Задача 2
 Скачать 25.49 Kb.
|
|
Задача № 1 Нотариус г. Москвы, занимающийся частной практикой, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному главой местного самоуправления Клинского района Московской области. Вправе ли частнопрактикующий нотариус г. Москвы вести наследственные дела? Действительно ли завещание, удостоверенное главой местного самоуправления Клинского района Московской области? Задача № 2 Должностное лицо органа исполнительной власти после принятия мер к охране наследственного имущества выдало свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с возведенным на нем строением. Вправе ли должностное лицо органа исполнительной власти было совершать указанные нотариальные действия? Задача 3 удалена Задача № 4 Частнопрактикующий нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры по представленным продавцом документам. Через два месяца покупатель квартиры предъявил иск к продавцу и нотариусу о признании договора купли-продажи недействительным и возврате уплаченных денег. Из искового заявления следовало, что в квартире постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства взрослый сын продавца, сведения о котором отсутствовали в выписке из домовой книги, представленной продавцом нотариусу. Должен ли ответчик-нотариус нести имущественную ответственность перед истцом-покупателем и в каком размере? Что следовало сделать нотариусу, чтобы не допустить нарушения прав покупателя? Задача № 5 Нотариус отказал следователю уголовного розыска в предоставлении информации об удостоверении доверенности на управление автомашиной гражданином С, в отношении которого проводились оперативно-розыскные мероприятия. Законен ли отказ нотариуса ? В каких случаях и кому нотариус обязан сообщать сведения, составляющие нотариальную тайну? Задача № 6 Начальник налоговой инспекции по результатам проверки соблюдения налогового законодательства частнопрактикующим нотариусом вынес постановление о применении к нотариусу налоговой санкции в виде штрафа на сумму не взысканного тарифа за совершение нескольких нотариальных действий. Вправе ли начальник налоговой инспекции выносить подобное постановление? Кто проверяет правильность взыскания тарифа частнопрактикующим нотариусом ? Что делать нотариусу в подобной ситуации ? Задача № 7 Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с жалобой на совершенное нотариальное действие — удостоверение договора об ипотеке принадлежащего акционерному обществу предприятия. Чем может закончиться рассмотрение данной жалобы в арбитражном суде ? Какие суды и в каком порядке осуществляют судебный контроль за совершением нотариальных действий? Задача № 8 Нотариус г. Москвы удостоверил договор залога квартиры под номером 53, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, Литейный проспект, дом 7. Действителен ли договор ? Вправе ли был нотариус г. Москвы совершать данное нотариальное действие за пределами своего нотариального округа? Задача № 9 В ходе личной беседы с лицом, обратившимся за удостоверением завещания, нотариус усомнился в дееспособности этого лица. Нотариус в устной форме предложил ему представить справку из психоневрологического диспансера о состоянии психического здоровья для проверки его дееспособности. Правомерно ли поступил нотариус? Каков порядок получения информации нотариусом о дееспособности лица, обратившегося к нему за удостоверением сделки ? Задача №10 При получении простого векселя, выданного юридическим лицом, нотариус отказал в совершении его протеста в неакцепте вследствие отсутствия на нем подписи главного бухгалтера. Правомерно ли поступил нотариус? Каким документом и в какие сроки нотариус оформляет протест векселя? Задача № 11 Договор купли-продажи г. Москва 30.02,05 Мы, Иванов А.А. и Николаев В.В., заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Иванов продал, а Николаев купил принадлежащую Иванову квартиру по адресу: Москва, Фестивальная, дом 10, кв. 17. 2. Указанная квартира принадлежит Иванову на праве собственности. 3. Стоимость квартиры по данным БТИ 300 тыс. руб. 4. Иванов уплачивает Николаеву 250 тыс. руб. за квартиру. 5. Покупатель несет ответственность за надлежащую эксплуатацию квартиры и всего дома. 6. Содержание статей соответствующих законов и инструкций сторонам понятны. 7. До заключения настоящего договора квартира никому не продана, под арестом (запрещением) не состоит. 8. Расходы по заключению договора оплачивает Григорьев А.Б. 9. Договор составлен в четырех экземплярах. Один - нотариусу, другой - Иванову, третий - Николаеву, четвертый - органу по государственной регистрации. Подписи сторон: _________________ Иванов ____________Николаев ___________Нотариус м.