.27
|
40. Кто несет ответственность за надлежащее
содержание общего имущества жилого дома в соответствии с законодательством
Российской Федерации?
|
Управляющая компания
Исполнитель услуг по содержанию
Собственники помещений
|
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491
П.41
|
41. Регламентирована ли периодичность плановых осмотров элементов и помещений жилых зданий?
|
Да
Нет
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.2.1.1 и прил. 1
|
42. Должны ли регистрироваться результаты осмотров жилого дома?
|
Не обязательно
Да
Нет
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.2.1.4 и прил. 3
|
43. Допускается ли при переоборудовании жилых помещений устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения?
|
Да во всех случаях
Да, допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Не допускается
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.1.7.1
|
44. Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем жилых зданий включает в себя:
|
техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;
осмотры и подготовку к сезонной эксплуатации;
только текущий и капитальный ремонт
осмотры
обследования
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.1.8
|
45. Должна ли эксплуатирующая организации ежегодно инструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности?
|
Не обязательно
Да
Нет
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.2.1
|
44. Определен ли законодательно перечень работ, относящихся к текущему ремонту?
|
Да, перечень четко определен законодательно
Да, определен как примерный перечень работ
Нет
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п2.3.3
|
45. Во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на
|
Только на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования,
Только на температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях.
На все указанные вопросы
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.3.1.1
|
46. Регламентируется ли нормами эксплуатации содержание подвалов и чердаков жилых домов?
|
Нет
Да
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.6
|
47. Неисправности системы водоотвода следует устранять с регулярностью:
|
при текущем ремонте
при капитальном ремонте
по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.6.4.1
|
48. При наружном неорганизованном водоотводе в зданиях высотой до пяти этажей включительно обязательно ли козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей?
|
Нет
Да
Только если это предусмотрено конструкцией (проектом) дома
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.6.4.7
|
49. Какова предельная осадка пола входных крылец жилого дома при эксплуатации?
|
Не более чем на 0,1 м;
Не более чем на 0,2 м;
Осадка не регламентируется
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.8.10
|
50. Какова предельное нарушение горизонтальности ступеней лестниц при эксплуатации?
|
не более 10 мм;
не более 4 мм;
нарушение горизонтальности ступеней не регламентируется
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.8.13
|
51.Какая должна быть температура воздуха в помещении лестничных клеток жилых домов
|
не менее +16°С;
не менее +18°С;
не менее +20°С;
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.8.14
|
52. При контроле состояния металлических закладных деталей в несущих конструкциях жилых домов надо ли производить их вскрытие ?
|
Нет
Да
На усмотрение проверяющих
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.10.1.1
|
53. При контроле состояния панельных жилых домов надо ли производить контроль герметизации межпанельных стыков?
|
Нет
Да
На усмотрение проверяющих
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.4.10.2
|
54. Какое пробное давление должны выдерживать элеваторные узлы, систем отопления и горячего водоснабжения жилых домов ?
|
не ниже 1 Мпа (10 кгс/см2);
не ниже 2 Мпа (20 кгс/см2)
не ниже 10 Мпа (100 кгс/см2);
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.5.1.6
|
55. При какой температуре теплоносителя должен проводиться пробный пуск системы отопления жилых домов?
|
до 60°С,
до 80-85°С,
до 100°С,
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.5.2.11
|
56. Какова должна быть температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), в открытых системах горячего водоснабжения жилых домов?
|
не менее 50°С
не менее 60°С
не менее 80°С
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 п.5.3.1
|
57. С какой регулярностью должны производиться осмотры газоходов жилых домов при горячем водоснабжении от газовых горелок ?
|
1 раз в год
1 раз в 2 года
По мере необходимости
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 прил 1 п.3
|
58. В какие сроки должны устранятся неисправности аварийного порядка при выполнении ремонта жилых домов?
|
1 сутки
3 сутки
Немедленно
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 прил. 2
|
Скачать 39.76 Kb.