Решение задачи по римскому праву. Задачи римка. Задача 434

• Название: Задача 434
• Анкор: Решение задачи по римскому праву
• Дата: 26.11.2020
• Размер: 13.08 Kb.
• Имя файла: Задачи римка.docx
• Тип: Задача; #154272

Задача 434

Собственник дома, сданного в аренду, потребовал от арендатора, чтобы тот немедленно покинул дом, поскольку дом необходим самому собственнику для преобразования под лавку. Арендатор отказался на том основании, что срок аренды не был установлен в договоре, и потребовал от претора интердикт о защите держания.

Истец-арендатор, Ответчик-арендодатель

ФОРМУЛА:

Номинация: Пусть судьей да будет Октавий

Демонстрация: Поскольку истец и ответчик заключили договор найма вещей (аренда) по поводу дома

Интенция: Если окажется, что арендодатель имеет право досрочно прекратить договор найма вещи

Кондемнация: «Судья, присуди выплатить ущерб нанимателю и обязуй последнего освободить дом. Если же досрочное прекращение договора ответчиком не правомерно, то удовлетвори иск нанимателя.
(Если он по предвиденным ранее обстоятельствам сам нуждается в собственной вещи).

Вводная часть: Дело №434 от 12.11.2020 г. По исковому делу о договоре найма

Истец- наниматель

Ответчик – наймодатель
Описательная часть: Между истцом и ответчиком был заключен договор найма вещей. Арендодатель расторгнул договор аренды преждевременно и потребовал освободить помещение (дом). Поскольку намеревался оборудовать его под лавку. Арендатор отказался, так как в договоре срок аренды не был указан.

Мотивировочная часть: Поскольку арендодатель потребовал прекращение договора и освобождение дома, с целью переоборудования его под лавку для извлечения выгоды.

Арендодатель обязан освободить помещение (Д. 4. 56. 3 ????) (Д.19.2.54.1)

Но так как в договоре найма не был указан срок действия аренды, то стороны должны действовать по принципу «доброй совести», т. е. истец и ответчик должны изложить взаимные требования о распоряжении договора.
Так как заключен договор аренды, подразумевающий извлечение выгоды арендатора, следовательно, арендодатель должен возместить ущерб (Д. 19. 9. 23)

Резолютивная часть: Иск ответчика не удовлетворять. Расторгнуть договор на взаимных условиях. Истец должен освободить дом ( С. 4. 65..3 ) Ответчик должен возместить убытки (Д. 19. 2. 54. 1)