Главная страница
Навигация по странице:

  • ГК РФ Статья 422. Договор и закон

  • Акцепт

  • Главное значение в случае укланения одной из сторон заключения основого договора,его можно понудить в судебном поядке


    Скачать 38.64 Kb.
    НазваниеГлавное значение в случае укланения одной из сторон заключения основого договора,его можно понудить в судебном поядке
    Дата30.09.2018
    Размер38.64 Kb.
    Формат файлаdocx
    Имя файлаdogovornoe 14.docx
    ТипДокументы
    #52045

    5. Понятие и признаки предварительного договора. Договор с отлагательным и с отменительным условием.

    Предварительное заключение договора.

    Предварительный – стороны обязуются заключить в бедующем договор на условиях предусмотренных предварительным договором ст. 429 ГК РФ ГК РФ «Предварительный договор».

    ГЛАВНОЕ ЗНАЧЕНИЕ В СЛУЧАЕ УКЛАНЕНИЯ ОДНОЙ ИЗ СТОРОН ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВОГО ДОГОВОРА,ЕГО МОЖНО ПОНУДИТЬ В СУДЕБНОМ ПОЯДКЕ.

    Действителен в течении 1 года .

    Договор с отлагательным и с отменительным условием.

    Договор с отлагательным условием

    Четкое определение термина дано в Гражданском кодексе. Отлагательное условие - это конкретная ситуация, возникающая при определенных обстоятельствах, которые согласованы в договоре сторонами. Обстоятельством может выступать не только право, но и обязанности. После того как наступает предусмотренный в сделке случай, то сделка признается совершенной. Отлагательное условие может предусматривать как правомерное поведение одной из сторон, так и неправомерное. К примеру, если одна из сторон договора нарушит действующее законодательство, таможенное или налоговое, то другая сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от сделки. Условие может быть случайным или потестативным. В первом случае это действия третьих лиц. Иными словами, это внешние обстоятельства, от которых зависят обе стороны. Потестативное – это условие, полностью зависящее от действий одной из сторон сделки. В договоре может быть и смешанное условие, когда права возникают не только в случае действий одной из сторон, но также зависит от действий государственных органов или сил природы. Признаки Отлагательные условия имеют ряд признаков, а точнее: в сделке определено время наступления конкретного случая; в контракте описаны некоторые обстоятельства; стороны не уверены в том, что наступят события, которые приведут к наступлению оговоренных условий; наступление оговоренных ситуаций возможно, но не обязательно. Сроки При заключении договора, факт наступления определённого события не должен иметь 100 % гарантию. В противном случае такое условие будет рассматриваться как необходимость соблюдения определённого срока. Фактически отлагательное условие должно только предусматривать возможность наступления такого события.

    Договор с отменительным условием

    Отменительные условия также имеют свои конкретные признаки:

    внесение в текст договора отменительного условия при наступлении в определенный срок указанных в договоре обстоятельств обязывает одну из сторон произвести действия, которые отменяют уже заключенный договор. Такое условие является обременением, и оно снимается только при предъявлении доказательств того, что обстоятельства, которые должны отменить договор, не наступили. Часто таковым является умолчание на определенную дату или непредъявление в определенный срок финансовых или иных документов, подтверждающих наступление обстоятельств, указанных в договоре;

    отменительные обстоятельства должны, так же как и отлагательные, произойти в будущем;

    если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условий невыгодно, то условие признается наступившим;

    если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим;

    отменительное условие, так же как и отлагательное, должно быть реальным и вероятным.

    Отменительное условие содержится в договоре дарения, где может быть прописано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживает одаряемого. То есть изначально, заключая договор дарения, даритель включает в текст договора дарения условие, которое одаряемый принимает. В случае, когда предметом дарения является недвижимость, при регистрации такое условие фактически будет обременять объект и ограничивать одаряемого в правах распоряжения: отчуждать вещь другому собственнику одаряемый не сможет, так как наступление смерти одаряемого отменяет договор. Право свободно распоряжаться вещью у одаряемого возникает только после смерти дарителя.

