Сметное дело. ОТЧЕТ УП Сметное дело. Задача 1 Задача 2 Задача 3
 Скачать 57.03 Kb.
|
|
Содержание ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………3 Накладные расходы и сметная прибыль………………………………………...4 Задача № 1………………………………………………………………………..6 Задача № 2………………………………………………………………………...7 Задача № 3…………………………………………………………………….….9 Список используемых источников……………………………………..............12 ВВЕДЕНИЕ Учебная дисциплина «Проектно-сметное дело» предусматривает изучение организации проектирования и ценообразования в строительстве для дальнейшего составления сметной документации при определении стоимости строительства (реконструкции, расширения и технического перевооружения), в том числе в свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений. Материал, выносимый на установочные и обзорные занятия, а также перечень выполняемых практических занятий определяются учебным заведением исходя из профиля подготовки выпускника, контингента студентов (работающих и не работающих по избранной специальности) и соответствующего рабочего учебного плана, разработанного учебным заведением. Изучать дисциплину рекомендуется последовательно по темам, в соответствии с примерным тематическим планом и методическими указаниями к ним. Степень усвоения материала проверяется умением отвечать на вопросы для самоконтроля, приведенные в конце темы. Проведение практических занятий предусматривает своей целью закрепления теоретических знаний и приобретение необходимых практических умений, предусмотренных программой учебной дисциплины. Выполнение практических заданий определяет степень усвоения студентами изученного материала и умение применять полученные знания при решении задач. Накладные расходы и сметная прибыль Накладные расходы предусматриваются в сметах на строительство для покрытия расходов, связанных с обеспечением общих условий выполнения строительных и монтажных работ (СиМР) и деятельности подрядных организаций. Согласно «Методических указаний по определению накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004)» в составе накладных расходов учитываются следующие статьи затрат. Накладные расходы предусматриваются в сметах на строительство для покрытия расходов, связанных с обеспечением общих условий выполнения строительных и монтажных работ (СиМР) и деятельности подрядных организаций. Сметная величина накладных расходов определяется на основании норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды: укрупненные нормативы по основным видам строительства; нормативы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ; индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной организации. Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих – строителей и механизаторов в составе прямых затрат. Среднеотраслевые укрупненные нормативы накладных расходов рекомендуется применять по видам строительства в пределах от 95 до 125 (МДС 81-33.2004). Например, промышленное строительство – 106, жилищно-гражданское –112, транспортное –110 %. Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ принимаются в пределах от 80 до 155 %. В частности, по земляным работам, выполняемых механизированным способом – 95; по конструкциям из кирпича и блоков – 122, по отделочным работам – 105, по внутренним сантехническим работам – 128 %. Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это денежные средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и социальной сферы, а также на материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ. В составе сметной прибыли учтены затраты: - на отдельные виды налогов (налог на прибыль организаций, налог на имущество); -на модернизацию оборудования; -реконструкцию объектов основных фондов; -на материальное стимулирование работников; -на финансирование строительства жилья и других объектов не производственного назначения. Порядок определения размера сметной прибыли изложен в «Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001). Так в качестве базы для исчисления сметной прибыли принимается величина средств на оплату труда рабочих – строителей и механизаторов в составе сметных прямых затрат. Величину сметной прибыли рекомендуется определять на основе: -общеотраслевых нормативов; -нормативов по видам строительных и монтажных работ; - индивидуальной нормы, разрабатываемой для конкретной подрядной организации. Решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается инвестором (заказчиком-застройщиком) и подрядчиком на равноправной основе. При применении общеотраслевого норматива сметной прибыли для определения сметной стоимости СиМР его величина согласно МДС 81-25.2001 принимается равной 65 % к размеру средств на оплату рабочих-строителей и механизаторов. При определении сметной стоимости СиМР на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы применяются нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ. Накладные расходыпредусматриваются в сметах на строительство для покрытия собственных расходов строительной организации, связанных с организацией и управлением строительством, обеспечением необходимых производственно-хозяйственных условий для функционирования процесса строительного производства, организации и обслуживания строительно-монтажных работ. Накладные расходы становятся частью себестоимости строительно-монтажных работ. Исходя из условий, накладные расходы подразделяются на четыре части: 1. Административно-хозяйственные расходы, включающие оплату труда инженерно-технических работников (ИТР) и младшего обслуживающего персонала (МОП); командировочные расходы, канцелярские и почтово-телеграфные расходы; оплата консультационных и аудиторских услуг; отчисления на социальные нужды работников управления; другие расходы, связанные с административно-хозяйственной деятельностью. 2. Расходы на обслуживание работников строительства, переподготовку кадров; отчисления на медицинское и социальное страхование строительных рабочих, охрану труда и технику безопасности, обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий. 3. Расходы на организацию работ на строительной площадке, включающие затраты на содержание пожарной и сторожевой охраны, содержание лабораторий, разработку проектов производства работ, благоустройство строительной площадки и поддержание ее в надлежащем состоянии. 4. Прочие накладные расходы, включающие страхование имущества строительной организации, затраты на рекламу, представительские расходы, платежи по кредитам банков и т.п. В комплексе затрат, входящих в накладные расходы, выделяются затраты, получившие название условно-постоянной части накладных расходов; затраты на содержание административно-хозяйственного и обсуживающего персонала, охрану и освещение территории строительной площадки и т.п. Суммарная величина условно-постоянной части накладных расходов зависит главным образом от продолжительности строительства и обычно составляет у генподрядных строительных организаций около 50% общей суммы накладных расходов, у субподрядных организаций — около 30%. В связи с этим сокращение сроков строительства объекта может обеспечить подрядной организации значительную экономию денежных средств за счет уменьшения затрат по статье условно-постоянной части накладных расходов. Сметная прибыль— это отчисления денежных средств для покрытия расходов строительной организации на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль не относится к себестоимости работ. Эти расходы включают: затраты на развитие производства, модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; расходы на уплату налога на прибыль по установленной законом ставке; затраты на материальное стимулирование работников; оказание материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы; проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха. Задача №1 Определить сметную стоимость и сметную себестоимость общестроительных работ кладки стен из силикатного кирпича надземной части для строительства жилого дома при следующих условиях.