п. Взыскан тариф___________ Найдите ошибки в тексте «Договора купли-продажи». Составьте документ правильно. Задание № 12 При удостоверении доверенности нотариус не указал номер, серию, дату выдачи паспорта доверителя и доверенного лица, а также срок действия доверенности. Действительна ли доверенность ? Задание №13 Нотариус в устной форме отказал в удостоверении копии договора купли-продажи квартиры, совершенного в простой письменной форме и прошедшего государственную регистрацию, вследствие внесенных в него исправлений, принадлежность которых сторонам договора не была подтверждена каким-либо официальным удостоверением. Прав ли нотариус? Как и в какие сроки должен быть оформлен отказ нотариуса в совершении нотариального действия? Можно ли обжаловать в суд отказ нотариуса в совершении нотариального действия, если нотариус отказал в устной форме? Задача № 14 При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов нотариус записал в реестре нотариальных действий: дату совершения нотариального действия; полные имена супругов; краткое содержание свидетельства; сумму взысканного тарифа. Какие еще записи должны быть в реестре по данному нотариальному действию? Задача № 15 К нотариусу обратились супруги Стоговы с просьбой выдать каждому из них свидетельство о праве собственности на долю в их общем имуществе. При этом муж настаивал на том, что ему полагается 1/2 доля, а жена, представляя документы, свидетельствующие об оплате ей дорогостоящего ремонта в приобретенной в период брака квартире, просила выдать ей свидетельство на 2/3 доли. Нотариус, оценив доводы супругов, выдал жене свидетельство на 2/3 доли, мужу - на 1/3 доли. Прав ли нотариус? Задача № 16. За неоднократное совершение дисциплинарных проступков Управление Федеральной регистрационной службы освободило от полномочий нотариуса Александровского нотариального округа Владимирской области, занимающегося частной практикой. Правильно ли поступило управление ФРС? Задача № 17. Нотариусу поступил запрос адвокатского бюро, в котором его просили сообщить, изменял ли Чистяков подписанное им 13.03.1996 года завещание в период с 1997 по 1999 годы и, если изменял, то в какой части. Чистяков, узнав о получении нотариусом запроса, просил нотариуса запрашиваемые сведения не предоставлять. Вправе ли нотариус предоставлять такие сведения адвокатскому бюро? Задача № 18 К главе поселковой администрации обратились Николаев и Васильчиков по вопросу удостоверения сделки (договора купли-продажи квартиры). Каковы должны быть действия указанного должностного лица? Задача № 19 Начальник следственного изолятора удостоверил доверенность содержащегося в изоляторе подследственного Симкина на совершение сделки, требующей нотариальной формы. Будет ли иметь силу такая доверенность? Задача № 20. Ввиду отсутствия в г. Ногинске и Ногинском районе Московской области государственной нотариальной конторы совместным решением управления ФРС Московской области и Московской областной нотариальной палаты выдача свидетельств о праве на наследство и принятие мер к охране наследственного имущества были поручены одному из нотариусов г. Ногинска и Ногинского района, занимающемуся частной практикой. Правомочно ли такое изменение компетенции нотариуса? Задача № 21. Нотариус Дубненского нотариального округа удостоверил договор купли-продажи квартиры, находящейся на территории г. Дубна, от имени своего сына. Правомерно ли поступил нотариус? Задача № 22. К нотариусу Дмитровского нотариального округа Московской области за удостоверением договора ипотеки земельного участка, расположенного в Клинском районе Московской области, обратились залогодатель и залогодержатель. Каковы должны быть действия нотариуса? Задача № 23. К нотариусу по вопросу удостоверения доверенности обратился Соколов - инвалид 1 группы, не имеющий кистей обеих рук. Каковы должны быть действия нотариуса в данном случае? Задача № 24 Рогозин обратился к частному нотариусу за удостоверением доверенности в порядке передоверия. Нотариус предложил Рогозину уплатить тариф за совершение нотариального действия в размере, превышающем предусмотренный за совершение данного нотариального действия законодательством о госпошлине. Прав ли нотариус? Задача № 25 Сизов решил подарить внуку квартиру, но обнаружил, что утерял свой экземпляр договора дарения, по которому квартира перешла к нему в собственность. Он выдал нотариально удостоверенную доверенность на получение дубликата договора дарения дочери, но нотариус, удостоверивший договор