    6. Понятие и стадии заключения договора. Момент заключения договора. Существенные и несущественные условия договора.

    Заключение договора - достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

    Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:

    1) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

    2) оферта;

    3) рассмотрение оферты;

    4) акцепт оферты.

    При этом две стадии: оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора. Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения. Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех случаях, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК).

    Момент заключения договора имеет важное значение, поскольку именно с ним законодатель связывает вступление договора в силу, т.е. обязательность для сторон условий заключенного договора. Исключение составляют лишь случаи, когда соглашением сторон предусмотрено, что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения договора (п. п. 1 и 2 ст. 425 ГК). Кроме того, с моментом заключения договора связаны и некоторые иные юридические последствия. В частности, именно на момент заключения договора устанавливается правоспособность и дееспособность лиц, заключивших договор; на этот момент определяется соответствие заключенного договора требованиям закона (ст. 422 ГК); в зависимости от момента заключения договора иногда решается вопрос о месте его заключения, что имеет практическое значение во внешнеторговом обороте, так как данное обстоятельство предопределяет применимое право. В законодательстве различных стран встречаются два варианта определения момента заключения договора: - система получения акцепта, которой придерживаются государства континентального права; - система отправления акцепта (теория почтового ящика - mail-box theory), применяемая в англо-американском праве, а также в Японии. В первом случае договор считается заключенным в момент получения лицом, направлявшим оферту, уведомления о ее акцепте. Во втором случае акцепт считается совершенным и, следовательно, договор - заключенным в момент отправления акцепта 

    Существенные и несущественные условия договора.

    Существенные условия договора – это условия договора которые должны быть согласованы сторонами и включены в договор для признания его заключенным.

    Любое существенное условие договора должно быть согласовано сторонами.

    Могут быть возможны договоры не имеющие существенного условия о цене. Это не основание договора, а норма права, урегулированное отношением сторон.

    Основное юридическое значение условия договора – отсутствие в договоре – влечет к признанию договора незаключенным.

    Несущественные условия договора – условия договора недостижение соглашения по которым не влечет признания его незаключенным.

    В договоре не может быть иных условий, кроме “существенных”.

    Есть условия договора, которые

    7. Толкование договора. Договор и закон.

    Необходимость в толковании договора возникает в связи с неясностью или неполнотой отдельных условий договора, разногласиями сторон о его правовой природе, смысле используемых в договоре понятий и т. д. Толкование договора может производиться как самими сторонами, так и судом в случае разрешения спора. Правила о толковании договора содержатся в ст. 401 ГК и состоят в следующем.

    При толковании условий договора сначала принимается во внимание буквальное значение содержащихся в договоре слов и выражений. Закон отдает предпочтение тому, что написано в договоре, а не тому, что стороны возможно имели в виду. Это способствует большей определенности и стабильности гражданского оборота и ориентирует его участников на тщательную работу над текстом договоров. В случае же неясности условия договора его буквальное значение устанавливается путем сопоставления с другими условиями договора и смыслом договора в целом.

    Если указанные выше правила не позволяют определить содержание договора, выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом во внимание должны приниматься все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон. Эти обстоятельства, перечень которых является примерным, помогают установить волю сторон при заключении договора путем изучения позиции сторон в документах переписки, протоколах (соглашениях) о намерениях, выяснения того, как стороны понимали те же условия в других своих договорах, анализа действий сторон по исполнению договора и т. д.

    При толковании договора, особенно его правовой природы, суд использует также нормы о данном виде договора.

    ГК РФ Статья 422. Договор и закон

    1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

    2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

     

    8. Характеристика оферты и акцепта.

    Офе́рта (лат. offero — предлагаю) — предложение о заключении сделки, в котором изложены существенные условия договора, адресованное определённому лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц.