Данную задачу рекомендуется выполнять по теме 2.4. «Состав, структура и элементы сметной стоимости строительной продукции». Решение: Сметная стоимость строительных работ включает прямые затраты (ПЗ), накладные расходы (НР) и сметную прибыль (СП): Ссмр= ПЗ+НР+СП, или Ссмр = Сс/б +СП, где Сс/б – сметная себестоимость работ, равная сумме прямых затрат и накладных расходов: Сс/б = ПЗ+НР Определяем прямые затраты по формуле: ПЗ = Зо + Сэмм + См, где Зо – основная заработная плата, тыс.руб., Зо = 639,95 тыс. руб; Сэмм – затраты на эксплуатацию машин и механизмов, тыс. руб, Сэмм = 614,44 тыс. руб.; См – затраты на материал, тыс.руб, См = 7580,38 тыс. руб. ПЗ =639,95+614,44+7580,38 =8834,77 тыс.руб. Накладные расходы принимаем согласно МДС 81-33.2004 по укрупненному нормативу для жилищного строительства в размере 112% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов. НР = (Зо + Зм) *112%, где Зм – зарплата машиниста, тыс.руб., Зм =103,46 тыс. руб. НР = (639,95 + 103,46) *112% =832,62 тыс. руб. Сметная себестоимость равна: Сс/б =8834,77 +832,62 =9667,39 тыс. руб. Сметную прибыль принимаем согласно МСД 81-25.2001 в размере 65% к величине средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов. СП = (Зо + Зм) *65% СП=(639,95 + 103,46) *65% = 483,22 тыс.руб. Сметная стоимость будет равна: Ссмр = 8834,77 +832,62 + 483,22 = 10150,61 тыс.руб. Ответ: сметная стоимость равна Ссмр =10150,61 тыс. руб. сметная себестоимость равна Сс/б = 9667,39 тыс. руб. Задача №2 Составить локальный сметный расчет в базисных ценах на общестроительные работы для строительства жилого дома.
Примечание: Район строительства и зону выбрать по месту жительства студента. При необходимости использовать районные коэффициенты по оплате труда. Данную задачу рекомендуется выполнять по теме 2.5. «Порядок и правила составления сметной документации на строительство», изучив методику составления локальных сметных расчетов (смет) на виды работ (МДС 81-35.2004 с учетом приложения №2, образец №4).
Задача №3 Составить объектный сметный расчет (смету) в базисных ценах на строительство жилищного дома при следующих исходных данных (вариант 7) Примечания: Район строительства и температурную зону выбрать по месту жительства студента; Средства на оплату труда в таблице приведены в скобках. Данную задачу рекомендуется выполнять по теме 2.5. «Порядок и правила составления сметной документации на строительство», изучив методику составления объектных сметных расчетов (смет) (МДС 81-35.2004 с учетом приложения №2, образец №3).
ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №___1_ (ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА) на строительство (капитальный ремонт) ________________________________ (наименование объекта) Сметная стоимость _________________2989,21 _________________тыс.руб. Средства на оплату труда _____________198,28_________________ тыс.руб. Расчетный измеритель единичной стоимости _______160,64_____ Составлен(а) в ценах по состоянию на__2 квартал__2023г.
Составил____Киричков В.Л.________________________________________ [должность, подпись(инициалы, фамилия)] Проверил____Родина О.А.__________________________________________ [должность, подпись(инициалы, фамилия)] Список используемых источников МДС 81-35.2004 Методика определения стоимости строительства продукции на территории Российской Федерации. Госстроя России. – М., 1999 МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. Госстрой России. – М., 2001. МДС 81-28.2001. Методические указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы. Госстрой России. – М., 2001. ГЭСН – 2001. Государственные элементные сметные нормы. Госстрой России. – М., 2000. Сметно-нормативная база, 2001. ГСН 81-05-02-2001. Сборник. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Госстрой России. – М., 2001. Под ред. П.В.Горячкина. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года, Практическое пособие, Санкт-Петербург, ООО «РЦЭС», 2003. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||