|
Трудовая функция (интегрированный и относительно автономный набор трудовых действий)
|
Трудовое действие (подробное описание этапов действий)
|
ЛНА, регламентирующие указанную деятельность (положения, инструкции и т.п.)
|
Взаимодействие с другими подразделениями (какие, по каким процессам, способ взаимодействия):
|
Проблемы/риски при выполнении трудовых действий (то, что мешает/может помешать выполнению в срок и т.п.)
|
|
1.1
|
Консультации по управлению и эксплуатации объектом ТРЦ Агора в условиях пандемии и законодательных ограничений в период пандемии
|
Консультации по организации расположения средств индивидуальной защиты посетителей ТРЦ Агора.
Консультации по организации разведения потока посетителей
Консультации по грамотному оформлению антиковидных мер защиты на входных группах в соответствии с рекомендациями Роспотребнадзора
|
|
Взаимодействие с инженерно-технической службой, с отделом аренды, с отделом маркетинга
|
|
|
1.2.
|
Консультации по контролю уровня эксплуатационных расходов объектом ТРЦ Агора и их минимизации.
|
Консультирование по организации оптимизации расходов на эксплуатацию ТРЦ Агора.
|
|
Взаимодействие с инженерно-технической службой, с отделом бухгалтерии
|
|
|
1.3.
|
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования площадей, в том числе консультирование по вопросам заключения договоров с потенциальными арендаторами исходя из физических возможностей использования вакантных площадей ТРЦ, финансовой оправданности, конкурентоспособности и т.п.
|
Проведение анализа использования торговых площадей.
Составление стратегического плана расположения арендаторов, с учетом специфики предлагаемых ими к продаже товарных групп (оказания услуг)
Оказание консультационных услуг сотрудникам договора аренды по ведению работы с потенциальными арендаторами.
|
|
Взаимодействие с отделом аренды, с отделом маркетинга
|
|
|
1.4.
|
Консультации по поиску и подбору арендаторов, а также по ведению переговоров с ключевыми арендаторами.
|
Оказание консультационных услуг сотрудникам договора аренды по проведению поиска потенциальных арендаторов.
Консультирование отдела маркетинга по составлению рекламных предложений по аренде.
|
|
Взаимодействие с отделом аренды, с отделом маркетинга
|
|
|
1.5.
|
Проработки условий аренды и использования арендуемого помещения и сдача помещений в аренду по арендаторам с которыми переговоры в процессе
|
Консультирование по проработке условий договоров аренды торговых площадей с потенциальными арендаторами.
|
|
Взаимодействие с отделом аренды, с юридическим отделом, с отделом бухгалтерии
|
|
|
1.6.
|
Консультации при разработке проектов договоров аренды (улучшение коммерческих условий для Арендодателя).
|
Консультирование по составлению проектов (изменению условий) договоров аренды торговых площадей с учетом ограничений, введенных в регионе в условиях пандемии
|
|
Взаимодействие с отделом аренды, с юридическим отделом, с отделом бухгалтерии
|
|
|
1.7.
|
Полный контроль ведения документооборота для ООО «ТРАСТ Недвижимость»
|
Контроль ведения документооборота между обособленным подразделением ТРЦ Агора и ООО «ТРАСТ Недвижимость». Организация отправки и получения документов как на бумажном носителе, так и с помощью ТКС.
|
|
Взаимодействие с отделом аренды, с юридическим отделом, с отделом бухгалтерии, с отделом маркетинга, с инженерно-техническим отделом
|
|
|
1.8.
|
Консультации юридического отдела при работе с дебиторской задолженностью
|
Оказание консультаций сотрудникам юридического отдела по срокам и порядку проведения претензионно-исковой работы с должниками
|
|
Взаимодействие с юридическим отделом, с отделом бухгалтерии, с отделом аренды
|
|
|
1.9.
|
Консультации по разработке маркетинговой политики, а также анализ маркетинговой политики ТРЦ Агора
| |
|
Взаимодействие с отделом маркетинга
|
|
|
Скачать 30.67 Kb.