    Акце́пт (лат. acceptus — принятый) — ответ лица, которому адресована оферта, о её принятии. Акцепт — согласие на оплату. По российскому законодательству акцепт должен быть полным и безоговорочным.


    Основные характеристики

    Оферта

    Акцепт

    Содержание понятия

    Конкретное коммерческое предложение конкретному адресату (адресатам)

    Заявление о согласии или иное поведение, выражающее согласие с офертой.

    Срок действия

    1. установлен определенный срок; 2. конкретный срок может быть не установлен, но подразумевается разумный срок; 3. устная оферта должна быть акцептована немедленно, если из обстоятельств не вытекает иное.

    -

    Начало срока действия

    -

    При пользовании почтовой связью – с момента сдачи телеграммы для отправки или дата указанная в письме (если таковая отсутствует. то дата, указанная на конверте). При пользовании средствами электронной связи – с момента получения оферты адресатом.

    Вступление в силу

    С момента ее получения адресатом

    С момента его получения оферентом. Молчание адресата не является согласием на оферту

    Возможность отмены или отзыва

    При получении адресатом оферты сообщения оферента раньше получения адресатом самой оферты или одновременно с ней

    При получении оферентом сообщения об отмене акцепта ранее момента вступления акцепта в силу или в момент вступления акцепта в силу.

    Невозможность отзыва до заключения договора

    1.если в оферте установлен определенный срок для акцепта; 2. если указано, что оферта является безотзывной; 3. если адресат правомерно рассматривает оферту как безотзывную и действует соответственно

    -

    Возможность изменения условий оферты

    -

    Акцепт, в котором содержатся дополнения или отличные условия изменения, не меняющие существенно условия оферты.

    9. Форма договора и требования к форме договора. Последствия несоблюдения формы договора.

    Устная, письменная, нотариальная.

    форма может быть устной и письменной. Последняя в свою очередь может быть простой и нотариальной. Однако такая классификация не учитывает специальных требований к форме договора, установленных в части второй ГК.

    1)если договоры заключаются гражданами между собой на сумму превышает 10 т.р;

    2) договор заключенный между юридическими лицами;

    3) договор заключенный между юридическими лицами и гражданами;

    4) если письменная форма предусмотрена законом для договоров, заключаемых гражданами между собой независимо от их суммы.(договор неустойки)

    Договоры должны быть нотариально удостоверены в двух случаях: по соглашению сторон;если это предусмотрено законом.

    Последствия несоблюдения формы сделок:

    простой письменной формы:

    приводят к ничтожности таких сделок, но только если это прямо предусмотрено в законе;

    сделка сохраняет юридическую силу, но в случае возникновения спора стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания (п. 1 ст. 162). Законом могут быть предусмотрены исключения из этого правила для отдельных видов договоров;

    нотариальной формы: приводят к ничтожности сделки. Причем это правило императивное.

    10. Анализ требований о государственной регистрации договора. Последствия несоблюдения требований о государственной регистрации договора

