задача 6. Задача 6. Задача 6 Законом субъекта рф определено, что общая площадь сельскохозяйственных угодий, которые могут находится одновременно в собственности гражданина или юридического лица,
 Скачать 14.61 Kb.
|
|
Задача 6 Законом субъекта РФ определено, что общая площадь сельскохозяйственных угодий, которые могут находится одновременно в собственности гражданина или юридического лица, не может превышать 30% общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного административно территориального образования, а максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут одновременно находится на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, составляет 2 га. Соответствует ли это полномочиям субъектов РФ? Не является ли закрепление указанных ограничений ущемлением прав, установленных Конституцией РФ? Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. Субъект РФ вправе самостоятельно устанавливать максимальный размер общей площади, в т.ч площадью свыше 30% от общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного административно – территориального образования. Установление границы в 30% соответствует полномочиям субъекта РФ. Согласно ст. 4 п.5 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Таким образом федеральный законодатель дал возможность органа государственной власти субъектов РФ увеличить установленное в федеральном законе ограничение по максимальной площади участка, но не более 2, 5 га Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Т.е. граждане, имеющие на праве собственности земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, могут совершать с ними все предусмотренные законом сделки. Основной обязанностью правообладателей этих участков является рациональное и эффективное использование земли с учетом природоохранных требований. Несоблюдение этих обязанностей может послужить основанием для принудительного изъятия земельного участка (ст. 44, 45 ЗК РФ). Земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, может быть в установленном порядке изъят (выкуплен) для государственных или муниципальных нужд при условии согласия на это собственника земли и возмещения ему в полном объеме ее стоимости по договорной цене, а также всех убытков, включая упущенную выгоду. В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. |