Тема 13. Задачи Ливанову в г. Минске на праве частной собственности принадлежит двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Поскольку Ливанов вместе с семьёй проживает в другой квартире, он заключил договор аренды двухкомнатной квартиры с редакцией газеты.
 Скачать 15.63 Kb.
|
|
Тема 13. Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей 1. Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей. 2. Пределы осуществления гражданских прав. 3. Понятие «злоупотребление правом». 4. Формы и последствия злоупотребления правом. Задачи 1. Ливанову в г. Минске на праве частной собственности принадлежит двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Поскольку Ливанов вместе с семьёй проживает в другой квартире, он заключил договор аренды двухкомнатной квартиры с редакцией газеты. Редакция газеты использовала квартиру для осуществления уставных целей деятельности. Прокомментируйте сложившуюся ситуацию. 2. Сорокин приобрёл по договору купли-продажи земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. В течение двух лет застройщик построил дом на 80 %. На протяжении последнего года дом обворовывался неизвестными лицами не один раз. Из дома похищали строительные материалы, что объективно задерживало окончание строительства и было неприятно хозяину. С целью предотвращения будущих краж Сорокин налил в бутылки из-под минеральной воды отравляющей жидкости и поставил их на видное место. Через некоторое время Сорокина вызвали в отделение милиции, где ему предложили дать объяснения по факту причинения вреда здоровью гражданам Иванову и Полетаеву. В милиции выяснилось, что Иванов и Полетаев были обнаружены в доме Сорокина в бессознательном состоянии, вызванном тяжёлым отравлением налитой в бутылках жидкостью. Оба гражданина признаны инвалидами I группы. Иванов и Полетаев обратились с иском в суд к Сорокину о возмещении вреда, причинённого утратой трудоспособности в связи с полученным повреждением здоровья. Дайте комментарий изложенной ситуации с точки зрения осуществления права собственности Сорокиным. 3. Соколов проживал с семьёй в собственной квартире в г. Минске, имел на праве собственности дачу и жилой дом, был материально хорошо обеспечен. В пригороде г. Минска проживал в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, отец Соколова (мать умерла раньше). Вместе с отцом проживал младший брат Соколова с женой и четырьмя детьми. Отношения Соколова с отцом и семьёй брата были очень хорошие. Соколов часто навещал их, помогал материально, дарил подарки племянникам. После смерти отца открылось наследство. В состав наследственного имущества входил только жилой дом, в котором проживал умерший отец. Соколов в соответствии со ст. 1074 ГК оформил отказ от наследства в пользу своего брата. Супруга Соколова, считая, что таким образом нарушаются права их несовершеннолетней дочери, которая в будущем станет наследницей Соколова, предъявила иск в суд о признании отказа от наследства недействительным. Дайте анализ ситуации с позиций осуществления права каждым из перечисленных субъектов. 4. Между Лапиной (продавец) и Юдиной (покупатель) 19 января 2012 г. был заключён договор купли-продажи квартиры. Договор был зарегистрирован в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» 22 января 2012 г. и содержал в себе обязательство передать квартиру покупателю без обременений. В частности, Лапина должна была выписаться из проданной квартиры и переехать на постоянное место жительства в другую квартиру. Вскоре после продажи квартиры Лапина купила себе новую квартиру, но продолжала жить в старой и не выписывалась. Это обстоятельство объективно мешало Юдиной пользоваться купленной квартирой: она не могла в ней проживать и несла дополнительные расходы за коммунальные платежи. Юдина подала иск в суд о выселении Лапиной. В чём заключалось исполнение обязанности по договору купли-продажи квартиры Лапиной? 5. При заключении договора купли-продажи трёх грузовых машин между ОАО «Минский автомобильный завод» и частным унитарным строительным предприятием «Ореса-сервис» возник спор. Завод настаивал на том, чтобы строительное предприятие в счёт частичной оплаты грузовиков передало ему две квартиры в жилом доме, строящемся при долевом участии строительного предприятия. В своих доводах завод указывал на то, что у него нет проблем со сбытом продукции, он имеет большое количество потенциальных покупателей, так как завод является единственным производителем в Беларуси такого рода грузовых машин. Строительное предприятие указывало на то, что все квартиры в будущем доме уже распределены между сотрудниками, и действующее законодательство не предусматривает обязанности расчётов за купленный товар в такой форме. Не придя к соглашению, стороны обратились с иском в хозяйственный суд о разрешении преддоговорного спора. Прокомментируйте возникшую ситуацию. 6. Несколько крупных кондитерских фабрик, являющихся монополистами, заключили соглашение. Одним из условий соглашения был пункт о том, что в течение шести месяцев его участники обязались продавать свою продукцию на 15 % ниже уровня законодательно установленных цен. Цель, которую при этом преследовали участники, в соглашении не определялась, но было очевидно, что ею является желание фабрик-монополистов вытеснить с рынка мелких производителей и иностранных экспортёров. Мелкие производители и иностранные экспортёры, узнав о соглашении из средств массовой информации, обратились в антимонопольные органы с требованием принять к участникам соглашения предусмотренные законодательством меры воздействия. Прокомментируйте сложивщуюся ситуацию с точки зрения соблюдения участниками соглашения ст. 9 ГК Республики Беларусь. 7. В деревне Буры Минского района в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23 февраля 2012 г. № 100 «О мерах по упорядочению учёта и сокращению количества пустующих и ветхих домов с хозяйственными и иными постройками в сельской местности» комиссия обследовала состояние пустующих жилых домов. После проведённого обследования исполнительный комитет базового территориального уровня принял решение о включении дома № 5 в д. Буры по улице Железнодорожной в регистр пустующих домов. Об этом было сообщено в местных печатных средствах массовой информации. Через неделю после выхода сообщения в исполнительный комитет обратился гражданин Судаков В. И. с заявлением о принадлежности ему вышеуказанного дома. Он представил все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на жилой дом, и пояснил, что не оказывал надлежащего ухода за домом по причине собственной болезни. В данный момент здоровье улучшилось, и он намерен привести дом в порядок и использовать его по назначению. Проанализируйте предложенную ситуацию. |