    Главным документом, определяющим понятие договора и порядок его заключения, расторжения и изменения, является Гражданский Кодекс Российской Федерации. Согласно части 1, статье 420 под договором следует понимать соглашение двух и более лиц, в соответствии с которым устанавливаются их гражданские права и обязанности друг относительно друга. Также содержание договора должно предусматривать возможности изменения и прекращения этих обязанностей и прав. Условия договора не должны противоречить правовым нормам, действующим на момент его заключения (акцепта). Все виды договоров можно классифицировать по ряду признаков: По обязательствам получения платы или другого возмездного возмещения хотя бы одной из сторон – возмездные и безвозмездные. По наличию определения в положениях ГК РФ – поименнованные и непоименнованные. По числу сторон, участвующих в заключении – двусторонние и многосторонние. По числу предметов договора – простые и смешанные. По условиям заключения для всех желающих – публичные и непубличные. По участию сторон в определении условий договора – договора присоединения и взаимосогласованные. По условию передачи предмета договора – консенсуальный и реальный. Большинство договоров являются взаимными, то есть обязательства и права возникают у всех сторон, вступивших в соглашение. Также можно классифицировать договора в соответствии с отношением к основному соглашению: Основной договор – документ, непосредственно определяющий обязательства и права сторон, участвовавших в его заключении. Дополнительный договор – прописывает моменты, не указанные в основном договоре, но прямо относящиеся к его предмету. Предварительный договор – соглашение, определяющее будущую возможность заключения основного договора. Опционный договор – дополнительное соглашение, ссылка на которое должна прописываться в основном акте. Рамочный договор – документ, содержащий общие положения о правах и обязанностях сторон и предусматривающий возможность их уточнения в рамках отдельных договоров, заключенных позже. Относительно предмета договора в заключенных соглашениях могут устанавливаться условия трудовой деятельности, перемирия в военных действиях, купли-продажи движимого и недвижимого имущества, ренты, страхования, найма жилых помещений и проч.

    Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Если такой договор не зарегистрирован, то для всех третьих лиц он считается незаключенным и не порождающим правовых последствий. Это следует из п. 3 ст. 433 ГК РФ. Однако отсутствие регистрации не означает, что стороны могут не исполнять условия договора. Таким образом, если договор, который нужно было зарегистрировать, в итоге не был зарегистрирован, то это повлечет следующие правовые последствия. Незарегистрированный договор нужно исполнять Незарегистрированный договор обязателен для его сторон с момента подписания. Разумеется, если стороны согласовали все существенные условия. Во взаимоотношениях друг с другом они не вправе ссылаться на незаключенность договора в обоснование неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Сама по себе государственная регистрация имеет целью защиту третьих лиц, которые могут приобретать права на имущество, ставшее предметом договора. Однако стороны обязаны исполнять его условия независимо от наличия или отсутствия регистрации. Правовые последствия для третьих лиц Незарегистрированный договор по общему правилу не порождает правовых последствий для третьих лиц, которые не выступали сторонами по договору. Поскольку из-за того, что договор не зарегистрирован, третьи лица не могут знать о факте заключения договора и его условиях. Но это правило не действует, если третьему лицу по тем или иным причинам было известно о наличии незарегистрированного договора. Например, если новый собственник объекта недвижимого имущества узнал о наличии арендатора и не изъявил желания прекратить арендные правоотношения. Это означает, что арендодатель был согласен на сохранение договорных отношений с таким арендатором. И если впоследствии он потребует выселения на том основании, что договор не был зарегистрирован, то в иске может быть отказано. Это объясняется тем, что собственник недвижимого имущества (арендодатель) действует недобросовестно, ссылаясь на отсутствие государственной регистрации договора, о котором он знал в момент приобретения имущества. Такие разъяснения содержатся в пунктах 2–4 информационного письма Президиума ВАС РФ № 165. Уклонение от регистрации договора В то же время, если договор, требующий государственной регистрации, совершен в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от его регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации договора. В этом случае договор будет зарегистрирован на основании решения суда (п. 2 ст. 165 ГК РФ). Сторона, необоснованно уклоняющаяся от регистрации договора, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации сделки (п. 3 ст. 165 ГК РФ).

    Таким образом, при использовании данного способа защиты истец должен доказать, что одновременно выполняются два условия: Договор совершен в надлежащей форме. Это обстоятельство, как правило, можно доказать, представив подписанный экземпляр договора, на котором отсутствует штамп регистрирующего органа. Так, закон прямо требует, чтобы договор аренды здания или сооружения был совершен в письменной форме путем составления единого документа (п. 1 ст. 651 ГК РФ). Если же, к примеру, долгосрочный договор аренды будет совершен не путем составления единого документа, как этого требует пункт 1 статьи 651 Гражданского кодекса РФ, а путем обмена документами, то в этом случае у суда не будет оснований для вынесения решения о регистрации договора. В этом случае будет нарушена форма договора аренды недвижимого имущества, что исключает удовлетворение искового требования о регистрации договора. Контрагент уклоняется от регистрации договора. Это можно подтвердить, к примеру, письмом, в котором истец просил контрагента предоставить необходимые для регистрации договора документы. Важно иметь доказательства того, что контрагент это письмо получил. Таким доказательством может быть подпись контрагента, его представителя или его работника о принятии письма либо квитанция об отправке этого письма контрагенту по почте с уведомлением о вручении.