дарения, отказался выдать дубликат, ссылаясь на то, что дубликат, как и любые иные сведения о нотариальном действии, может быть выдан только лицу, от имени и по поручению которого нотариальное действие было совершено. Прав ли нотариус? Задача № 27. Нотариус устно отказал Кривошееву в передаче заявления этого гражданина обществу с ограниченной ответственностью «Премьер-С». Каковы могут быть действия Кривошеева по обжалованию такого отказа? Задача № 28. На приеме нотариус допустил грубость по отношению к обратившейся к нему за выдачей свидетельства о праве на наследство Савинковой и не возвратил собранные ей документы несмотря на неоднократные просьбы Савинковой. Куда Савинкова может пожаловаться в данном случае, если нотариус частный? Государственный? Задача № 29. Землина, поживающая в г. Лобня Московской области, 19.06.2004 г. обратилась в Лобненский городской суд с жалобой на отказ нотариуса г. Москвы засвидетельствовать подпись Землиной на документе и представила постановление нотариуса об отказе в совершении указанного нотариального действия от 01.01.2001 г. Судья Лобненского городского суда отказал Землиной в принятии жалобы, сославшись на несоблюдение заявителем жалобы правил о подсудности. Прав ли судья? Задача № 30. Нотариус отказал Сидорову в удостоверении копии нотариально удостоверенной доверенности, ссылаясь на то, что данное должен совершить нотариус, удостоверивший доверенность. Прав ли нотариус? Задача № 31. Серов и Кузнецов (стороны договора) обратились к нотариусу г. Москвы с просьбой удостоверить договор ипотеки квартиры, находящейся в г. Москве, и представили правоустанавливающие документы на квартиру, документы, удостоверяющие личность, и справку БТИ об оценке квартиры. Нотариус отказался удостоверить договор, поскольку, по его сведениям, для последующей государственной регистрации договора Главное управление ФРС по Москве требует также экспликацию квартиры, а данный документ у сторон договора отсутствует. Прав ли нотариус? Задача № 32. Самойлов обратился в нотариальную контору с просьбой выяснить, хранится ли в конторе его завещание, составленное им в 1998 г. Нотариус отказал в удовлетворении этой просьбы, поскольку все справки о завещаниях выдаются после смерти завещателя. Прав ли нотариус? Задача № 33. Андреева обратилась к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти ее мужа. В подтверждение факта смерти она представила копию решения суда о признании Андреева умершим. Вправе ли нотариус выдать свидетельство при таких обстоятельствах? Задача № 34 Петров долго решал, принимать ли ему наследство после смерти его отца или нет. В завещании отца он был назван единственным наследником. Спустя 5 месяцев после открытия наследства он подал заявление об отказе от наследства. Узнав об этом через 2 месяца, его брат обратился к нотариусу с заявлением о том, что он принимает наследство. Однако нотариус отказал ему в принятии заявления, разъяснив, что 6-месячный срок для принятия наследства истек, имущество перейдет к государству. Прав ли нотариус? Задача № 35 5 июня 2000 г. скончался Зиновьев. Все свое имущество по завещанию он оставил своей жене. Нетрудоспособная дочь умершего-инвалид Лосева умерла уже после смерти отца в октябре 2000 г. Супруг Лосевой в январе 2001 г. обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, на обязательную долю в имуществе умершего Зиновьева, причитавшуюся его жене. Нотариус отказал в выдаче свидетельства, ссылаясь на то, что завещание может быть признано недействительным только в судебном порядке. Прав ли нотариус? Задача № 36. Проверьте правильность составления принятого нотариусом заявления. Нотариусу г. Москвы от Заявление об отказе от наследства Я, , отказываюсь от причитающейся мне автомашины марки «Тойота-Королла», находящейся в залоге, а остальное наследство после смерти принимаю. Подпись. 22. Проверьте правильность составления нотариально удостоверенного завещания. Город Москва 24 мая 2003 г. Я, , зарегистрированный в городе Москве, настоящим завещаю: 1) все мое имущество завещаю , кроме автомобиля, и 2) содержание наследственного законодательства мне известно. 