гражданское право. Практика ГП Барышников. Передать покупателю товар, предусмотренный договором куплипродажи
 Скачать 18.41 Kb.
|
ВЫПОЛНЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ _____________________________________________________ Группа ММ19Ю211в Студент Барышников В.А. МОСКВА 2021 Задание 1 Дайте основную характеристику договора купли-продажи: понятие и значение договора купли-продажи Договор купли-продажи – это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). основные элементы договора куплипродажи, Элементами договора купли-продажи являются: стороны (участники), форма и содержание договора как совокупность его условий. предмет договора купли-продажи Предметом договора купли-продажи является товар, которым могут быть: 1вещи, т. е. предметы материального мира 2. ценные бумаги и валютные ценности 3. имущественные права Права и обязанности сторон Обязанности По договору купли-продажи продавец обязан: — передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи; — передать покупателю принадлежности вещи, а также относящиеся к ней документы; — передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (например, покупатель согласился приобрести квартиру, обремененную правами нанимателей, проживающих в этой квартире); — передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента; — передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности; — передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки Покупатель обязан: - принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи; - оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, — по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК; - оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара. Права В случае нарушения условия о качестве товара и передаче товара без упаковки (тары) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца: — соразмерного уменьшения покупной цены; — безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; — возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: — отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; - потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. В случае если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В случае отказа покупателя принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора. Задание 3 Дайте основную характеристику договора аренды понятие и значение договора аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Предмет договора аренды индивидуально определённые и непотребляемые вещи, в том числе земельные участки, имущественные комплексы, здания и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования основные элементы договора аренды Элементы договора аренды предмет, стороны, цена, форма договора иные условия Права и обязанности сторон. 1) Арендодатель вправе: - требовать уплаты арендной платы; - требовать в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы её досрочного внесения в установленный арендатором срок (не более, чем за 2 срока подряд), если иное не предусмотрено договором (ст. 614); - требовать расторжения договора, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с его назначением или условиями договора, ухудшает состояние имущества, более двух раз подряд не вносит арендную плату и др. (ст. 619). 2) Арендодатель обязан: - предоставить сданное внаём имущество своевременно и в состоянии, соответствующем его назначению (ст. 611); - отвечать за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие его использованию, даже если при заключении договора он о них не знал (ст. 612); - предупредить арендатора о правах третьих лиц (ст. 613); - произвести за свой счёт капитальный ремонт имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (ст. 616). 3) Арендатор вправе: - истребовать сданное внаём имущество и возмещение убытков, причинённых несвоевременностью предоставления имущества (ст. 611); - требовать расторжения договора и возмещения убытков, причинённых неисполнением договора; - при обнаружении недостатков в арендуемом имуществе: - требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора; - удержать из арендной платы сумму расходов на устранение недостатков, уведомив об этом арендатора; - требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на арендуемое имущество; - если арендодателем не произведён капитальный ремонт, то: - произвести его за счёт арендодателя; - потребовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков; - с согласия арендодателя (ст. 615): - сдать имущество в субаренду; - передать арендные права другому лицу; - отдать арендные права в залог или внести в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ; - иметь преимущество при заключении договора на новый срок (ст. 621). 4) Арендатор обязан: - своевременно платить арендную плату; - пользоваться арендуемым имуществом в соответствии с его назначением и условиями договора. Задание 5 Статья 890. Хранение вещей с обезличением В случаях, прямо предусмотренных договором хранения, принятые на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (хранение с обезличением). Поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества. Согласно данной статье – база должна вернуть магазину 20 тонн картофеля. Статья 891. Обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи Хранитель обязан принять все предусмотренные договором хранения меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданной на хранение вещи. При отсутствии в договоре условий о таких мерах или неполноте этих условий хранитель должен принять для сохранения вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в том числе свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором. Хранитель во всяком случае должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.). Если хранение осуществляется безвозмездно, хранитель обязан заботиться о принятой на хранение вещи не менее, чем о своих вещах. Из данной статьи видно, что овощная база должна была предпринять все меры для сохранения картофеля. П.3 ст. 401: Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. В данной ситуации – непреодолимой силы не было, т.к. была предъявлена справка, в которой указывалось, что подъем воды не превышал обычных для этого периода отметок Статья 901 п.1: Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей, принятых на хранение, по основаниям, предусмотренным статьей 401 ГК РФ. На основании вышеизложенного, склад виновен в порче картофеля, поэтому должен понести ответственность за его порчу. Вынесенное решение арбитражного суда в отказе в удовлетворении исковых требований магазина – незаконно. Склад должен вернуть магазину стоимость картофеля или 20 тонн картофеля. |