    11. Понятие и значение электронной подписи. Виды электронной подписи.

    Электронная подпись – инфо в эл форме, которая присоединена к другой инфо в эл форме (подписываемой инфо) или иным образом связана с такой инфо и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

    Виды эл подписи

    Простая эл подпись – эл подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования эл подписи определенным лицом.

    Она применяется 1) когда нет прямого запрета в законе не ее использование либо в случаях, когда в НПА прямо указано на использование усиленной эл подписи 2) когда автор подписываемого документа самостоятельно выбирает простейший ключ эл подписи

    Усиленная эл подпись – эл подпись, созданная с использованием шифровальных средств эл подписи в результате криптографического преобразования информации, позволяющая определить лицо, подписавшее эл документ и обнаружить факт внесения изменений в эл документ после момента его подписания. Она может быть неквалифицированной и квалифицированной.

    Усиленная неквалифицированная эл подпись – явл эл подписью, которая:

    1) создается в результате криптографического преобразования инфо с использованием средств эл подписи 2) позволяет определить лицо, подписавшее эл документ 3) позволяет обнаружить факт внесений в эл документ после момента его подписания.

    Этот вид эл подписи в отличие от простой эл подписи отличается тем, что она создается в результате использования средств эл подписи , которые путем сложных криптографических преобразований позволяют изменить инфо в неузнаваемый вид, определить лицо, подписавшее эл документ, а также обнаружить факт внесения изменений в эл документ после момента его подписания.

    Преобразование эл инфо в неузнаваемый вид для постороннего лица и защита ее от подделки происходит в результате использования средств эл подписи, те применение уникальных цифровых подписей, которые изменяют форму и последовательность учетных записей в текстовом файле.

    Уникальная последовательность цифровых записей, преобразовывающая исходный документ в неузнаваемый вид, называется криптографическим ключом, а аппаратные и программные средства преобразования называются средствами эл подписи.

    II усиленная квалифицированная эл подпись – это такая усиленная эл подпись, при создании которой кроме криптографического ключа исп. ключ проверки эл подписи, указанный в квалифицированном сертификате.

    Ключ проверки эл подписи – уникальная последовательность символов, однозначно связанная с ключом эл подписи и предназначенная для проверки подлинности эл подписи.

    Главным отличием квалифицированной от неквалифицированной эл подписи является наличие у ее владельца квалифицированного сертификата ключа проверки эл подписи, выданного аккредитованным удостоверяющим центром или доверенным лицом аккредитованного удостоверяющего центра либо фед органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере использования эл подписи.

    12. Понятие и общие правила заключения договора на торгах.

    Заключение договора на торгах- (англ making of contract by auction) - в соответствии с гражданским законодательством РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов (ст. 447 ГК РФ*). Договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени. В случаях, указанных в ГК РФ или ином законе, договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены только путем проведения торгов.

    Заключение договора на торгах

    Общие правила об организации проведения торгов содержатся в ГК РФ. Проведение торгов регулируются также Законом об ипотеке, Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и другими нормативными актами.

    Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Если законами и иными правовыми актами не определена конкретная форма торгов, ее выбор принадлежит организатору торгов.

    Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Отличие между ними состоит в том, что в открытом аукционе или конкурсе может участвовать любое лицо, а в закрытом участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

    В зависимости от формы торгов основное значение для определения лица, выигравшего торги, имеет: на аукционе - предложенная этим лицом цена, на конкурсе - предложенные им лучшие условия.

