Ппппп. перечень рынок. Документы заемщика
 Скачать 24.19 Kb.
|
|
Перечень необходимых документов для получения займа в АО "ОТБАСЫ БАНК"
документ, удостоверяющий личность заемщика (созаемщика, гаранта, залогодателя) и членов их семей, если они участвуют в госпрограмме "Нұрлы-жер" или являются совладельцами недвижимости
документы, удостоверяющих личность сособственников предоставляемого залогового обеспечения; недвижимость введена в эксплуатацию (вторичка): правоустанавливающие и идентификационные документы на имущество, предоставляемое в качестве залогового обеспечения; акт приемки в эксплуатацию нежилого помещения (при выведении из состава жилого фонда недвижимости) либо документ, подтверждающий выведение недвижимости из состава жилого фонда; при строительстве жилища необходимо предоставить правоустанавливающие и идентификационные документы на земельный участок имущественное право для строящегося жилища: договор долевого участия/ договор цессии (согласие застройщика на замену дольщика или продажу доли в строительстве, а также ранее заключенный договор долевого участия); справка/копия справки о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица (допускается предоставление электронного документа, подтверждающего государственную регистрацию, который приравнивается к оригиналу (не требуется нотариального удостоверения); также: недвижимость введена в эксплуатацию (первички): учредительные документы, документ, удостоверяющий личность и доверенность представителя юридического лица (продавца). При условии передоверия полномочий по доверенности нотариально удостоверенная доверенность. справка о всех регистрационных действиях юридического лица. акт ввода в эксплуатацию недвижимости (при наличии); свидетельство о регистрации юр. лица; правоустанавливающие и идентификационные документы на недвижимость; недвижимость на стадии строительства: если в залог предоставляется имеющайся недвижимость или Жилстройсбережения, то для приобретения строящегося жилища – письмо продавца в адрес Банка (по форме Банка)
Документы по доходам запрашиваются только после консультации с менеджером
Смета расходов на проведение ремонтно-строительных работ (по шаблону Банка) Фотографии объекта ремонта ДО (цветные, 6 и более штук, размером не менее 10х15) Правоустанавливающие документы на недвижимость для сторительства/ремонта (Ремонт жилища должен осуществляться в недвижимости, принадлежащей на праве собственности заемщику и/или супругу(-ге) либо, если заемщик прописан в данной недвижимости) Земельный участок для строительства должен иметь целевое назначение – ЛПХ или ИЖС.
Справка (письмо) залогодержателя об остатке суммы долга, с указанием отсутствия / наличия у клиента просроченной задолженности по его займу Договор банковского займа и залога, полученного у залогодержателя Письмо согласие залогодержателя на последующий залог (перезалог) имущества и регистрацию договора залога недвижимого имущества, заключенного между Банком и клиентом в уполномоченном органе по регистрации недвижимости и обязательством предоставления соответствующего письма-согласия в уполномоченный орган по регистрации недвижимости Примечание: - ПРИ ПОДАЧЕ КРЕДИТНОЙ ЗАЯВКИ В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ СУПРУГИ/СУПРУГА ЗАЕМЩИКА, А ТАКЖЕ СОЗАЕМЩИКА (В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ) БАНК ОСТАВЛЯЕТ ЗА СОБОЙ ПРАВО ПОТРЕБОВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ |