Программа Курса Баранча. Программа Курса Модуль 1
 Скачать 18.23 Kb.
|
|
Программа Курса Модуль 1 Правовые основы сделок с недвижимостью Вы узнаете виды объектов, типы сделок, порядок приобретения и отчуждения собственности, а также особенности сделок по доверенности Модуль 2 Проверка Объекта и Продавца Вы научитесь проводить проверку Объекта, анализировать права Продавца на этот Объект, а также "пробивать" Продавца на предмет рисков его банкротства. Модуль 3 Нерезидент Вы сможете разобраться в порядке определения статуса "Нерезидент", изучите влияние статуса "Нерезидент" на налоговые обязательства Продавца недвижимости, а также узнаете, как законно оптимизировать налоги Нерезиденту. Модуль 4 ИП или "физик" Мы проанализируем случаи использования недвижимости в предпринимательской деятельности и налоговые последствия. Разберем варианты защиты от претензий Налоговых органов в случае отсутствия регистрации ИП. Модуль 5 Льготные сроки владения недвижимостью Разберем порядок исчисления льготных сроков владения, а также особенности исчисления для различных способов приобретения объектов. Модуль 6 Как правильно определить момент получения дохода Изучим порядок определения даты получения дохода от продажи недвижимости, а также влияние момента получения дохода на налоговые обязательства и вычеты налогоплательщика. Модуль 7 Налоговые вычеты при продаже Недвижимости Вы узнаете виды и порядок применения налоговых вычетов при продаже недвижимости, а также их влияние на размер налога Модуль 8 Имущественный вычет при покупке Жилья Развенчаем основные мифы о вычетах. Вы узнаете виды вычетов и научитесь применять их на практике, а также изучите порядок возврата налога из бюджета Модуль 9 Расчет налога по сделке Подробно разберем порядок расчета налога. Вы узнаете Алгоритм подсчета налоговой базы и сумм налога, а также получите Примеры расчетов налога для различных сделок. Модуль 10 Декларация Подробно изучим порядок подготовки и подачи налоговых деклараций при продаже недвижимого имущества. Вы получите Шаблоны заявлений на применение вычетов и возврат налога. Модуль 11 Банкротство Продавцов и Оспаривание сделок Рассмотрим "подводные камни" при совершении сделок с недвижимостью. Вы узнаете многое о процедуре Банкротства Продавцов, а также о том, по каким основаниям арбитражные управляющие оспаривают сделки. Модуль 12 "Поручение" и "Комиссия" Вы узнаете способы покупки, продажи и сдачи в аренду недвижимости без прямого участия собственника в сделке с использованием правовых конструкций агентского договора по типу "Комиссия" и по типу "Поручение". Модуль 13 Материнский капитал Разберем использование Материнского капитала в сделках с недвижимостью и налоговые последствия. Модуль 14 Наследование Изучим наследование как способ приобретения собственности. Вы узнаете "подводные камни" наследования, а также случаи опаривания завещаний. Модуль 15 Собственность супругов Осветим особенности общей собственности супругов, применение вычетов, а также разберем налоговые последствия продажи совместного имущества. Модуль 16 Безналоговая передача недвижимости Проанализируем варианты безналоговой передачи объектов недвижимости между предприятиями. Вы узнаете механизм процедуры Реорганизации и ее использование в деятельности Риэлтора. Модуль 17 Вывод объектов собственниками бизнеса в личную собственность Рассмотрим способы передачи недвижимости от юридических лиц в пользу учредителей (акционеров) с оптимизацией налогов. Модуль 18 Доверительное управление Рассмотрим механизм Доверительного управление недвижимостью (Д.У.) и налоговую нагрузку на участников договора. Модуль 19 Риэлтор, работающий как ИП Вы узнаете механизм самостоятельной регистрации ИП, порядок работы, а также перечень и сроки сдачи отчетности в Налоговую. Кроме того, Вы получите образцы документов, необходимых для регистрации и деятельности ИП. Модуль 20 Рента Вы узнаете особенности пожизненной и постоянной ренты, пожизненного содержания с иждивением, а также налоговые последствия для плательщика и получателя ренты. |