Индивидуальный проект по проектированию и планированию земель. Индивидуальный проект_079ba2025fdb0036040532057b2242b4. Основы градостроительства и планировки сельских населенных мест
 Скачать 0.56 Mb.
|
|
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДЕПАРТАМЕНТ НАУЧНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И ОБРАЗОВАНИЯ федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «НИЖЕГОРОДСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ» Кафедра «Геодезия и землеустройство» Индивидуальный проект По дисциплине: «Основы градостроительства и планировки сельских населенных мест» Выполнила: обучающийся 5 курса 107 –з группы направления подготовки 21.03.02 Землеустройство и кадастры направленность (профиль) программы, «Землеустройство» заочная форма обучения Алексеева Яна Эдуардовна Проверил: : к.э.н., доц. Климова А.В. Н. Новгород, 2022 г. Предварительные расчеты к проекту планировки сельского населенного пункта Расчет перспективной численности населения, числа семей на перспективу Определение численности населения на перспективу. При расчетах в процессе лабораторных работ и курсового проектирования общая численность населения сельского населенного пункта определяется методом трудового баланса по формуле:  где Н – проектная численность населения, чел; А – абсолютная численность градообразующей группы, чел; Б, В – численность обслуживающей и несамодеятельной группы соответственно, %. По заданию на проектирование А = 187 чел.; Б = 22%; В = 44%. Определим численность населения на перспективу: =  = 550 чел.Градообразующая группа – работники предприятий, учреждений и организаций градообразующего значения (промышленных, сельскохозяйственных предприятий, предприятий внешнего транспорта, обслуживания внепоселкового значения, предприятий по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции и т.д.). В сельском населенном месте основной состав градообразующей группы – работники сельскохозяйственного предприятия. Численность населения данной группы является исходной для расчетов. Удельный вес данной группы в общей структуре населения сельского поселения составляет на первую очередь строительства 33-38%, на перспективу 25-35%. Обслуживающая группа – работники предприятий и учреждений обслуживания жителей только данного населенного пункта (работники школы, больницы, магазина и т.д.). Численность данной группы зависит от размера населенного пункта, его значения в системе расселения и т.д. Численность данной группы принимается: 10-12% от общей численности населения на первую очередь строительства, 19-22% – на перспективу. Несамодеятельная группа – включает все неработающее население (дети дошкольного и школьного возраста, учащиеся дневных отделений ПТУ, техникумов, вузов, пенсионеры, лица, занятые в домашнем хозяйстве). Численность данной группы устанавливается по данным демографической статистики. В среднем удельный вес в общей численности населения составляет 43-55%. Определение количества семей на перспективу. Расчет количества семей на перспективу необходим для того, чтобы в дальнейшем при проектировании было соблюдено одно из важнейших требований планировки и застройки сельских населенных мест – предоставление каждой семье отдельной квартиры. Общее число семей на перспективу определяют по формуле:  где Х – проектная общая численность семей в населенном пункте, ед; Сi – численность одной семьи, чел; Рi – доля семей i-го типа в общем числе семей, %. Определим общее число семей на перспективу: По заданию на проектирование процентное соотношение числа семей на перспективу: 1 чел. – 7%; 2 чел. – 19%; 3 чел. – 26%; 4 чел. – 24%; 5 чел. – 13%; 6 чел. – 7%; 7 и > чел. – 4% Следовательно, определим общее число семей на перспективу:  ед. Количество семей с различным числом членов определяется по формуле:  где xi –количество семей i-го типа, ед. Исходя из полученных данных, определим количество семей:  ед. ед. ед. ед. ед. ед. ед.Таблица 1 Расчет числа семей на перспективу
Расчет объемов и структуры жилищного строительства Структура жилищного строительства определяется заданием на проектирование, в котором указывается процентное соотношение домов каждого типа: усадебного и блокированного типов с земельными участками при квартирах; секционных домов без земельных участков. При этом учитывают следующее положение: а) усадебные дома предназначены для семей с числом членов 5 и более человек; б) блокированные дома – для семей с числом членов 3-4 человека; в) секционные дома – для одиночек и семей, состоящих из 2 человек. Объем жилищного строительства определяются исходя из нормы общей жилой площади на одного человека: 12,5-14,5 м2 – на первую очередь строительства, 16,0-18,0 м2 – на расчетный срок (табл. 2). Таблица 2 Определение потребности в общей жилой площади
Прим. Общая жилая площадь на конец расчетного срока включает жилую площадь на первую очередь строительства. После определения потребной жилой площади на первую очередь строительства населенного пункта и на перспективу, производится расчет количества жилых домов и квартир (табл. 3). При этом необходимо учесть, что семьям: из 7 человек выделяются усадебные одноквартирные 4- комнатные 2-3 этажные коттеджи; из 6 человек – усадебные одноквартирные 4-комнатные дома с мансардой; из 5 человек – усадебные двухквартирные дома с мансардой (каждая квартира 3-комнатная); из 4 человек – 3-комнатные двухквартирные блокированные дома с квартирами в двух уровнях; из 3 человек – четырехквартирные блокированные дома с квартирами в двух уровнях (квартиры в доме 3-комнатные); из 2 человек и одиночек – восьми- и двенадцатиквартирные секционные дома, с равным количеством одно- и двухкомнатных квартир. После этого осуществляют распределение семей по квартирам и проверяют возможность обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом (табл. 4).При этом распределение также начинают с крупных по численности семей (от 5 человек), обеспечивая их многокомнатными квартирами (домами). Затем, обеспечивают квартирами семьи от 3 и менее человек, учитывая ранее указанные требования. Таблица 3 Проектное количество жилых домов и квартир