    Таким образом при проведении конкурса главным является не предложенная его участниками цена, а условия, признанные лучшими конкурсной комиссией. Такие условия позволяют определить победителя и включаются в договор. Их невыполнение служит основанием для требования о расторжении договора.

    Статьи 447, 448 ГК устанавливают общие правила проведения торгов. Извещение об их проведении исходит от организатора, в качестве которого на торгах по продаже имущества обычно выступает собственник. В извещении о торгах организатор обязан сообщить сведения, перечисленные в п. 2 ст. 448 ГК, в том числе - о начальной цене. Законы и иные правовые акты о торгах по конкретным предметам отражают особенности содержания извещения.

    Участники торгов вносят задаток в размере, сроке и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

    Результаты проведения торгов подводит конкурсная комиссия, они отражаются в день проведения аукциона или конкурса в протоколе о результатах торгов. Протокол подписывается организатором торгов и лицом, выигравшим торги. В соответствии с п. 5 ст. 448 ГК протоколу, подписанному организатором торгов и лицом, выигравшим их, придано значение договора. Последующие акты о торгах содержат нормы, согласно которым протокол о результатах торгов трактуется лишь как основание для заключения договора

    Правила, установленные ст. 447 и 448 ГК для торгов, применяются и к публичным торгам. Публичные торги проводятся в порядке исполнения судебного решения. Предметом торгов может быть только право на заключение договора (аренды здания, лесного участка и т.д.). В этом случае договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола о их результатах (п. 5 ст. 448 ГК).

    Таким образом, нормативные акты о торгах устанавливают различные порядок и сроки оформления договора

    Нарушение правил проведения торгов, установленных законом и иными нормативными актами, может привести к признанию судом торгов недействительными по иску заинтересованного лица, что влечет за собой недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (ст. 449 ГК).

    13. Основные элементы торгов на право заключения договора. Порядок проведения торгов.

    1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

    2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

    3. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов.

    4. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

    В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

    Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов.

    5. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

    При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

    Если иное не установлено законом, обязательства организатора и участников торгов по заключению договора по результатам торгов могут обеспечиваться независимой гарантией.

    6. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.

    Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

    Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

    7. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом.

    8. Условия договора, заключенного по результатам торгов в случаях, когда его заключение в соответствии с законом допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами:

    1) по основаниям, установленным законом;

    2) в связи с изменением размера процентов за пользование займом при изменении ключевой ставки Банка России (соразмерно такому изменению), если на торгах заключался договор займа (кредита);

    3) по иным основаниям, если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.

    14. Понятие и виды договорной ответственности. Характеристика солидарной и субсидиарной ответственности.

    Договорная ответственность – санкция за правонарушение – нарушение условий договора, вызывающая для нарушителя отрицательные последствия в виде лишения субъективных гражданских прав либо возложения новых или дополнительных гражданскоправовых обязанностей.

    Признаки договорной ответственности:

    1) имущественный характер договорной ответственности;

    2) договорная ответственность есть ответственность одного участника договорных отношений перед другим;

    3) соответствие размера ответственности размеру причиненного вреда или убытков;

    4) применение равных по объему мер ответственности к различным участникам имущественного оборота за однотипные правонарушения.

    Форма договорной ответственности – форма выражения неблагоприятных последствий в имущественной сфере нарушителя, которые являются следствием допущенного им правонарушения.

    Выделяют несколько форм договорной ответственности:

    1) возмещение убытков – должник обязанвозместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Этим возмещение убытков от личается от иных мер имущественной ответственности, которые применяются лишь в случаях, предусмотренных законом или договором.

