Навигация по странице:Выполнил(а) студент(ка) группы ЗИОК-21 Василенко В.А. КУРСОВАЯ РАБОТАШаг 0. Собрать учредителей или решить все самостоятельноШаг 1. Придумать правильное названиеШаг 4. Определить коды ОКВЭДШаг 8. Выбрать систему налогообложенияШаг 12. Получить документы после регистрацииНа предприятии планируется выполнение следующих видов заказовСредняя стоимость заказовОбщие затраты на выполнение всех заказов составят 18 506 799,12 руб/год, в том числе наОбщая выручка от реализации всех заказов составит 27 760 139,44 руб/год, в том числе отОбщая прибыль от всех заказов составит 33 312 106,4 руб/год, в том числе отЧистая прибыль предприятия после уплаты налогов составит 21 874 989,88 руб/год. Общая рентабельность предприятия составит 0,3457 руб/руб, 34,57 %
|
ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Выполнил(а) студент(ка) группы зиок21 Василенко В. А. Курсовая работа
ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ ПРОМЫШЛЕННО-ПРАВОВОЙ КОЛЛЕДЖ» ГБПОУ ВО АППК
Выполнил(а) студент(ка) группы ЗИОК-21
Василенко В.А.
| КУРСОВАЯ РАБОТА Специальность: 21.02.05 Земельно-имущественные отношения Дисциплина: Экономика организации Семестр: 4 Основные цели - Учебно-имитационное предприятие является имитационной моделью реального предприятия, где часть внутренних финансовых процессов осуществляется фиктивно (виртуальные деньги, налоговые платежи), а производственные процессы, коммерческие операции, документооборот, менеджмент организации – реально. Для выполнения поставленной задачи учебное предприятие (фирма) организовано как типичное малое предприятие, которое взаимодействует с контрагентами по тем же экономическим законам, как и реальное предприятие. Организационно, учебно-имитационное предприятие, представляет собой комплекс взаимосвязанных рабочих мест (директора, юриста, бухгалтера, экономиста, секретаря, специалиста по рекламе и маркетингу и т.д.)
Основными задачами организации являются: - 1. Выполнение работ и оказание услуг в сфере земельно-имущественных отношений.
- 2. Удовлетворение общественных потребностей.
- 3. Разработка тактики и стратегии для успешной работы предприятия.
- 4. Обеспечение социальной эффективности.
- 5. Обеспечение стабильной безубыточной работы предприятия.
- 6. Формирование эффективной маркетинговой политики.
Этапы и порядок создания организации.
Шаг 0. Собрать учредителей или решить все самостоятельно
|
Открыть бизнес можно самому или с партнерами. Все, кто открывает ООО, – учредители, их может быть не больше 50. Любые решения по бизнесу они принимают на общих собраниях. Это такой орган управления ООО, когда учредителей несколько. Если открываете бизнес в одиночку, то и решения принимаете самостоятельно, регистрацию ООО проводите на себя. Порядок одинаковый – используйте информацию ниже.
|
Шаг 1. Придумать правильное название
|
Пошаговую регистрацию ООО начинаем с выбора названия. У фирмы должно быть одно полное и может быть еще одно сокращенное название с указанием формы собственности. Дополнительно можно выбрать название на языке народов РФ или иностранном языке (ст. 4 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ; далее – Закон № 14-ФЗ).
|
Шаг 2. Подобрать юридический адрес
|
Юридический адрес всегда указывают в заявлении на регистрацию ООО – он будет указан в ЕГРЮЛ как официальный адрес для переписки с компанией. Юридический адрес не всегда совпадает с фактическим адресом офиса фирмы.
|
Шаг 3. Определить размер и доли в уставном капитале
|
Уставный капитал – это формальный вклад учредителей в общее предприятие. Обычно это деньги, к ним еще можно добавить иное имущество. Уставный капитал – не инвестиции в бизнес, а собственность ООО как юридического лица, гарантирующая интересы кредиторов. Учредители отвечают за долги ООО своими долями в уставном капитале, а личным имуществом по общему правилу не рискуют.