Прим. Общая жилая площадь для каждого типа дома выписывается из сводного списка зданий и сооружений (Приложение 1). Таблица 4 Распределение семей по квартирам
После этого рассчитывают площадь участков, необходимых для жилой застройки селитебной территории сельского населенного пункта (табл. 5). Таблица 5 Расчет требуемой площади территории для жилой застройки сельского населенного пункта
Расчет объемов культурно-бытового строительства, вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров земельных участков, на которых они расположены Культурно-бытовое обслуживание является составной частью сферы услуг, предназначенных для удовлетворения материальных и духовных нужд населения. Все учреждения культурно-бытового обслуживания сельских населенных мест подразделяются на три группы: Учреждения повседневного пользования – учреждения, максимально приближенные к населению (детские дошкольные учреждения, школы, поликлиники, фельдшерско-акушерские, медицинские пункты, магазины с ассортиментом товаров повседневного спроса и др.); Учреждения периодического пользования – учреждения, обслуживающие группу сельских населенных мест в пределах 30-40 минутной транспортной доступности (специализированные школы, дома культуры, стадионы, кинотеатры, участковые больницы, специализированные магазины и др.); Учреждения эпизодического пользования – учреждения с радиусом обслуживания около двух часов транспортной доступности (вузы, специальные учебные заведения, театры, крупные спортивные центры, медицинские центры межрайонного, областного, межобластного значения и т.д.). Объем культурно-бытового строительства определяется в соответствии с заданием на проектирование и нормой на 1000 жителей (Приложение 3). Расчет ведется по форме таблицы 6. Таблица 6 Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков
Результаты расчета общественных зданий также заносятся в сводный список зданий и сооружений. Расчет производственных зданий и сооружений Производственная зона состоит из участков отдельных производственных комплексов, предприятий по переработке сельскохозяйственной продукции, транспортных сооружений, складов, улиц, дорог. Размеры производственных комплексов и других предприятий предварительно (до проектирования) определяют в зависимости от количества зданий в них и нормативной плотности застройки. Первоначально отдельно для каждого комплекса рассчитывается площадь застройки (табл. 7). После завершения расчетов по производственной зоне полученный результат также заносится в сводный список проектируемых зданий и сооружений. Таблица 7 Расчет площади застройки производственной зоны
Предварительное определение требуемой площади территории для населенного пункта Требуемая площадь территории для населенного пункта рассчитывается отдельно по каждой из двух функциональных зон: селитебной и производственной. Определение площади селитебной территории. Селитебная зона включает территорию жилых, культурно-бытовых и общественных зданий, улиц, проездов, озеленения. Общая площадь селитебной территории в проекте определяется двумя способами. 1 способ заключается в расчете площади селитебной зоны исходя из среднегармонической плотности жилого фонда, определяемой по формуле:  где Qус, Qбл, Qсек, отношение общей площади жилых зданий каждого типа (усадебного, блокированного, секционного) к общей площади всех жилых зданий; %; ПЖФус, ПЖФбл, ПЖФсек – нормативная плотность жилого фонда (брутто) соответствующей застройки, м2/га (табл. 8). Определим плотности жилого фонда по первому способу:  =833,3, м2/гаТаблица 8 Определение среднегармонической плотности жилого фонда
Площадь селитебной территории в данном случае определяется по формуле:  = га где Q – общая жилая площадь зданий по проекту, м2 (выписывается из итоговой графы сводного списка проектируемых зданий и сооружений). По 2 способу площадь, необходимая для селитебной территории, рассчитывается по формуле:  (6)где S1 – площадь земельных участков в жилой застройке, га(табл. 6); S2 – площадь участков общественных зданий, га (табл. 7); S3 – площадь, занятая зелеными насаждениями, определяемая из расчета 12м2 на 1 жителя сельского поселения, га; 20% – площадь под дорогами. Расчет осуществляется двумя способами и из получившихся площадей селитебной территории определяется средняя, которая в дальнейшем используется для проектирования.  Определение площади производственной территории (зоны). Площадь для производственной зоны определяется как сумма площадей всех участков производственных комплексов и других предприятий, входящих в ее состав.  , (7)где S1,2…n – площадь производственного комплекса, га; 20% – площадь под дорогами. Площади под производственными комплексами определяются по формуле:  , (8)где F – общая площадь застройки комплекса, га (табл. 8); Pn – нормативная плотность застройки, %, составляющая: Теплично-парниковый комплекс – 35%. Автогараж с мастерской – 25%;    Общая площадь производственной зоны рассчитывается по формуле:  Определение площади населенного пункта. Требуемая площадь территории для населенного пункта рассчитывается как сумма площадей селитебной зоны и территории производственного значения:  га. (9)  | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||