    Убытки – потери потерпевшего от гражданскоправового правонарушения в виде ущерба (реального и упущенной выгоды) и вреда (возникающего из деликтных обязательств). Возмещение убытков основывается на принципе их полного возмещения. Смысл возмещения убытков заключается в том, что в результате имущество кредитора должно оказаться в том положении, в каком оно находилось бы в случае, если бы должник исполнил обязательство надлежащим образом. Реализация этой задачи требует возмещения кредитору как реального ущерба, причиненного нарушением обязательства, так и упущенной выгоды;

    2) уплата неустойки . В случае, если законом предусмотрена неустойка за неисполнение условий договора (законная неустойка), можно говорить о форме договорной ответственности в чистом виде. Уплата договорной неустойки признаетсяформой договорной ответственности в том случае, если она следует наряду с возмещением убытков и не является дополнением возмещения убытков (зачетная неустойка) или устранением такого возмещения (исключительная неустойка);

    3) потеря задатка – заключается в том, что в случае несоблюдения предварительной договоренности по заключению договора нарушитель обязан понести лишения в виде денежной суммы (иного имущественного предоставления), определяемой как задаток

    4) иные формы .

    Солидарная ответственность (ст. 322 ГК РФ) состоит в том, что любой из солидарных должников (причинителей) обязан по требованию потерпевшей стороны принять на себя бремя ответственности в том объеме, в каком она возлагается на него потерпевшей стороной (в полном объеме, в части долга). Если невозможно получить компенсацию от одного должника, остальную часть долга кредитор может возложить на другого или всех оставшихся должников.

    Солидарная ответственность возникает в договорной сфере, если солидарность обязанностей ответчиков предусмотрена договором либо вытекает из закона.

    Законом солидарность предусматривается при неделимости предмета договора, а также в обязательствах, связанных с предпринимательской деятельностью (ст. 322 ГК РФ). Норма п. 2 ст. 322 ГК РФ является диспозитивной: законом, иными нормативными актами или условиями обязательства может быть установлена долевая ответственность.

    В законодательных актах могут быть установлены иные случаи возникновения солидарной обязанности должников. Например, в силу п. 3 ст. 363 ГК РФ поручитель, по общему правилу, отвечает за нарушения должника солидарно с последним. Эта норма диспозитивна. Законом или договором может быть предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

    Во внедоговорной сфере солидарная ответственность наступает для лиц, совместно причинивших вред. Совместное причинение предполагает действия нескольких лиц, сонаправлен-ные на достижение одной цели. Этой целью может быть само причинение вреда при умышленных действиях либо иная цель, достижение которой сопряжено с возникновением вреда для другого субъекта (при неосторожности в формах небрежности или самонадеянности). Это может быть случайное причинение вреда третьему лицу совместными действиями, например, при столкновении автомобилей.

    При солидарной ответственности один из должников (причинителей), возместивший убытки, уплативший неустойку в полном размере (возместивший внедоговорной вред), приобретает право регрессного требования к остальным. В регрессном обязательстве содолжники отвечают перед новым кредитором в объеме приходящихся на них долей возмещения. Однако, если один из должников в регрессном обязательстве не уплачивает своей доли новому кредитору, эта доля в равных объемах распределяется между новым кредитором и остальными должниками (подп. 2 п. 2 ст. 325 ГК РФ). Так, если Сидоров возместил вред, причиненный совместными действиями Иванова, Сидорова, Пахомова, в сумме 6 тыс. рублей, Иванов и Пахомов должны ему возвратить в регрессном порядке по 2 тыс. рублей Если долю Пахомова взыскать невозможно, Сидоров вправе взыскать с Иванова, помимо 2 тыс. рублей, еще 1 тыс. рублей долга, т.е. 1/2 доли Пахомова.