|
Шаг 4. Определить коды ОКВЭД
|
ОКВЭД – это классификатор видов экономической деятельности. В нем каждому виду бизнеса присвоен свой код. Как минимум один такой код нужно указать при юридической регистрации ООО в качестве основного в заявлении Р11001. Дополнительных кодов можно указать сколько угодно: это не обязательно, но и не помешает. Потом всегда можно сменить коды – одни удалить, а другие добавить.
|
Шаг 5. Подготовить устав
|
Устав – это главный документ, которым руководствуется ООО после регистрации.
|
Шаг 6. Составить учредительный договор
|
В договоре можно предусмотреть:
1. кто отвечает за регистрацию ООО и лично идет в налоговую;
2. кто и в каком объеме несет связанные с регистрацией расходы;
3. кто готовит документы;
4. каков размер уставного капитала, в каких долях его распределяют учредители;
5. в какие сроки стороны будут вносить уставный капитал, что будет за просрочку;
6. какие еще обязанности берут на себя стороны;
7. как учредители будут решать спорные вопросы.
|
Шаг 7. Учредить общество: составить решение или протокол
|
Если учредитель один, он учреждает общество своим единоличным решением, которое потом включается в пакет документов для регистрации ООО. В этом решении нужно:
1. указать все анкетные и паспортные данные учредителя;
2. прописать решение о создании организации в форме ООО;
3. утвердить полное наименование фирмы, указать юридический адрес;
4. указать размер уставного капитала и форму его внесения;
5. утвердить устав фирмы;
6. назначить директора.
|
Шаг 8. Выбрать систему налогообложения
|
До подачи документов в налоговую учредителям нужно выбрать налоговый режим для работы фирмы. От него зависит размер и график платежей, порядок ведения бухгалтерского учета, отчетность и другие тонкости работы. Лучше сделать это во время регистрации ООО или в течение месяца после. Иначе ФНС автоматически применяет общую систему – ОСНО, а это сложная отчетность, несколько налогов и необходимость в бухгалтере.
|
Шаг 9. Заполнить заявление на регистрацию
|
Заявление о государственной регистрации ООО подается по форме Р11001. Его можно заполнить заранее на компьютере или от руки в налоговой при подаче документов на регистрацию.
|
Шаг 10. Оплатить госпошлину
|
Госпошлину за регистрацию ООО нужно внести до подачи документов в налоговую. Сумма пошлины – 4 тыс. руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если учредителей несколько, ее нужно разбить на количество учредителей.
|
Шаг 11. Подать документы на регистрацию в налоговую
| |
Шаг 12. Получить документы после регистрации
| | - Штатное расписание включает 134 штатных единиц, но фактически 57 сотрудников предприятия, которые совмещают должности. Расчет годового фонда оплаты труда составил 53 599 401,6, в том числе страховые взносы 12 475 671,6, средняя заработная плата на предприятии – 32 657,25 руб.
- Материально-техническая база предприятия включает офисные помещения, мебель, оргтехнику, транспортные средства и геодезическое оборудование. Часть имущества будет использоваться по договору аренды офисное помещение, геодезическое оборудование, автомобиль), а часть имущества на сумму 4 288 314 руб. приобретается на собственные и заемные средства. Планируется привлечение кредита на сумму 1 740 000 руб. на срок 1 год под 18 % в год. Общая выплата по кредиту в конце срока составит 1 909 650 руб.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Материально-техническая база предприятия включает офисные помещения, мебель, оргтехнику, транспортные средства и геодезическое оборудование. Часть имущества будет использоваться по договору аренды офисное помещение, геодезическое оборудование, автомобиль), а часть имущества на сумму 4 288 314 руб. приобретается на собственные и заемные средства. Планируется привлечение кредита на сумму 1 740 000 руб. на срок 1 год под 18 % в год. Общая выплата по кредиту в конце срока составит 1 909 650 руб. Планируемые инвестиции для создания предприятия – 4 500 000 руб.
