1 договор подряда лекция вторая (1). Мы остановились, как вы помните, на ст. 710 Гк экономия подрядчика. Продолжаем
 Скачать 34.92 Kb.
|
|
Мы остановились, как вы помните, на ст. 710 ГК – экономия подрядчика. Продолжаем: Законодатель своеобразно стимулирует подрядчика работать эффективно. Подрядчик может заработать больше денег, если выполнит работу с меньшими затратами: ведь работы выполняются его иждивением, а значит, сэкономленное остаётся ему (по общему правилу) – но, естественно, если экономия не сказалась негативно на качестве результата работ. Значит, у подрядчика есть стимул искать более эффективные технологии, более дешёвые (но качественные) материалы и т.п. Например, одна небольшая фирма для прокладки слаботочных сетей в коммуникациях внутри здания вместо их частичного демонтажа (дорого и долго) и использовала дрессированного хорька: его просто запускали внутрь с привязанным шнуром, а потом с другой стороны за этот шнур протягивали кабель (дёшево, быстро). Тенденция в практике: заказчики стараются включить в договорные условия положение о том, что экономия распределяется между подрядчиком и заказчиком (обычно в равных долях) – благо, п.2 ст. 710 ГК им это позволяет. Правда, некоторые заказчики пишут, что вся экономия достаётся им – и вот тут возникает коллизия, которая пока практикой не разрешена однозначно. С одной стороны, свобода договора, а с другой – п.2 ст. 710 ГК (загляните в него) сформулирован императивно. Поэтому некоторые суды становятся на сторону заказчика, некоторые – подрядчика. Вывод: прагматичный (и порядочный) заказчик не отнимает у подрядчика всю экономию – но распределение, например, 90/10 в пользу заказчика возможно и соответствует закону. Заглянем в ст. 713 ГК. Хотя общим правилом является выполнение работы иждивением подрядчика, выполнение их из материалов заказчика не является чем-либо исключительным. Так называемые давальческие материалы (материалы заказчика) используются часто. В этом случае на подрядчика возлагается обязанность использовать такой материал расчетливо и экономно, а по завершении работ – представить отчет об использовании материала (а также сдать излишки и даже, зачастую, сдать отходы). Вариант: после окончания работ можно уменьшить стоимость работ на стоимость материалов, которые остаются у подрядчика. К сожалению, на практике заказчики нередко злоупотребляют этой возможностью – тем более важно чётко документировать получение, использование и возврат давальческих материалов. Иначе легко может оказаться, что по завершении работ подрядчик должен заказчику за материалы большую сумму, чем тот ему за работы. Важно также то, что за сохранность давальческих материалов (и иного переданного ему имущества заказчика) отвечает подрядчик (см. ст. 714 ГК РФ) – то есть вопросы охраны решать ему. Также важный момент: если подрядчик выявляет непригодность или недоброкачественность давальческого материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи, уведомить об этом заказчика нужно незамедлительно – иначе все негативные последствия ложатся на подрядчика (см. ст. 716 ГК РФ). В той же статье обратите внимание на иные обстоятельства, о которых нужно обязательно предупредить заказчика, и на последствия отсутствия такого предупреждения: «2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.» Статья 715 ГК РФ (см.) даёт заказчику интересное право, которое я бы назвал легко запоминающейся фразой: «проверять не вмешиваясь». Часто для такого контроля нанимается отдельная инжиниринговая организация. Из обязанностей заказчика крайне интересны ст. 718 и 719 ГК. Часто без содействия заказчика работы выполнить просто невозможно (нужно предоставление доступа к месту работ, часто – согласования, разрешения, пропуска, ресурсы вроде электропитания и т.п.). Всё это желательно максимально дотошно предусматривать в договоре, но если не предусмотрели, можно апеллировать к обычно предъявляемым требованиям и общим принципам гражданского права. О приёмке уже говорили, теперь о качестве (см. ст. 721 – 725 ГК РФ): я уже упоминал законную гарантию качества, вот она. Подрядчик должен выполнить работы, по качеству отвечающие условиям, установленным договором подряда, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода, а также требованиям, установленным законом или иными правовыми актами (п. 1, 2 ст. 721 ГК РФ), но если даже их нет, результат работ должен иметь те потребительские свойства, которые обычно требуются для работ такого рода (здравый смысл в действии). Обращаю внимание на сроки в ст. 724 и 725 ГК: В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. и Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений… 3 года. Сразу ремарка: этот срок понимается практикой узко – только требования по ст. 723 ГК(см.), для остальных срок общий. Наконец, немного о прекращении договора. Одна из важнейших статей, которая нам пригодится позже для сравнения с договором возмездного оказания услуг, поэтому обратите на неё внимание: ст. 717 ГК. Заказчик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора подряда, но УПЛАТИВ ПОДРЯДЧИКУ ЧАСТЬ УСТАНОВЛЕННОЙ ЦЕНЫ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ЧАСТИ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ДО ПОЛУЧЕНИЯ ИЗВЕЩЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ. Это важно: подрядчик, таким образом, в некоторой степени защищён от произвола заказчика. Кроме того, обратите внимание на последнее предложение статьи о возмещении убытков и его пределе. Кроме того, право одностороннего отказа от договора подряда предоставлено заказчику в случае существенного нарушения сроков выполнения работ (п. 2 ст. 715 ГК РФ); существенного отступления от требований по качеству, что может стать очевидным как во время выполнения работ, так и при приемке результатов (п. 2 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ). Если заказчик свободен в любое время передумать и отказаться от продолжения работ, то подрядчику в этом отношении куда хуже. Он вправе в одностороннем порядке отказаться от договора подряда в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 716 и п. 2 ст. 719 ГК. Оба случая связаны с неисполнением заказчиком обязанностей, которые имеют определяющее значение для реализации договора подряда подрядчиком и без осуществления которых подрядчик не имеет возможности исполнить договор: непредоставление материала или предоставление некачественного материала, непередача подлежащей переработке вещи и т. д. Договор бытового подряда Здесь говорим только об особенностях – остальное подчиняется норам о подряде Бытовой подряд выделен с целью дать дополнительную правовая защиту «слабой» стороне договора – гражданину, отсюда особенности данного договора, плюс к нему применяется закон «О защите прав потребителей» (ранее об этом говорили). Договор бытового подряда может «пересекаться» с другими видами договора с иными основаниями классификации – например, договор бытового подряда может быть одновременно договором строительного подряда. Особенности субъектного состава: - заказчик – гражданин; - подрядчик – коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Юридическая характеристика: - консенсуальный; - возмездный; - двусторонне обязывающий; - публичный. Форма: общие требования. Содержание договора бытового подряда (права и обязанности заказчика и подрядчика) имеет некоторую специфику: например, большое внимание уделено информационным правам потребителя (подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, цене и форме оплаты и т.д.), есть «защитные» нормы для слабой стороны (подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительных работ и услуг, а заказчик вправе отказаться от этих дополнительных условий и не оплачивать их). Дополнительно: детально урегулированы отношения сторон по поводу материалов, предоставляемых подрядчиком или заказчиком (ст. 733, 734 ГК). Интересна также статья 738 ГК РФ (обратите внимание на срок): В случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса. |