3) настоящее завещание составлено и подписано в присутствии нотариуса, и передано нотариусу и мне. Подпись завещателя. Удостоверительная надпись нотариуса. Задача № 37. По договору займа Прокофьев должен Сидорову 450 тыс. рублей. Сидоров выехал в другой город на лечение. Адрес его Прокофьев не знал и внес долг в депозит частного нотариуса. Узнав о смерти Сидорова, Прокофьев обратился к нотариусу с заявлением о возврате внесенных денег. Как следует поступить нотариусу? Задача № 38 К частному нотариусу обратилась мать гражданина Свиридова с просьбой об обеспечении доказательств по делу ее сына о возмещении вреда, находящегося в производстве суда Будапешта, в форме допроса свидетеля Туманова, который был вместе с сыном в туристической поездке по Венгрии. Нотариус отказал в совершении нотариального действия, мотивируя свое решение тем, что дело уже находится в производстве венгерского суда. Прав ли нотариус? ЗАДАЧА №39. Гражданин Герасимов обратился к нотариусу за удостоверением завещания, которое он решил составить. Нотариус оказал ему необходимую правовую помощь и удостоверил завещание. Через некоторое время к нотариусу пришел сын Герасимова и заявил, что его отец, по его мнению, не отдает отчета в своих действиях. Невзирая на семидесятилетний возраст, он собирается жениться, и сын опасается, что отец завещал все имущество постороннему лицу. В связи с этим сын попросил нотариуса показать ему завещание, составленное отцом. Нотариус предъявил сыну экземпляр завещания. Отец, узнав о том, что содержание его завещания стало известно сыну, обратился в суд с иском к нотариусу, в котором требовал компенсировать ему моральный вред в сумме 100 тыс. руб. Подлежит ли иск удовлетворению? ЗАДАЧА №40. Гражданин Петров решил заключить с гражданином Сергеевым договор ренты. После того как стороны составили и подписали данный договор, они решили удостоверить его у нотариуса. Нотариус, посмотрев договор, сказал, что его нотариально заверять не нужно, кроме того, он не занимается удостоверением таких «мелких» договоров, а удостоверяет только серьезные документы. Прав ли нотариус? ЗАДАЧА №41. Гражданин Ильин оставил завещание следующего содержания «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не выражалось и где бы оно не находилось, в том числе целый жилой дом, находящийся в деревне Калашниково под № 16 Клинского района Московской области, я завещаю: Николаю и Ольге в равных долях каждому». У Ильина остался еще сын Иван, но из-за сложных личных отношений между отцом и сыном, Ильин не упомянул его в завещании. Ильин умирает. Наследники обращаются к нотариусу для оформления своих наследственных прав. В беседе с наследниками нотариус узнает следующее: Николай умер ранее завещателя. Ольга умерла через 1 месяц после смерти завещателя, так и не обратившись к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства. Как нотариус должен решить данное дело? ЗАДАЧА №42. Гражданин Сахаров узнал, что является единственным наследником по завещанию после смерти своей тетки. Тетка умерла 8 месяцев назад. Сахаров имел долги по ипотеке и банк, выдавший ипотечный кредит, за долги мог лишить должника имущества. Обрадовавшись возможности быстро решить свои финансовые проблемы, Сахаров попросил нотариуса выдать ему наследство. Нотариус отказал ему, мотивировав свой отказ тем, что прошло уже 8 месяцев со смерти завещательницы и уже истекли сроки принятия наследства. Прав ли нотариус? Возможно ли восстановить сроки принятия наследства? ЗАДАЧА №43. Условие: Умер гр. Шпаков. После его смерти осталось следующее имущество: жилой дом, земельный участок, автомобиль, гараж и приватизированная квартира. Завещания он не составил. Наследники, претендующие на наследство: жена, сыновья Петр и Иван. Наследники обратились к нотариусу с просьбой оформить наследство следующим образом: Приватизированную квартиру - жене. Автомобиль и гараж - на сына умершего, Петра. Жилой дом и земельный участок - на сына умершего, Ивана. Нотариус отказался в оформлении наследства таким образом. Правильно ли поступил нотариус? ЗАДАЧА №44. Условие: Мать нотариуса Андреева решила составить завещание. Она проживала по месту нахождения нотариальной конторы, в которой работал Андреев. Нотариус согласился оформить завещание своей матери, добавив, что так можно еще сэкономить и на оплате услуг нотариуса. Правильно ли поступил нотариус? Задача № 45 После смерти Иванова осталось завещание, по которому все свое имущество стоимостью 9 млн. рублей он передал поровну своему младшему сыну Николаю и второй жене Боговой. Старший сын Иванова Иван, страдающий с детства тяжелым заболеванием сердца и находившийся на иждивении отца, предъявил иск в суд о признании его наследником и передаче ему третьей части всего имущества отца. Богова против иска возражала, указывая, что Иван проживал отдельно от отца и поэтому не может выступать в роли обязательного наследника. Установите обязательный круг наследников. Каков порядок подачи заявления Боговой о выдаче свидетельства на долю в общем имуществе супругов? |