На предприятии планируется выполнение следующих видов заказов:
| |
Межевание ЗУ с оформлением документов
|
392 заказа в год.
|
Проект ландшафтного дизайна ЗУ
|
200 заказов в год.
|
Кадастровая съемка помещения с оформлением документов
|
392 заказа в год
|
Оценка объекта недвижимости
|
376 заказов в год.
|
Оценка земельного участка
|
328 заказов в год
|
Риэлторская услуга (оформление сделки)
|
352 заказа в год.
|
Средняя стоимость заказов
| |
Межевание ЗУ с оформлением документов
|
16 249,3 руб/заказ.
|
Проект ландшафтного дизайна ЗУ
|
17 224 руб/заказ.
|
Кадастровая съемка помещения с оформлением документов
|
16 249,3руб/заказ.
|
Оценка объекта недвижимости
|
15 996,7 руб/заказ.
|
Оценка земельного участка
|
16 401,8 руб/заказ.
|
Риэлторская услуга (оформление сделки)
|
16 287,8 руб/заказ.
|
Общие затраты на выполнение всех заказов составят 18 506 799,12 руб/год, в том числе на
| |
Межевание ЗУ с оформлением документов
|
9027,4 руб/заказ, 3538740,8 руб/год
|
Проект ландшафтного дизайна ЗУ
|
9568,94 руб/заказ, 1913788 руб/год
|
Кадастровая съемка помещения с оформлением документов
|
9027,4 руб/заказ, 3538740,8 руб/год
|
Оценка объекта недвижимости
|
8887,11 руб/заказ, 3341553,36 руб/год
|
Оценка земельного участка
|
9112,18 руб/заказ, 2988795,04 руб/год
|
Риэлторская услуга (оформление сделки)
|
9048,81 руб/заказ, 3185181,12 руб/год
|
Общая выручка от реализации всех заказов составит 27 760 139,44 руб/год, в том числе от:
| |
Межевание ЗУ с оформлением документов
|
13541,1 руб/заказ, 5308111,2 руб/год
|
Проект ландшафтного дизайна ЗУ
|
14353,41 руб/заказ, 2870682 руб/год
|
Кадастровая съемка помещения с оформлением документов
|
13541,1 руб/заказ, 5308111,2 руб/год
|
Оценка объекта недвижимости
|
13330,6 руб/заказ, 5012305,6 руб/год
|
Оценка земельного участка
|
13668,18 руб/заказ, 4483163,04 руб/год
|
Риэлторская услуга (оформление сделки)
|
13573,2 руб/заказ, 4777766,4 руб/год
|
Общая прибыль от всех заказов составит 33 312 106,4 руб/год, в том числе от
| |
Межевание ЗУ с оформлением документов
|
16 249,3 руб/заказ, 6369725,6 руб/год
|
Проект ландшафтного дизайна ЗУ
|
17 224 руб/заказ, 3444800 руб/год
|
Кадастровая съемка помещения с оформлением документов
|
- 16 249,3 руб/заказ, 6369725,6 руб/год
|
Оценка объекта недвижимости
|
15 996,7 руб/заказ, 6014759,2 руб/год
|
Оценка земельного участка
|
16 401,8 руб/заказ, 5379790,4 руб/год
|
Риэлторская услуга (оформление сделки)
|
16 287,8 руб/заказ, 5733305,6 руб/год
| Чистая прибыль предприятия после уплаты налогов составит 21 874 989,88 руб/год. Общая рентабельность предприятия составит 0,3457 руб/руб, 34,57 % Для повышения уровня рентабельности предприятия, предлагаю следующие мероприятия: - 1. Уменьшить расходы;
- 2. Купить геодезическое оборудование и недорогой автомобиль, а не брать в аренду;
- 3. Уменьшить количество штатных единиц.
|
|
|
Скачать 1.8 Mb.