    Субсидиарная ответственность. Субсидиарной называется ответственность, которую несет лицо в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства за нарушения, совершенные основным должником (или непосредственным причинителем), дополнительно к ответственности последнего. К особенностям Этого вида ответственности относятся:

    1) она возлагается на лицо, не являющееся нарушителем, в силу закона (другого правового акта) или договора, либо иного обязательства между этим лицом и кредитором основного должника;

    2) она является дополнительной: требования лицу, несущему субсидиарную ответственность, могут быть предъявлены кредитором (потерпевшим) после того, как те же требования были предъявлены основному должнику (причинителю), но либо не были удовлетворены им, либо кредитор (потерпевший) в разумный срок не получил от основного должника ответ на предъявленные требования. Кредитору, кроме того, следует принять необходимые меры к возложению ответственности на основного должника: использовать возможность бесспорного взыскания суммы, если она существует, принять меры к зачету встречного требования к основному должнику;

    3) требования кредитора (потерпевшего) удовлетворяются в сумме, которую основной должник не покрыл из своего имущества;

    4) дополнительное обязательство, в рамках которого на лицо возлагается субсидиарная ответственность, как правило, существует в определенных временных границах;

    5) по общему правилу, лицо, удовлетворившее субсидиарные требования, имеет право регресса к основному должнику (причинителю).

    Субсидиарная ответственность может быть возложена на поручителя в соответствии с договором между кредитором основного должника и поручителем. Законом она возлагается на родителей, попечителей и усыновителей за вред, причиненный несовершеннолетними детьми (от 14 до 18 лет). Особенность ответственности родителей (попечителей) состоит в том, что они отвечают хотя и субсидиарно, но за собственную вину и не имеют права регрессного требования к причинителю вреда. В силу закона за долги казенных предприятий субсидиарную ответственность несет Российская Федерация при условии недостаточности имущества самого предприятия (п. 5 ст. 115 ГК РФ).

    По общему правилу (п. 3 ст. 399 ГК РФ), лицо, несущее субсидиарную ответственность, обязано предупредить основного должника о предъявленных к нему требованиях. Если к нему заявлен иск, он обязан привлечь основного должника к участию в деле. При нарушении этих обязанностей основной должник может выдвинуть против его регрессных требований все те возражения, что и против требований кредитора.

    Особый характер имеет ответственность гаранта. Будучи по своей сути субсидиарной, она реализуется в рамках обязательства между гарантом и бенефициаром, независимо от основного обязательства, обеспеченного гарантией. Ответственность гаранта за неправомерные действия принципала ограничивается условиями гарантийного обязательства и суммой, определенной в гарантии (ст. 370, 376, п. 1 ст. 377 ГК РФ). 4. Ответственность должника за действия третьих лиц. В силу ст. 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий Или существа данного правоотношения не вытекает обязанность должника исполнить его лично. Третье лицо не является стороной в обязательстве, оно выступает лишь как его исполнитель. По общему правилу, если третье лицо не исполняет обязательство или исполнит его ненадлежаще, ответственность возлагается на должника. Так, подрядчик для выполнения отдельных видов работ может привлекать субподрядчика. За несвоевременное или ненадлежащее выполнение им своих работ перед заказчиком отвечает подрядчик (т. 706 ГК РФ).

    Однако в законе может быть установлено, что ответственность несет третье лицо — непосредственный исполнитель. Так, в силу п. 1 ст. 28 ГК РФ сделки от имени малолетних совершают их родители, усыновители и опекуны, а некоторые виды — сами малолетние (п. 2 ст. 28). Исполнение сделок, субъектами которых являются малолетние, возлагается на законных представителей. Они же по закону несут ответственность за нарушение обязательств, возникающих из таких сделок.

    Во внедоговорной сфере ответственность за действия третьих лиц возникает только из закона и связывается с особыми случаями, когда следует различать ответственное лицо и непосредственного причинителя. Примером ответственности за незаконные действия непосредстбенного причинителя может служить обязанность государства по возмещению вреда, причиненного должностными лицами органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда в результате нарушений закона при отправлении следствия, суда или пресечения административного правонарушения (п. 1 ст. 1070 ГК РФ).

    15. Формы имущественной ответственности за нарушение договора. Убытки, их понятие, виды, определение размера убытков, причиненных нарушением договора.


    написать администратору сайта